Финанс
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
des Kaufpreises inkl. MwSt./3,57 % des Kaufpreises als Käuf
доступный в соответствии с договором
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь86 кв.м
удобства
Лифт / лифтОписание
ХИЕР ГЕХТ ЕС ЗУР ВИДЕОБЕСИCХТИГУНГ ИН ХД:
Копиерен Сие ден Линк унд фüген Сие диесен ин дие Адрессзеиле дес Интернетброwсерс еин:
Дие хиер зум Веркауф ангеботене 4 Зиммер-Еигентумсwохнунг бефиндет сиcх им ерстен Обергесcхосс (реcхтс) еинес гепфлегтен Wохнгебäудес мит cа. 200 Wохнеинхеитен. Дас Обjект wурде им Jахре 1975 ербаут унд фортwäхренд инстанд гехалтен. Дер Хауптеинганг wирд ин Кüрзе неу гесталтет. Дабеи wирд у.а. еин анспреcхендес Гласфойер им Еингангсбереиcх ентстехен. Дие Костен дафüр синд üбер дие Рücклаге дер WЕГ береитс абгедеcкт. Дас Гебäуде верфüгт üбер еине гроßе унд хелл гехалтене Тиефгараге. Дорт стехт Ихнен еин гроßер Пкw-Стеллплатз ин дер Нäхе дер Еин- бзw. Аусфахрт унд дес Треппенхаусес зур Верфüгунг.
Зур Wохнунг им Детаил, третен Сие еин:
Дурcх дие Wохнунгсеингангстüр геланген Сие ин дие cа. 5,5 Метер ланге унд cа. 1,9 Метер бреите Диеле/Еингангсбереиcх мит аусреиcхенд Платз фüр еине Гардеробе. Директ линкс финден Сие дас ерсте Сcхлафзиммер/Киндерзиммер. Ауф дер гегенüберлиегенден Сеите бефиндет сиcх еине оффене Абстеллеcке фüр Воррäте одер Стаубсаугер етc. Фüр Стаураум ист хиер алсо гесоргт, да дие Абстеллеcке cа. 2 Метер тиеф ист. Ауссердем гехен реcхтс вон дер Диеле ноcх дас Гäсте-WC соwие дас диесес Jахр фрисcх саниерте Дусcхбад мит ебенердигер Дусcхе аб. Герадеаус геланген Сие ин дас герäумиге унд хелле Хауптсcхлафзиммер/Елтернсcхлафзиммер. Вон дорт аус хабен Сие Зуганг ауф дие cа. 9,3 метер ланге Логгиа (üбердаcхтер Балкон) ин Сüд-Аусриcхтунг. Зурücк им Флур геланген Сие линкс ин еин wеитерес Зиммер, герадеаус ин дие Кücхе унд реcхтс ин дас гроßе унд хелле Wохнзиммер. Диесес биетет Ихнен виел Платз фüр гроßе Ситзмöбел унд ден Аустритт ауф дие сехр сонниге Логгиа (cа. 9,3м ланг) ин Сüд-Аусриcхтунг (сиехе Фотос/Видео). Бесондерс диесер Береиcх лäдт зум гемüтлиcхен Верwеилен еин унд ист сехр сонниг (сиехе Фотос & Видео). Дер Балкон ист согар умлауфенд унд ерстреcкт сиcх üбер дие гесамте Лäнге дер Wохнунг ауф дер линкен Сеите. Дие Wохнунг ист моментан вермиетет. Фüр нäхере Информатёнен дазу контактиерен сие унс еинфаcх üбер дас Контактформулар.
Зум бессерен Верстäнднис дер рäумлиcхен Ауфтеилунг сcхауен Сие сиcх герне дие ВИДЕОБЕСИCХТИГУНГ унд дие Фотос/Грундриссе ан!
ХИЕР ГЕХТ ЕС ЗУР ВИДЕОБЕСИCХТИГУНГ ИН ХД:
Копиерен Сие ден Линк унд фüген Сие диесен ин дие Адрессзеиле дес Интернетброwсерс еин:
Зур Wохнунг гехöрт селбстверстäндлиcх еин еигенер Келлерраум соwие еин ТГ-Стеллплатз. Дер Стеллплатз бефиндет сиcх ин дер Нäхе дер Еин- бзw. Аусфахрт унд дес Треппенхаусес. Диесер wирд фüр 10.000,00 € зусäтзлиcх ангеботен унд рундет диесес Ангебот аб.
Зусамменсетзунг Ангеботспреис: 270.000,00 € Wохнунг + 10.000,00 € ТГ-Стеллплатз = 280.000,- € ззгл. Кауфнебенкостен.
ФАЗИТ: Еине герäумиге, гемüтлиcхе унд хелле Wохнунг ин зентралер унд веркехрсгüнстигер Стадтлаге вон Кöлн-Калк!
Хабен wир Ихр Интерессе геwеcкт?
Аллес Wеитере ерлебен Сие wäхренд Ихрер персöнлиcхен Еинзел-Бесиcхтигунг вор Орт!
Битте фüллен Сие дас Контактформулар воллстäндиг аус.
Сие ерхалтен данн зеитнах умфангреиcхе Информатёнен (дигиталес Еxпосé) зу диесер Wохнунг!
Wир фреуен унс ауф Ихре Анфраге.
Иммо Парадисе 06328273 231б6642 468204#2407положение
#Кёльн
Дас Wохнгебäуде бефиндет сиcх ин Кöлн-Калк – еин Стадттеил, дер сиcх зу еинем аттрактивен Wохн- унд Лебенсорт ентwиcкелт хат.
Дас Обjект бефиндет сиcх директ ам Хумболдпарк. Ин дер Нäхе лиеген зудем Пйрамиденпарк унд Бüргерпарк, wелcхе мит ихрен Расенфлäcхен зум Аусрухен унд Сcхлендерн еинладен унд фüр Киндер унд Jугендлиcхе Спиел- унд Спортмöглиcхкеитен биетен. Глеиcх небен дем Бüргерпарк синд дие Кöлн Арcаден (Схоппингcентер мит рунд 115 Гесcхäфтен), фернер Киндергäртен, Грундсcхулен, wеитерфüхренде Сcхулен, 2 Фитнесс-Студёс, дас Одйссеум (Теcхник- унд Абентеуермусеум) соwие Cафéс унд Рестаурантс. Дие Анбиндунг ан ден ÖПНВ ист херворрагенд: Бусвербиндунген дер Линиен 150 унд 159, Страßенбахнанбиндунг ан дие Линиен 1 унд 9 унд С-Бахн-Ансcхлусс дер Линиен С11, С12, С13, С19 унд Регёналбахн.
арматура
- 4 Зиммер вертеилт ауф cа. 86 м² Wохнфлäcхе
- 1. ОГ мит Ауфзуг, барриерефреи
- Гроßес & хеллес Wохнзиммер
- Cа. 9,3м ланге Логгиа/Балкон ин Сüд-Аусриcхтунг
- 3 Сcхлафзиммер
- Фрисcх саниертес Дусcхбад мит ебенердигер Дусcхе (2022)
- Гäсте-WC
- Гроßе Абстеллкаммер
- Боденбелäге: Флиесен, Ламинат
- Доппелт-исолиервергласте Фенстер (Гемеинсcхафтсеигентум)
- Кöрперхеизунг
- Гас-Зентралхеизунг мит Wармwассерауфбереитунг Бj. 1997
- Персоненауфзуг бис Келлергесcхосс, барриерефреи
- Келлерраум
- Фахррадкеллер
- ТГ-Стеллплатз (Кауфпреис: 10.000,00 €)
Фазит: Хиер ерwартет Сие еине гут аусгестаттете, хелле унд барриерефреие Wохнунг мит еинер ангенехмен Wохнатмоспхäре!Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2018-01-24
действует до: 24.01.2028
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 135,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,57 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.
Мариус Арзтен
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
QR-CODE VIDEOBESICHTIGUNG: Vermietete 4 ...
Лифт / лифт