Фüр Синглес унд Пааре: гроßзüгиге 2-Зиммер-Террассенwохнунг мит Блиcк инс Грüне ин

Финанс

цена

€ 175 000 (≈

USD ▼

190 000)

дома деньги

US$ 428,83

Комиссия

3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufe

имеющийся в наличии

доступный немедленно

год постройки

1974

Obj.condition

холёный

Номера

комната2

спальня1

Ванная / туалет1

Туалеты1

Области

Жилая площадь74 кв.м

дополнения

Терраса

Погреб

удобства

На этапе:1

Встроенная кухня

Описание

Беи дер ангеботенен Иммобилие ханделт ес сиcх ум еине гемüтлиcхе Хоcхпартерреwохнунг им Wохнпарк Клутстеин, еинер гепфлегтен Террассенwохнанлаге аус дем Jахр 1974. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт 74 м² унд дас Гебäуде верфüгт üбер инсгесамт дреи Етаген. Зур Wохнунг гехöрт еине абсcхлиеßбаре Гараге мит еигенем Стромансcхлусс, дие сиcх им Унтергесcхосс дес Хаусес бефиндет унд üбер еинен зусäтзлиcхен Стеллплатз вор дем Тор верфüгт. Сие ист дерзеит фремдвермиетет унд канн беи Бедарф фреи üбергебен wерден. Ауßердем гибт ес еинен Келлерраум мит Стром- унд Wасcхмасcхиненансcхлусс.

Дие Wохнунг верфüгт üбер еин Сcхлафзиммер, еин Бад соwие еин Wохн- унд Ессзиммер. Ауßердем гибт ес еине Террассе, дие зум Ентспаннен им Фреиен еинлäдт. Дие Пфланзкüбел ауф дер Террассе кöннен алс клеинер Балконгартен генутзт wерден. Дие Балконе синд ниcхт еинсехбар унд биетен сомит Приватспхäре. Дие Рäуме синд хелл унд герäумиг унд биетен аусреиcхенд Платз фüр индивидуелле Гесталтунгсмöглиcхкеитен. Дие Wохнунг бестиcхт дурcх ихрен практисcхен Грундрисс унд дие гуте Раумауфтеилунг.

Дие Лаге ист зентрал унд денноcх рухиг, мит гутер Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел унд Еинкауфсмöглиcхкеитен ин дер Нäхе. Дие Wохнунг ист идеал фüр Синглес одер Пааре, дие еине комфортабле Wохнунг ин гутер Лаге суcхен. Инсгесамт биетет дие Wохнунг аллес, wас ман фüр еин ангенехмес Wохнен бенöтигт.
Гараге Кауфпреис: 14000.0

положение

#Рейниш-БергишерКрайс #Кёльн

WОХНГЕБИЕТ
Хиер коммт аллес Гуте зусаммен. Дие Ворзüге еинес ангенехмен Wохнумфелдес мит гутер созиалер Структур унд дие Рухе еинер натурнахен Лаге мит гутер Анбиндунг ан дие Инненстадт.

Дие Wохнунг лиегт ин еинем гепфлегтен Wохнгебиет ин Бергисcх Гладбаcх. Сие верфüгт üбер еинен сcхöнен Блиcк ин ден Парк. Дер Стадттеил Каттербаcх зеиcхнет сиcх дурcх сеине рухиге унд грüне Лаге аус. Хиер финден дие Беwохнер еине гуте Мисcхунг аус стäдтисcхем Лебен унд ерхолсамер Натур. Еинкауфсмöглиcхкеитен, Рестаурантс унд Сcхулен бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе. Данк дер гутен Веркехрсанбиндунг ист дие Инненстадт вон Бергисcх Гладбаcх сcхнелл зу ерреиcхен.

Бергисcх Гладбаcх ист еине лебендиге Стадт им Херзен Нордрхеин-Wестфаленс. Дие Стадт биетет виеле Фреизеитмöглиcхкеитен, културелле Верансталтунген унд Паркс. Небен захлреиcхен Гесcхäфтен унд Рестаурантс ладен Мусеен унд Галериен зум Верwеилен еин. Дие Нäхе зур Натур маcхт Бергисcх Гладбаcх зу еинем аттрактивен Wохнорт фüр Фамилиен унд Натурлиебхабер.

Дие Регён рунд ум Бергисcх Гладбаcх бестиcхт дурcх ихре ландсcхафтлиcхе Виелфалт. Вон аусгедехнтен Wäлдерн üбер идйллисcхе Флусстäлер бис хин зу малерисcхен Хüгелландсcхафтен гибт ес хиер виел зу ентдеcкен. Захлреиcхе Wандер- унд Радwеге биетен дие Мöглиcхкеит, дие Умгебунг актив зу еркунден. Дие гуте Луфт унд дие саубере Умwелт маcхен дие Регён зу еинем белиебтен Нахерхолунгсгебиет.

арматура

Дие Wохнунг верфüгт üбер еин Бад мит Дусcхе унд еин сепаратес WC. Еине Еинбаукücхе ист ебенфаллс ворханден. Зур Wахрунг дер Приватспхäре унд зур Регулиерунг дес Раумклимас синд ан сäмтлиcхен Фенстерн Ролллäден унд им Wохнзиммер еин зусäтзлиcхес Ламелленсйстем ангебраcхт. Дие Боденбелäге ин дер Wохнунг бестехен аус Паркетт унд Флиесен, дие ниcхт нур оптисcх анспреcхенд, сондерн ауcх пфлегелеиcхт синд.

Ауф дер гроßен Соннентеррассе мит Маркисе бефиндет сиcх еине Сcхиебетüр-/Фенстеранлаге мит Алуминиумрахмен, дие им Лауфе дер Jахре сехр сcхwергäнгиг геwорден ист унд миттелфристиг комплетт üберхолт бзw. ернеуерт wерден мüссте. Хиерфüр wурде дер Кауфпреис ум 10.000 ЕУР редузиерт, охне еине вербиндлиcхе Преисфестстеллунг анзуеркеннен.

Дер Wохнпарк Клутстеин биетет аллес, wас дас Херз бегехрт! Теннисанлаге, гроßзüгигес Ауßенсcхwиммбад - хиер ист фüр jеден етwас дабеи.

Дие теcхнисcхе Версоргунг мит Стром, Wассер унд Wäрме соwие дие Пфлеге дес Гемеинсcхафтсеигентумс wирд ганзjäхриг дурcх еине профессёнелле Хаусверwалтунг унд 2 фест ангестеллте Хаусмеистер геwäхрлеистет.

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2018-09-12
действует до: 11.09.2028
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Газ
построенный : 1974
спрос на энергию : 132,00 kwh/(m²*a)
Класс : E

другой

Wохнунг 185.000 €
Абсcхлаг Фенстер - 10.000 €
Кауфпреис 175.000 €
Гараге 14.000 €

ГЕСАМТ 189.000 €

Беи Интерессе риcхтен Сие ан унс битте еине сcхрифтлиcхе Анфраге üбер дас Контактформулар дес Иммобилиенпорталс бзw. унсере Хомепаге. Wир мелден унс данн умгехенд беи Ихнен

----------------------------------------------------------------------------------

Сие мöcхтен Ихре Иммобилие веркауфен одер вермиетен?

Данн нутзен Сие меине Ерфахрунг зу Ихрем Вортеил!

Ихр Маклер фüр Кöлн унд Умланд
Тобиас Wиеланд

Сие ерреиcхен миcх телефонисcх унтер 01638003355 одер пер Е-Маил ан инфо@wиеланд-иммобилиен.де

Фüр Синглес унд Пааре: гроßзüгиге 2-Зиммер-Террассенwохнунг мит Блиcк инс Грüне ин Бергисcх Глад

Квартира Продажа
€ 175 000 (≈ US$ 190 000)
DE-51467 Бергиш-Гладбах, Войсвинкель, Katharinental 5
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Фüр Синглес унд Пааре: гроßзüгиге 2-Зиммер-Террассенwохнунг мит Блиcк инс Грüне ин Бергисcх Глад

Квартира Продажа € 175 000 (≈ US$ 190 000) DE-51467 Бергиш-Гладбах, Войсвинкель, Katharinental 5Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Квартира Продажа
€ 175 000 (≈ US$ 190 000)
DE-51467 Бергиш-Гладбах, Войсвинкель, Katharinental 5
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия