Бонн, КФW Дарлехен аб 1,94 % Зусcхуß 18.000 ЕУР
ID: ETNBBOE205A/1147473
#Квартира #Продажа #Бонн #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #Германия
Контактная информация:
Herr Raphael Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Квартира Бонн Продажа Германия | Ansicht 3
Квартира Продажа
€ 417 400 (≈ US$ 447 000)
DE-53121 Бонн, Дрансдорф
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 417 400 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный в соответствии с договором
2023
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь83,27 кв.м
Описание
Хохе Хеизкостен ? – Неин Данке ! Хелле воллстäндиг саниерте гут ауфгетеилте Еигентумсwохнунг мит модернер Хеизтеcхник им КФW 70 Енергиеспархаус ин гефрагтер Wохнлаге ин Бонн-Ендениcх - Зинсгüнстиге КФW Дарлехен вон бис зу 120.000 ЕУР аб 1,94 % соwие Тилгунгсзусcхусс вон 18.000 ЕУР мöглиcхположение
#Кёльн
Бонн, Стадттеил Ендениcх. Ес ханделт сиcх ум еине гефрагте рухиге Wохнлаге мит виел Грüн унд хохем Wохнwерт. Дие Ендениcхер "Cитй" ист ин wениген Гехминутен ерреиcхбар. Дие белиебтен Стадттеилзентрен вон Поппелсдорф унд Ендениcх соwие дер Венусберг синд фуßлäуфиг зу ерреиcхен.Бонн-Ендениcх лиегт cа. 2 КМ вон дер Боннер Инненстадт ентфернт. Бонн-Ендениcх верфüгт üбер гуте Еинкауфсмöглиcхкеитен соwие виелфäлтиге Гастрономие унд Фреизеитмöглиcхкеитен. Ебенсо ист еине сехр гуте Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Персоненнахверкехр гегебен. Мит ден Анбиндунген ан дие А 565 унд Б 56 ист Бонн-Ендениcх ауcх мит курзен Wеген ан захлреиcхе Аутобахнен ангебунден.
арматура
Иммобилие ист фüр еине WГ гееигнетХелле Wохнунг им 2. Обергесcхоß. Саниерунг/Ауфстоcкунг вон 2 Гебäуден мит аттрактивен Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник ин гефрагтер Wохнлаге Бонн-Ендениcх мит гутер Инфраструктур унд виел Грüн. Хиер синд дурcх еине сехр ауфwендиге енергетисcхе Саниерунг вон 2 Мехрфамилиенхäусерн аттрактиве гут ауфгетеилте Еигентумсwохнунген ин еинер гефрагтен Wохнлаге ентстанден. Дурcх дие хоcхwертиге Ауßенисолиерунг, дие 3-фаcх-Вергласунг дер Фенстер унд дие модерне Бехеизунг мит wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг wерден хиер сехр Костен бзw. Хаусгелдкостен ентстехен. Дие Wäрмепумпен хабен ауcх фüр ден Соммер еине Кüхлфунктён зум Темпериерен унд фüр дие Wармwассербереитунг. Jедер Нутзер канн мит сеинер Wäрмепумпе хеизен одер кüхлен унд реcхнет сеине Костен директ аб. Хиердурcх wерден дие Костен еинес Сервиcеунтернехменс зур Хеизкостенабреcхнунг геспарт. Беи дер Конзептён дер Гебäуде wурде бесондерер Wерт ауф гüнстиге Бетриебс - унд Фолгекостен гелегт. Небен дем бесондерен Хеизсйстем синд дахер ауcх кеине Ауфзüге ворханден. Дер гуте Енергиестандард wирд ауcх дурcх дие Енергиеаусwеисе мит дер Классе А + документиерт. Дие неуен Wохнунген им Даcхгесcхосс wурден им КфW 55 Стандард дурcх Ауфстоcкунг еинес Флаcхдаcхгебäудес ерриcхтет.Дие Wохнунген wурден бис ауф дас Мауерwерк зурücкгефüхрт. Алле Леитунген фüр Електро, Хеизунг унд Санитäр соwие дер Естриcх мит неуер Триттсcхаллдäммунг wурден воллстäндиг ернеуерт. Алле Рäуме wерден мит еинер модернен Фуßбоденхеизунг мит Еинзелраумстеуерунг бехеизт бзw. темпериерт. Сие кöннен ден гüнстиген Wäрмепумпенстром нутзен. Дурcх диесе модерне Теcхник wерден дие Костен еинес Сервиcеанбиетерс фüр дие Хеизкостенабреcхнунген ерспарт. Ес ист еине гереcхте Хеизкостензахлунг гарантиерт. Ебенсо wурден дие Боденбелäге, Флиесен, Тüрен, Санитäргегенстäнде унд Малерарбеитен wерден воллстäндиг ернеуерт. Jеде Wохнунг верфüгт небен дем Бад üбер еин Гäсте-WC бзw. еин зусäтзлиcхес Дусcхбад.. Дие Балконе хабен аттрактиве Гласгелäндер ерхалтен, дие дер Wохнанлаге еине сcхöне Оптик гебен.
Дие еинзелнен Wохнунген wурден мит аттрактивен хоcхwертиген Флиесен унд хоcхwертиген Еиcхе-Паркеттбöден бзw. хоcхwертиген Винйлбöден аусгестаттет.. Зу jедер Wохнунг гехöрт еин герäумигер Келлерраум. Ебенсо синд jе Хаус еин Wасcхраум, еин Троcкенраум соwие еин Фахррадраум ворханден. Ебенсо кöннен геген Мехрпреис Фахррадгараген мит Стромансcхлуß ерwорбен wерден.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг 5 им 2. Обергесcхоß дес Хаусес 13. Дие Wохнунг бестехт аус дем аттрактивен Wохнраум мит Зуганг зум гроßзüгиген Балкон. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас герäумиге Елтернсcхлафзиммер, дас сcхöнен Киндерзиммер/Бüро, дие Кücхе мит воргелагертем Ессплатз. Дас модерне Wанненбад, дас Гäсте-WC соwие дер Абстеллраум верволлстäндиген дас Ангебот.
Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 83,27 м².
Ес стехен верглеиcхбаре Wохнунген ин ден андерен Wохнгесcхоссен зур Верфüгунг.
Дие Саниерунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг дер Анфордерунген дес Программс КФW 261 – КФW Еффизиенжаус 55. Беи диесем Программ хабен Ерwербер дер Wохнунген им Ердгесcхоß, 1 Обергесcхоß соwие 2. Обергесcхоß дие Мöглиcхкеит еин Дарлехен ин Хöхе дер Хöхе дер наcхгеwиесенен енергетисcхен Саниерунгскостен вон бис зу 120.000 ЕУР jе Wохнеинхеит мит еинер Фестсcхреибунг вон 10 Jахрен соwие еинен Тилгунгсзусcхуß вон 18.000 ЕУР зу ерхалтен. Дие Зинссäтзе риcхтен сиcх наcх дем Тилгунгсзеитраум унд бетраген аб 2,47 % Дие Зинссäтзе верäндерн сиcх ентспреcхенд ден Воргабен дер КФW.
Интернетвербиндунген: Дас Обjект канн з.Б. üбер Нет Cологне мит Интернет üбер дие Cабле Теcхник мит бис 1.000 Мбит Доwнлоад унд 100 Мбит Уплоад версоргт wерден. Ебенсо ист еин Гласфасерансcхлусс им Обjект ворханден.
Теилбар аб: 83.27
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход : „ab 01.Mai. 2014”
Дата выдачи : 2024-05-22
действует до: 22.05.2034
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 1972 - 2023
спрос на энергию : 26,30 kwh/(m²*a)
Класс : A+
Дата выдачи : 2024-05-22
действует до: 22.05.2034
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 1972 - 2023
спрос на энергию : 26,30 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх.
Дие Саниерунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг дер Анфордерунген дес Программс КФW 261 – КФW Еффизиенжаус 55. Беи диесем Программ хабен Ерwербер дер Wохнунген им Ердгесcхоß, 1 Обергесcхоß соwие 2. Обергесcхоß дие Мöглиcхкеит еин Дарлехен ин Хöхе дер Хöхе дер наcхгеwиесенен енергетисcхен Саниерунгскостен вон бис зу 120.000 ЕУР jе Wохнеинхеит мит еинер Фестсcхреибунг вон 10 Jахрен зу ерхалтен. Дие Зинссäтзе риcхтен сиcх наcх дем Тилгунгсзеитраум унд бетраген дерзеит: а) Беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 10 Jахрен 1,94 % б) Беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 20 Jахрен 2,46 % c) Беи еинер Тилгунг иннерхалб вон 30 Jахрен 2,58 %. Дие Зинссäтзе верäндерн сиcх ентспреcхенд ден Воргабен дер КФW.
Небен ден гüнстиген Зинсен геwäхрт дие КФW беим Программ 261 еинен Тилгунгсзусcхусс вон 15 % дер анерканнтен Костен фüр дие енергетисcхе Саниерунг бис зу маxимал 18.000 ЕУР.
Дие Фöрдерунг ист ан кеине Еинкомменсгрензен гебунден. Ебенсо ист еине Фöрдерунг соwохл беи Еигеннутзунг алс ауcх беи еинер Вермиетунг охне персöнлиcхе Ауфлаген мöглиcх. Дурcх диесе Финанзиерунгсмöглиcхкеитен wерден дие монатлиcхен Ауфwендунген ерхеблиcх гесенкт.
Дие КФW Дарлехен кöннен üбер дие jеwеилс финанзиеренде Банк мит дем Ситз ин Деутсcхланд беантрагт унд абгеwиcкелт wерден.
Дие ерфордерлиcхе Бестäтигунг дес Енергиебератерс канн зеитнах ерстеллт wерден. Дие КФW-Фöрдерунг мусс вор Абсcхлусс еинес Кауфвертрагес беантрагт wерден. Лассен Сие сиcх бератен!
Дер Веркауф ерфолгт фüр ден Кäуфер провисёнсфреи.
Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления