БУРГЕН: Рестауриертес Сcхмуcккäстcхен ин Моселнäхе
ID: 468068#3529/1146201
#ДомОтдыха #Продажа #Бурген #РейнландПфальц #КрайсБернкастельВиттлих #Германия
Контактная информация:
Mr Hubert Pazen
Immo Expert GmbH
Im Jakobsgarten
54492 Zeltingen-Rachtig
Tel.: +4917644411100
Immo Expert GmbH
Im Jakobsgarten
54492 Zeltingen-Rachtig
Tel.: +4917644411100
Дом отдыха Бурген Продажа Германия
Дом отдыха Продажа
€ 159 000 (≈ US$ 170 000)
DE-54472 Бурген, Am Frohnbach 31
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 159 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. Mwst.
des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. Mwst.
доступный немедленно
1890
Номера
комната6
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь108 кв.м
собственность137 кв.м
дополнения
Погреб
Описание
Wиллкоммен ин Ихрем неуен Зухаусе им cхармантен Wеинорт Бурген! Диесес безаубернде Хаус аус дем 19. Jахрхундерт биетет еине еинзигартиге Комбинатён аус хисторисcхем Флаир унд модернем Комфорт. Кернсаниерт им Jахр 2000, wурде дер ортс- унд бауjахрестйписcхе Cхарактер лиебеволл беwахрт, wäхренд глеиcхзеитиг зеитгемäßе Аннехмлиcхкеитен интегриерт wурден.Мит еинер гроßзüгиген Wохнфлäcхе вон cа. 108 м² ауфгетеилт ауф 4 Зиммер, Кücхе, Бад унд Гäсте-WC биетет диесес Хаус аусреиcхенд Платз фüр Сие унд Ихре Фамилие. Зусäтзлиcх зум Wохнбереиcх верфüгт ес üбер еинен практисcхен Хаусwиртсcхафтсраум, еинен герäумиген Даcхбоден унд еинен Геwöлбекеллер.
Дие Рестауриерунг им Jахр 2000 умфассте ауcх дие грундлегенде Вербессерунг дер Гебäудеструктур: Дие хинтере Фассаде wурде мит Wäрмедäммстеинен неу ауфгемауерт, дас Даcх ерхиелт еине хоcхwертиге Дäммунг унд еине неуе Натурсcхиефердеcкунг. Еине модерне Öлзентралхеизунг унд неуе Фенстер wурден инсталлиерт, wäхренд еин Wандверпутз аус Лехм мит минералисcхем Анстриcх им гесамтен Хаус фüр еин ангенехмес Раумклима соргт.
Дас Грундстücк умфасст cа. 137 м², дарунтер еине стилгереcхт мит Копфстеинпфластер бефестигте Хоффлäcхе вон cа. 25 м² вор дем Хаус, дие алс Кфз-Стеллплатз генутзт wерден канн, соwие еин 25 м² гроßер Гартен хинтер дем Хаус, дер им Соммер еине wиллкоммене, кüхле Оасе дер Рухе биетет.
Дие зентрале Лаге дес Хаусес ермöглиcхт еине беqуеме Ерреиcхбаркеит дер малерисcхен Наcхбарорте Велденз унд Браунеберг ан дер Мосел соwие дер романтисcхен Стадт Бернкастел-Куес, дие нур 10 км ентфернт лиегт. Фüр Натурлиебхабер биетет дие Умгебунг захлреиcхе Мöглиcхкеитен фüр Wандерунген унд Радтоурен.
Дер Кауфпреис фüр диесес безаубернде Хаус бетрäгт 159.000 Еуро, ззгл. еинер Провисён ин Хöхе вон 3,57% дес нотариелл беуркундетен Кауфпреисес инклусиве Мехрwертстеуер. Диесе Провисён умфасст еине профессёнелле Унтерстüтзунг беи аллен нотwендиген Сcхриттен унд геwäхрлеистет еинен реибунгслосен Кауфпрозесс.
Инсгесамт биетет диесес Хаус дие перфекте Комбинатён аус хисторисcхем Cхарме унд модернем Wохнкомфорт унд ист сомит еине идеале Оптён фüр алл диеjениген, дие дас Бесте аус беиден Wелтен суcхен. Нутзен Сие унсерен дигитален Рундганг, ум софорт еине Хаусбесиcхтигунг дурcхзуфüхрен, унд вереинбарен Сие им Ансcхлусс герне еинен персöнлиcхен Бесиcхтигунгстермин мит унс.
Иммо Парадисе cа4фе9а0 1613аф03 468068#3529
положение
#КрайсБернкастель-Виттлих
Бурген, еине малерисcхе Wеинбаугемеинде ин дер Регён Миттелмосел, Ландкреис Бернкастел-Wиттлиcх, Рхеинланд-Пфалз, биетет еине рухиге Оасе инмиттен еинер безаубернден Ландсcхафт. Абсеитс дер Тоуристенстрöме ан дер Мосел гелеген, ист Бурген еин идеалер Рücкзугсорт фüр Натурлиебхабер унд Wандерфреунде, дие дие унберüхрте Сcхöнхеит дер Умгебунг еркунден мöcхтен.Дие Нäхе зу беканнтен Наcхбарортен wие дер Wеинбаугемеинде Браунеберг ан дер Мосел (4 км ентфернт) унд дем романтисcхен Велденз (3 км ентфернт) мит сеинем импосантен Сcхлосс биетет зусäтзлиcхе Мöглиcхкеитен фüр Аусфлüге унд Ентдеcкунген. Дие Стадт Бернкастел-Куес, нур 10 км ентфернт, лоcкт мит ихрем хисторисcхен Cхарме унд еинер Виелзахл културеллер Сехенсwüрдигкеитен.
Бурген селбст унд дие умлиегенден Гемеинден биетен еине Виелзахл вон Рестаурантс, Локалитäтен унд Еинкауфсмöглиcхкеитен, дие ден Бедüрфниссен дер Беwохнер гереcхт wерден. Еин лебхафтес Вереинслебен унд захлреиcхе Фесте сорген дас ганзе Jахр üбер фüр геселлиге Зусамменкüнфте унд еин старкес Гемеинсcхафтсгефüхл.
Бесондерс херворзухебен ист дер jäхрлиcх статтфинденде Маркттаг, дер вон ден cа. 600 Еинwохнерн дер Гемеинде Анфанг Април аусгериcхтет wирд унд сиcх зум грößтен Wинзер-, Бауерн- унд Хандwеркермаркт ин Рхеинланд-Пфалз ентwиcкелт хат. Виеле таусенд Бесуcхер ерфреуен сиcх ан диесер еинзигартиген Гелегенхеит, локале Продукте зу гениеßен унд дие регёнале Култур зу ерлебен.
арматура
Ден Хаусеинганг сcхмücкен 2 Агатха Cхристие Клеттерросен, дие ан еинем хандгесcхмиедетен Росенбоген ранкен, дер зуглеиcх ауcх алс Регенсcхутз диент.Беим Бетретен дес Еингангсфлурс wерден Сие софорт вом хисторисcхен Cхарме емпфанген, мит оригинал ерхалтенен Боденфлиесен, дие еине вергангене Епоcхе лебендиг wерден лассен. Ауcх ин дер Кücхе унд дер Стубе wурден дие аутхентисcхен Диеленбöден ерхалтен.
Им хинтерен Теил дес Хаусес финден Сие еин Wанненбад мит WC, еинен Хаусwиртсcхафтсраум мит Wасcхмасcхиненансcхлусс унд ден Хеизунгсраум. Дие урспрüнглиcхе Треппе инс Обергесcхосс wурде пассгенау дурcх еине маßангефертигте Треппе аус массивер Буcхе ерсетзт.
Дас Обергесcхосс бееиндруcкт мит еинем гроßзüгиген Сcхлафзиммер, еинем гемüтлиcхен Wохнзиммер мит Блиcк ин ден Гартен унд еинем практисcхен Гäсте-WC. Дие фреигелегтен Фаcхwеркбалкен верлеихен ден Рäумен еинен рустикален Cхарме унд еине гемüтлиcхе Атмоспхäре.
Дие Бехеизунг дес Хаусес ерфолгт üбер еине Öлзентралхеизунг ин Вербиндунг мит леиcхт зу реинигенден унд дахер аллергикерфреундлиcхен Рöхренхеизкöрперн.
Зусäтзлиcх соргт еин Спеcкстеинофен им Wохнзиммер фüр wохлиге Wäрме ан калтен Wинтертаген. Дие Иннентüрен унд Фуßбодендиелен им Обергесcхосс унд Даcхгесcхосс wурден алле ернеуерт.
Вом Wохнзиммер аус геланген Сие üбер еине Буcхенхолзтреппе инс Даcхгесcхосс, wо еин еинладендес Wохнлофт ентстанден ист. Еин бесондерер Блиcкфанг ист хиер дас Сcхиефер-Сиcхтмауерwерк мит Лехмверфугунг унд еине гроßе Даcхгаубе, дие реиcхлиcх Тагеслиcхт спендет.
Дер Веркауф ерфолгт охне Мöблиерунг. Беи ден гезеигтен Билдерн ханделт ес сиcх ум Еинриcхтунгсбеиспиеле.
Нутзен Сие унсерен дигитален Рундганг, ум диесе Иммобилие беqуем вон зу Хаусе аус унд ин аллен Детаилс зу бесиcхтиген: хттпс://мй.иммо.еxперт/де/тоур/носталгисcхес-дорфхаус
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2024-06-05
действует до: 2034-06-05
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 119,20 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 2034-06-05
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 119,20 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Диесе Иммобилие wирд вон унс им qуалифизиертен Маклераллеинауфтраг ангеботен.Беи аллен Ангабен ханделт ес сиcх ум Ангабен дес Еигентüмерс бзw. Дриттер. Тротз грüндлиcхер Прüфунг аллер Информатёнен унд Датен üбернехмен wир кеине Хафтунг фüр дие Риcхтигкеит дер Ангабен, соwие дие Верфüгбаркеит дес Ангеботес.
Нутзен Сие унсерен виртуеллен Рундганг, ум дие Иммобиле беqуем вон зу Хаусе аус унд аусгиебиг зу бесиcхтиген.
Беи Кауфинтерессе вереинбарен Сие герне еине персöнлиcхе ливе-Бесиcхтигунг мит унс.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=3529
Хуберт Пазен
+4917644411100, +4917644411100
Иммо Еxперт ГмбХ
data load ...
Объявления