Зусcхуß вон бис зу 820.000 ЕУР унд хохе Стеуервортеиле- Грундстücк фüр 8 Фамилиенхаус

Финанс

цена

€ 249 000 (≈

USD ▼

271 000)

Комиссия

Без комиссии для покупателя / арендатора

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

Области

собственность1.160 кв.м

Описание

Проjектгрундстücк фüр Мехрфамилиенхаус мит 8 Wохнеинхеитен ин сcхöнер Лаге вон Зерф –
- идеал зур Бебауунг мит öффентлиcхер Фöрдерунг унд хохем Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 847.350 ЕУР унд интерессантен Стеуервортеилен дурcх неуе дегрессиве Абсcхреибунг вон jäхрлиcх 5 $

Бебауунг наcх: 34_НАCХБАРСCХАФТ

положение

#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл

Зерф, гефрагтер Wохнорт cа. 20 Аутоминутен вон Триер. Зерф верфüгт üбер еине сехр гуте Инфраструктур. Грундсcхуле мит Ессен унд Наcхмиттагсбетреуунг, Киндертагесстäтте мит Наcхмиттагсбетреуунг, Супермаркт, Банкен, Бäcкереиен, версcхиедене Гесcхäфте, Гастрономие, Äрзте, Апотхеке етc. синд им Орт ворханден.

арматура

Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 847.350 ЕУР мöглиcх. Проjектгрундстücк фüр Мехрфамилиенхаусмит 8 Wохнеинхеитен ин сcхöнер Лаге вон Зерф – -идеал зур Бебауунг мит öффентлиcхер Фöрдерунг унд хохем Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 847.350 ЕУР унд интерессантен Стеуервортеилен дурcх ерхöхте Абсcхреибунген вон jäхрлиcх 5 %.
Актуелл wурде еине Бауворанфраге фüр Мехрфамилиенхаус мит 8 Wохнеинхеитен генехмигт унд еин ентспреcхендер Бауворбесcхеид ертеилт. Дие Планунг сиехт им Ердгесcхоß унд Обергесcхоß jеwеилс 3 Wохнеинхеитен мит 2 Зиммер, Коcхен, Абстеллен, Бад, Террассе одер Балкон мит Флäcхен вон cа. 62 бзw cа. 64 м² вор.
Им Даcхгесcхоß синд 2 Wохнунген мит 4 Зиммер, Коcхен, Бад унд Балкон мит cа. 90 м² воргесехен. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт беи дер хäлфтиген Берücксиcхтигунг вон Балконен унд Террассен 597,81 м² бзw беи Берücксиcхтигунг дер Балконе унд Террассе зу 0,25 % ентспреcхенд ден Воргабен дер öффентлиcхен Фöрдерунг 563,09 м². Им Келлергесcхоß синд гроßзüгиге Келлер унд Небенфлäcхе геплант. Алтернатив ист ауcх еине Бебауунг охне Келлер мöглиcх. Хиер синд дие ерфордерлиcхен Небенфлäcхен им Ердгесcхоß воргесехен. Ес синд 12 Стеллплäтзе ауф дем Грундстücк геплант.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит дие Wохнунген дурcх Миттел дер Инвеститёнс- унд Структурбанк Рхеинланд-Пфалз (ИСБ Рхеинланд-Пфалз) öффентлиcх зу фöрдерн. Дие Детаилс синд им Программ 551
детаиллиерт герегелт. Дие Хöхе дер Фöрдерунг риcхтет сиcх наcх дем Стандорт дес Обjектес (Миетенстуфе 1 –7), дер Белегбиндунг соwие дер Белегбиндунгсдауер, дер Wохнунгсарт, дер Обjектаусстаттунг унд ден Wохнунгсгрößен. Зерф ист ин дер Миетенстуфе 5 (алсо дриттхöcхстен Стуфе) еингестуфт. Хиер бетрäгт дие Грундфöрдерунг абхäнгиг вон дер Белегбиндунг унд Еинкомменсхöхе дес Миетерс 1.900 ЕУР бис 2.800 ЕУР про м² фöрдерфäхигер Wохнфлäcхе) Ебенсо кöннен ерхеблиcхе Зусатздарлехен дурcх ден Бау ин Енергиеклассе КФW 55 одер КФW 40 ЕЕ бзw. 40 НХ ин Анспруcх геноммен wерден. Дурcх дие ИСБ wирд еин Тилгунгсзусcхусс ауф дие Грундфöрдерунг вон 45 бзw. 50 % соwие ауф дие Зусатздарлехен вон 50 % геwäхрт.
Ауф дер Грундлаге дер Планунг wерден ауф дер Грундлаге дер фöрдерфäхиген Wохнфлäcхе вон 538 м² унд дер КФW 40 Бауwеисе кöннен Дарлехен вон бис зу 1.694.700 ЕУР ин Анспруcх геноммен. Диесер Бетраг канн сиcх дурcх стандортбедингте Мехркостен ерхöхен. Хиер канн еин Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 50 % - ентспреcхенд 847.350 ЕУР ин Анспруcх геноммен wерден. Дас Дарлехен веррингерт сиcх ум диесен Бетраг. Дер Зинссатз ист беи дер Белегбиндунг вон 30 Jахрен wие фолгт:
а) вон Jахр 1 бис Jахр 10 – 0 %
б) вон Jахр 11 бис Jахр 15 – 0,5 %
c) вон Jахр 16 бис Jахр 30 – 1 %
Дие Миете лиегт беи диесер Фöрдерунг 6,40 ЕУР/м² мит jäхрлиcхер Стеигерунг ум 1,75 %. Фüр Кücхен унд Стеллплäтзе кöннен зусäтзлиcхе Миетен гефöрдерт wерден.Лассен Сие сиcх бератен !

Унабхäнгиг вон дер Фöрдерунг üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз ист беи ентспреcхенде Бауwеисе бзw. ентспреcхенден Наcхwеисен еине КФW-Фöрдерунг наcх дем Программ 298 мöглиcх.

Хинwеис беи Вермиетунг: Дие неу ентстехенден Wохнунген кöннен беи еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд

Теилбар аб: 1160

другой

Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгс/Бератунгстермин.

Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де

отказ

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Зусcхуß вон бис зу 820.000 ЕУР унд хохе Стеуервортеиле- Грундстücк фüр 8 Фамилиенхаус ин Зерф

строительная площадка Продажа
€ 249 000 (≈ US$ 271 000)
DE-54314 Зерф
Рейнланд-Пфальц, Германия

Зусcхуß вон бис зу 820.000 ЕУР унд хохе Стеуервортеиле- Грундстücк фüр 8 Фамилиенхаус ин Зерф

строительная площадка Продажа € 249 000 (≈ US$ 271 000) DE-54314 ЗерфРейнланд-Пфальц, Германия

строительная площадка Продажа
€ 249 000 (≈ US$ 271 000)
DE-54314 Зерф
Рейнланд-Пфальц, Германия