БАСТ-Бау-Wохнунг: анспреcхенде Капиталанлаге мит вермиететер 3-Зиммерwохнунг + Балкон *провисёнсфре
ID: 467641#2436/1140929
#Квартира #Продажа #БергишГладбах #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #РейнишБергишерКрайс #Германия
Контактная информация:
Mr Dirk Küppers
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
Квартира Бергиш-Гладбах Продажа Германия
Квартира Продажа
€ 159 000 (≈ US$ 170 000)
DE-51427 Бергиш-Гладбах
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 159 000 (≈
немедленно
Номера
комната3
Области
Жилая площадь80 кв.м
Описание
Аусстаттунг:- Хелле унд фреундлиcхе Рäуме
- Сcхöнер Балкон мит Блиcк инс Грüне
- Гепфлегтес Wохнгебäуде вон БАСТ-Бау
- Рухиге Wохнлаге ин Бергисcх Гладбаcх
- Лангфристиг унд зуверлäссиг вермиетет (сеит 40 Jахрен)
Бесондерхеитен дер Ербпаcхт:
Дие Wохнунг бефиндет сиcх ауф еинем Ербпаcхтгрундстücк, wас Ихнен дие Мöглиcхкеит биетет, вон ден Вортеилен еинер Иммобилие зу профитиерен, охне ден Грундстücкскауф финанзиерен зу мüссен. Дие Ербпаcхтбедингунген синд фаир унд лангфристиг ангелегт.
Капиталанлаге:
Диесе Wохнунг стеллт еине аусгезеиcхнете Капиталанлаге дар. Сеит 40 Jахрен ист дие Wохнунг зуверлäссиг вермиетет, wас еине континуиерлиcхе Рендите сиcхерт. Нутзен Сие диесе Гелегенхеит, ин еине беwäхрте унд wертбестäндиге Иммобилие зу инвестиерен.
Иммо Парадисе б9аc69c3 47594c34 467641#2436
положение
#Рейниш-БергишерКрайс #Кёльн
Дие Курт-Сcхумаcхер-Страßе 4 ин Бергисcх Гладбаcх биетет еине перфекте Мисcхунг аус натурнахем Wохнен унд стäдтисcхер Анбиндунг. Дие хохе Лебенсqуалитäт, дие аусгезеиcхнете Инфраструктур унд дие захлреиcхен Фреизеитмöглиcхкеитен маcхен диесе Лаге бесондерс аттрактив фüр Фамилиен, Беруфспендлер унд алле, дие еине аусгеwогене Wорк-Лифе-Баланcе суcхен. Üберзеуген Сие сиcх селбст вон ден Ворзüген диесер ерстклассиген Wохнлаге!Дие Курт-Сcхумаcхер-Страßе бефиндет сиcх ин унмиттелбарер Нäхе зум малерисcхен Кöнигсфорст, еинем дер грößтен Wалдгебиете дер Регён. Нур wениге Гехминутен ентфернт, биетет дер Кöнигсфорст захлреиcхе Мöглиcхкеитен фüр Фреизеитактивитäтен wие Wандерн, Jогген, Радфахрен унд ентспаннте Спазиергäнге. Диесе грüне Оасе соргт фüр еине хохе Лебенсqуалитäт унд ист еин гроßер Плуспункт фüр Натурлиебхабер унд Фамилиен.
Тротз дер рухиген Лаге ист дие Курт-Сcхумаcхер-Страßе херворрагенд ан дас Веркехрснетз ангебунден. Дие Аутобахн А4 ист сcхнелл ерреиcхбар унд биетет еине зüгиге Вербиндунг наcх Кöлн унд андере Стäдте дер Регён. Дер öффентлиcхе Нахверкехр ист ебенфаллс гут аусгебаут: Мехрере Бусхалтестеллен ин дер Нäхе ермöглиcхен еине сcхнелле Анбиндунг ан ден Хауптбахнхоф Бергисcх Гладбаcх унд дас Кöлнер Стадтгебиет.
Еинкауфсмöглиcхкеитен: Ин дер нäхерен Умгебунг финден сиcх диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен, дие ден тäглиcхен Бедарф деcкен. Супермäркте, Бäcкереиен, Апотхекен унд Дрогериен синд беqуем зу Фуß одер мит дем Фахррад ерреиcхбар. Фüр грößере Еинкäуфе одер еинен аусгедехнтен Схоппингбуммел биетен сиcх дас Зентрум вон Бергисcх Гладбаcх соwие дие нахегелегенен Еинкауфсзентрен ан.
Билдунгс- унд Бетреуунгсеинриcхтунген: Фамилиен мит Киндерн профитиерен вон дер Нäхе зу версcхиеденен Билдунгс- унд Бетреуунгсеинриcхтунген. Киндергäртен, Грундсcхулен унд wеитерфüхренде Сcхулен синд гут ерреиcхбар унд биетен еине бреите Аусwахл ан пäдагогисcхен Конзептен. Дие Стадт Бергисcх Гладбаcх ист зудем беканнт фüр ихре гут аусгебаутен Билдунгсангеботе унд -еинриcхтунген.
арматура
ОБJЕКТАРТ:Еигентумсwохнунг ин Ербпаcхт
ЛАГЕ:
1. ОГ
СТАТУС:
вермиетет
БАУJАХР:
1984
ГЕСCХОССЕ:
8
АУФЗУГ:
jа
WОХНФЛÄCХЕ:
cа. 80 м²
АНЗАХЛ ЗИММЕР:
3
МИЕТЕИННАХМЕН:
7.920 ЕУР / Jахр
БЕТРИЕБСКОСТЕНВОРАУСЗАХЛУНГ МИЕТЕР:
250 ЕУР / Монат
ЕРББАУЗИНСЕН:
240,49 ЕУР / Монат
ЕРББАУВЕРТРАГ БИС:
31.12.2181
ХАУСГЕЛД МТЛ. (ОХНЕ ХЕИЗУНГ):
369,60 ЕУР, давон 51,20 ЕУР Инстандхалтунгсрücклаге
РÜCКЛАГЕН ЗУМ 31.12.2022 ГЕСАМТ:
95.726,60 ЕУР
БАЛКОН:
jа
КЕЛЛЕР:
jа: еигенес Келлерабтеил, гемеинсамер Wасcхмасcхинен-раум, Фахррадабстеллраум
ХЕИЗУНГ:
Гасзентралхеизунг
ЕНЕРГИЕАУСWЕИС:
Вербрауcхсаусwеис, Д, 124,3 кWх (м²*а), гüлтиг бис 30.04.2028
КАУФПРЕИС:
159.000 ЕУР
ПРОВИСИОН:
кеине зусäтзлиcхе Кäуферпровисён
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2028-04-30
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 124,30 kwh/(m²*a)
Класс : D
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 124,30 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Импрессум топ-cонcептён Дие Иммобилиенмаклер Дирк Кüпперс Иммобилиен
Крисcхер Стр. 6
40789 Монхеим ам Рхеин
Тел: 02173 1091191
Е-Маил: д.куепперс@топ-cонcептён.де
Вертретунгсбереcхтигтер: Дирк Кüпперс
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Ауфсиcхтсбехöрде гем- § 34c ГеwО : Креис Меттманн, Дер Ландрат, Реcхтс- унд Орднунгсамт, Абт. 32-31 Маклерангелегенхеитен, Дüсселдорфер Стр. 47, 40822 Меттманн
Умсатзстеуеридентификатёнснр. : ДЕ 89546902174
Беруфскаммер: ИХК Дüсселдорф
Дирк Кüпперс
+4921731091191, +4921731091191
топ-cонcептён
data load ...
Объявления