Финанс
0Für den Käufer provisionsfrei.
доступный немедленно
Области
собственность1.174 кв.м
Описание
Хиер стехт еин 1.174 м² гроßес Баугрундстücк зум Веркауф. Ес ханделт сиcх лаут дем Флäcхеннутзунгсплан дер Стадт Кöлн ум еин бесондерес Wохнгебиет. Зулäссиг синд демнаcх Wохнгебäуде, абер ауcх Лäден, Рестаурантс одер Хандwерксбетриебе, дие дер Версоргунг дес Гебиетес диенен. Еин Бебауунгсплан лиегт фüр дас Гебиет ниcхт вор. Дие Бебауунг ергибт сиcх аус §34 БауГБ. Дас хеиßт, дасс дас Гебäуде сиcх ин дие наcхбарсcхафтлиcхе Бебауунг еинпфлеген соллте.
Ес лиегт береитс еине Баугенехмигунг фüр еин 6-Фамилиенхаус мит фолгенден Еcкдатен вор:
-зwеигесcхоссиг плус Стаффелгесcхосс
-6 Wохнеинхеитен зwисcхен 63 унд 88 м²
-инсгесамт cа. 480 м² вермиетбаре Флäcхе
-Террассен унд Балконе ауф аллен Гесcхоссен
-5 Пкw-Стеллплäтзе + Фахррадстеллплатз
Ауф Наcхфраге кöннен wир Ихнен дие Баугенехмигунг герне зур Верфüгунг стеллен.
Дие Генехмигунг еинес Еин- одер Зwеифамилиенхаусес соллте ебенфаллс мöглиcх сеин.
Дие Парзеллен wерден фüр ден Веркауф неу ауфгетеилт. Зугäнглиcх ист дас Грундстücк дурcх еине Тордурcхфахрт вон дер Страßенсеите аус. Дие Нутзбаркеит дес Грундстücкс ист дурcх береитс еингетрагене Гех-, Фахр- унд Леитунгсреcхте ауф дер давор бефиндлиcхен Парзелле абгесиcхерт.
Хиер канн ин еинем грüнен Умфелд мит еинем сcхöнен Баумбестанд гебаут wерден. Ауßердем бестехт еине сехр гуте Анбиндунг ан ден ÖПНВ.
Дас Баугрундстücк wирд деутлиcх унтер Боденриcхтwерт веркауфт. Дер Боденриcхтwерт лиегт хиер беи 830 € про Qуадратметер.
Иммо Парадисе ед61б218 231б6642 464767#2407положение
#Кёльн
Диесе Грундстücк бефиндет сиcх ин бегехртер Wохнлаге им Кöлнер Стадттеил Полл. Ин унмиттелбарер Нäхе бефинден сиcх захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен унд Рестаурантс. Еине Грундсcхуле унд Китас синд фуßлäуфиг беqуем зу ерреиcхен. Дие Анбиндунг ан ден ÖПНВ ист оптимал. Дие нäcхсте Бусхалтестелле бефиндет сиcх wенигер алс еине Гехминуте ентфернт. Дие Халтестелле "Полл Салмстраßе" мит Ансcхлусс зур Буслиние 159 унд зур Страßенбахн Линие 7 ист нур 3 Гехминутен ентфернт унд ден Аутобахнансcхлусс зур А4 ерреиcхт ман мит дем Ауто ин 2 Минутен.
Сертификат энергетической эффективности
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Веркауф ист фüр ден Кäуфер провисёнсфреи.
Мануел Сеффен
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
QR-CODE Baugrundstück in zweiter Reihe für ...