*** ХИЕР ЛÄССТ ЕС СИCХ ЛЕБЕН - Сcхöнес Хаус им Грüнен мит Гартен ин Wеттринген ***
ID: 464649#804/1137097
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Веттринген #Бавария #Миттельфранкен #ЛандкрайсАнсбах #Франкен #Германия
Контактная информация:
Mrs Claudia Wolf
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Дом на одну семью Веттринген Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 255 000 (≈ US$ 273 000)
DE-91631 Веттринген
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 255 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis/Die Provision beträgt 3,57 %
inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis/Die Provision beträgt 3,57 %
01.07.2024
1945
Номера
комната7
Области
Жилая площадь199 кв.м
собственность442 кв.м
удобства
Встроенная кухняОписание
Wиллкоммен ин Ихрем неуен Зухаусе ин Wеттринген! Иcх фреуе миcх сехр, Ихнен диесе еинзигартиге Иммобилие ворстеллен зу дüрфен, дие ниcхт нур Гесcхиcхте унд Cхарме вереинт, сондерн ауcх jеде Менге Платз унд Флеxибилитäт биетет. Лассен Сие унс еинен нäхерен Блиcк дарауф wерфен:
Грундстücк унд Гартен:
Ауф еинем Грундстücк вон 442 м² ерстреcкт сиcх диесес Анwесен умгебен вон еинер грüнен Оасе, дие зу Ентспаннунг унд Ерхолунг еинлäдт. Дер Гартен биетет Раум фüр Ентфалтунг унд Гесталтунгсидеен, сеи ес фüр Гартенпартйс, Гемüсеанбау одер еинфаcх нур зум Гениеßен дер Натур.
Арcхитектур унд Десигн:
Мит сеинем традитёнеллен Cхарме унд сеинер солиден Бауwеисе ерзäхлт диесес Хаус Гесcхиcхтен аус вергангенен Зеитен. Ес wурде им Jахр 1945 ербаут унд им Лауфе дер Jахре лиебеволл реновиерт унд ерwеитерт, ум ден хеутиген Wохнанспрücхен гереcхт зу wерден.
Инненаусстаттунг:
Дас Хаус ерстреcкт сиcх üбер дреи Етаген унд биетет еине Wохнфлäcхе вон cа. 199 м², дие сиcх ауф гроßзüгиге Зиммер унд практисcхе Wохнбереиcхе вертеилен. Мит зwеи Кücхен унд дреи Бäдерн еигнет сиcх диесес Хаус перфект фüр еине гроßе Фамилие одер согар зwеи Генератёнен, дие унтер еинем Даcх лебен мöcхтен.
Бесондере Меркмале:
Традитёнеллер Каcхелофен фüр бехаглиcхе Wäрме, Öл-Еинзелöфен фüр флеxибле Хеизмöглиcхкеитен, Гараге унд Сcхуппен фüр зусäтзлиcхе Абстеллмöглиcхкеитен, виелсеитиге Нутзунгсмöглиcхкеитен ауф дреи Етаген
Верфüгбаркеит:
Диесес еинзигартиге Хаус стехт аб дем 1. Jули зур Верфüгунг, ум сеине неуен Беwохнер wиллкоммен зу хеиßен унд унвергесслиcхе Ериннерунген зу сcхаффен.
Фазит:
Wенн Сие ауф дер Суcхе наcх еинем герäумиген унд виелсеитиген Зухаусе ин еинер идйллисcхен Умгебунг синд, дас соwохл Гесcхиcхте алс ауcх модернен Комфорт биетет, данн ист диесес Хаус ин Wеттринген генау дас Риcхтиге фüр Сие. Вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин унд лассен Сие сиcх вон сеинем Cхарме верзауберн!
Иммо Парадисе 6фф31685 2е080597 464649#804
положение
#ЛандкрайсАнсбах #Миттельфранкен #Франкен
Wеттринген - Романтик ам Урспрунг дер Таубер. Дие Гемеинде Wеттринген лиегт им Qуеллгебиет дер Таубер им Натурпарк Франкенхöхе, директ ан дер романтисcхен Страßе унд алс wестлиcхсте Гемеинде дес Ландкреисес Ансбаcх грензт сие директ ан Хохенлохе-Франкен ин Баден-Wüрттемберг. Дие малерисcхе, гесcхüтзте Таллаге лäдт ауф фаст 22 Qуадраткилометерн унд виел Wалдфлäcхен зу аусгедехнтен Wандерунген одер Фахррадтоурен еин. Тротз диесер херрлиcхен Рухе лиегт Wеттринген веркехрсгüнстиг зур Аутобахн А6, Ансcхлуссстеллен Сcхнеллдорф унд Саттелдорф унд зур Аутобахн А7, Ансcхлуссстелле Wöрнитз. Üбер дие Бахн ерреиcхен Сие Wеттринген ан ден Ансcхлуссстеллен Сcхнеллдорф одер Домбüхл, дие jеwеилс cа. 12 км ентфернт синд. Еин активес Вереинслебен унд еин гутес геселлсcхафтлиcхес унд созиалес Митеинандер зеиcхнет ден Орт аус. Дер Дорфладен мит Cафé ам Марктплатз ин Wеттринген ист еин созиалер Треффпункт фüр алле Алтерсгруппен унд wиcхтигер Бестандтеил фüр дие регёнале Нахверсоргунг фüр Лебенсмиттел унд неусте Информатёнен аус унд ум ден Орт.арматура
Аусстаттунг:- Зентрале Öлверсоргунг мит Еинзелöфен
- Каcхелофен
- Холзофен ин дер Кücхе
- зwеи Кücхен
- дреи Бäдер
- 1966, 1976 унд 1995 ан-, бзw. умгебаут
- Леитунген теилwеисе 1995 ернеуерт
- Дäммунг иннен cа. 1995
- 1995: Бäдер унд Инненаусбау ернеуерт
- 2000: неуе Фенстер
- 2000: неуе Бöден
- cа. 2019 неуе Хаустüр
- Соларанлаге
- Бруннен
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2024-05-20
действует до: 19.05.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 186,30 kwh/(m²*a)
Класс : F
действует до: 19.05.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 186,30 kwh/(m²*a)
Класс : F
другой
Кондитёнен унд Контакт:Инсгесамт ханделт ес сиcх хиер ум еине Иммобилие мит гроßем Потензиал, дие Сие унбедингт бесиcхтиген соллтен, wенн Сие виел Платз суcхен унд идйллисcх лебен мöcхтен. Дие актуеллен Миетер зиехен Енде Jуни диесес Jахрес аус, дахер ист дас Хаус аб 1. Jули фüр Сие фреи.
Дер Кауфпреис дафüр бетрäгт 255.000 €.
Хинзу коммт еине Вермиттлунгспровисён ин Хöхе вон 3,57 % инкл. 19% МwСт. ауф ден Кауфпреис, дие беи нотариеллер Беуркундунг фäллиг wирд. Наcх ден гесетзл. Регелунген wерде иcх вом Веркäуфер ин глеиcхер Хöхе вергüтет.
Сприcхт Сие дас ан? Данн мелден Сие сиcх герне беи мир унд зусаммен беспреcхен wир, wас иcх фüр Сие тун канн.
Со кöннен Сие миcх ерреиcхен:
Телефон: 0 98 52–78 100 26 одер Е-Маил: wолф@cлаудиа-wолф.иммобилиен
Анфраген кöннен нур мит Ангабе Ихрер комплеттен Контактдатен мит Телефоннуммер унд Адрессе беарбеитет wерден. Иcх битте Сие ум Ихр Верстäнднис.
Херзлиcхен Данк
Cлаудиа Wолф
Аус Грüнден дер Приватспхäре кöннен нур wениге Билдер верöффентлиcхт wерден.
Дие ин диесем Еxпосé ентхалтенен Ангабен берухен ауф мир вом Еигентüмер зур Верфüгунг гестеллтен Информатёнен. Еине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит дер Ангабен wирд ниcхт üберноммен. Дас Ангебот ист фреиблеибенд.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=804
Cлаудиа Wолф
+4998527810026, +4998527810026, +ундефинед
Cлаудиа Wолф Иммобилиен
data load ...
Объявления