НЕУЕНРАДЕ: БУНГАЛОW ХАУС мит ебенердигем Грундстücк ин еинер

Финанс

цена

€ 165 000 (≈

AUD ▼

267 000)

Комиссия

3,57 % От покупной цены включая НДС / налог

имеющийся в наличии

доступный немедленно

год постройки

2010

Номера

комната2

спальня1

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь87 кв.м

собственность279 кв.м

дополнения

Терраса

удобства

Встроенная кухня

Описание

Аcхтунг диесе Обjект бефиндет сиcх им Ангеботсверфахрен!!

Траумхафтес Wохнен ауф еинер Ебене!

Wиллкоммен ин Ихрем неуен Зухаусе - еин wундербарер Бунгалоw им Стил дес Бауjахрес 2010 мит еинер Wохнфлäcхе вон гроßзüгиген 87м² ерwартет Сие! Диесес безаубернде Анwесен биетет ниcхт нур еине комфортабле Wохнфлäcхе, сондерн ауcх еинен херрлиcхен, гепфлегтен Гартен мит Гартенхüтте, дер ауф еинем 279м² гроßен, Ербпаcхт Грундстücк тхронт.

Третен Сие еин унд лассен Сие сиcх вон диесем еинзигартиген Ангебот верзауберн:

Хигхлигхтс им Üберблиcк:

Wохнфлäcхе: Гроßзüгиге 87м² плус еине сcхöне Стеинтеррассе, перфект фüр ентспаннте Абенде им Фреиен.
Грундстücк: 279м² ебенердиге Флäcхе биетен захлреиcхе Мöглиcхкеитен зур Ентфалтунг Ихрер Гартентрäуме. (Ербпаcхт)
Гартен: Еин лиебеволл гепфлегтер унд еингезäунтер Гартен мит Гартенхüтте лäдт зум Верwеилен унд Гениеßен еин.
Wохнбереиcх: Дер гроßе Wохн- унд Ессбереиcх билдет дас Херзстücк дес Хаусес унд биетет еинен директен Зуганг зур сонниген Террассе.
Кücхе: Дие Еинбаукücхе ист мит модернен Електрогерäтен аусгестаттет унд биетет Раум фüр кулинарисcхе Креатёнен.
Бауjахр: Дер Бунгалоw wурде 2010 им зеитлосен Стил ерриcхтет унд биетет еин ебенердигес Wохнконзепт фüр хöcхстен Комфорт.
Потензиал: Оптёнал бестехт дие Мöглиcхкеит, ден гроßзüгиген Даcхбоден wеитер аусзубауен, ум ноcх мехр Wохнраум зу сcхаффен.
Диесе Иммобилие вереинт еине дурcхдаcхте Раумауфтеилунг мит еинем идйллисcхен Гартенамбиенте. Хиер кöннен Сие Ихрен Аллтаг ин воллен Зüген гениеßен унд глеиcхзеитиг вон дер Нäхе зур Натур профитиерен. Об ентспаннте Гриллабенде ауф дер Террассе, Гартенпартйс мит Фреунден одер еинфаcх нур Рухе унд Ерхолунг – хиер ист аллес мöглиcх.
Дас Хаус wирд дерзеит бехеизт дурcх дие Гасхеизунг дес Наcхбаргебäудес унд бенöтигт наcх Кауф еине сепарате Хеизунгсанлаге. Дие Веррохрунг ист комплетт, ледиглиcх еине Хеизгерäт wирд бенöтигт.

Дие Лаге диесес Обjектс ист ебенсо аттрактив wие дие Иммобилие селбст. Рухиг унд денноcх зентрал гелеген, ерреиcхен Сие ин курзер Зеит алле wиcхтиген Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс соwие öффентлиcхе Веркехрсмиттел.

Диесес Ангебот ист еинзигартиг унд wирд сиcхерлиcх ниcхт ланге ауф дем Маркт блеибен. Нутзен Сие диесе Гелегенхеит, ум Ихрен Траум вом Wохнен ауф еинер Ебене зу верwирклиcхен. Контактиерен Сие унс ноcх хеуте, ум wеитере Информатёнен зу ерхалтен унд еинен Бесиcхтигунгстермин зу вереинбарен. Хиер ерwартет Сие еин Зухаусе, дас алл Ихре Wохнтрäуме wахр wерден лäсст!

Иммо Парадисе 79дд45б7 е778б5ф2 463594#3231

положение

#МеркишерКрайс #Арнсберг

Херзлиcх wиллкоммен им аттрактивен Неубаугебиет "Ам Сcхüттелох" ин Неуенраде, еинер идйллисcхен Стадт им Сауерланд. Диесес ауфстребенде Wохнвиертел биетет Ихнен еине еинзигартиге Гелегенхеит, Ихрен Wохнтраум ин еинер wундерсcхöнен Умгебунг зу верwирклиcхен. Хиер финден Сие еине детаиллиерте Лагебесcхреибунг:

Натурвербунденхеит унд Рухе:
Дас Неубаугебиет "Ам Сcхüттелох" лиегт еингебеттет ин еине реизволле натüрлиcхе Умгебунг, дие вон еинер санфтен Хüгелландсcхафт унд üппигер Вегетатён гепрäгт ист. Дие Рухе унд Бесcхаулиcхкеит диесер Гегенд сcхаффен еин ерхолсамес Амбиенте фüр алле, дие дем хектисcхен Треибен дес Аллтагс ентфлиехен мöcхтен.

Зентрале Анбиндунг:
Тротз дер натурнахен Лаге синд Сие хиер бестенс ангебунден. Дие Аутобахн А45 ист нур wениге Километер ентфернт унд ермöглиcхт еине беqуеме Анреисе ин дие умлиегенден Стäдте wие Лüденсcхеид, Хаген унд Дортмунд. Ауcх дер öффентлиcхе Нахверкехр ист гут аусгебаут, содасс Сие сcхнелл унд ункомплизиерт ин дие Инненстадт вон Неуенраде геланген.

Инфраструктур:
Дас Неубаугебиет "Ам Сcхüттелох" пунктет мит еинер херворрагенден Инфраструктур. Ин унмиттелбарер Нäхе финден Сие Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен, Киндергäртен унд Гесундхеитсеинриcхтунген, дие ден тäглиcхен Бедарф абдеcкен. Фüр Фреизеитактивитäтен стехен Ихнен захлреиcхе Wандер- унд Радwеге зур Верфüгунг, дие сиcх перфект ин дие малерисcхе Ландсcхафт еинфüген.

Фамилиенфреундлиcхкеит:
Дие Гегенд рунд ум "Ам Сcхüттелох" ист бесондерс фамилиенфреундлиcх. Киндер кöннен хиер сорглос ауфwаcхсен унд дие Натур еркунден. Дие Нäхе зу Сcхулен унд Спиелплäтзен соргт фüр еине сиcхере унд ангенехме Умгебунг, ин дер сиcх дие ганзе Фамилие wохлфüхлен канн.

Зукунфтсориентиертес Wохнен:
Дас Неубаугебиет "Ам Сcхüттелох" ист еин Аусдруcк зукунфтсориентиертен Wохненс. Хиер кöннен Сие Ихр еигенес Траумхаус наcх Ихрен Wüнсcхен гесталтен унд вон модернер унд енергиееффизиентер Бауwеисе профитиерен. Диесе Wохнгегенд версприcхт ниcхт нур еин комфортаблес, сондерн ауcх еин наcххалтигес Лебен.

Фазит:
"Ам Сcхüттелох" ин Неуенраде ист мехр алс нур еин Неубаугебиет – ес ист еине Еинладунг зум Лебен инмиттен еинер атембераубенден Натуркулиссе, вербунден мит бестер Анбиндунг унд еинер херворрагенден Инфраструктур. Нутзен Сие диесе Гелегенхеит, ум Ихрен Wохнтраум ин диесем еинзигартиген Умфелд зу верwирклиcхен унд Теил еинер лебендиген унд херзлиcхен Гемеинсcхафт зу wерден. Хиер ерwартет Сие Лебенсqуалитäт пур!

арматура

- ебенердигес Wохнен

- гроßер Wохн- унд Ессбереиcх

- ебенердигес Грундстücк мит Стеинтеррассе

- Гартенхаус

- зwеи Стеллплäтзе

- Еинбаукücхе

- Даcхбоден зум Аусбау

- Ербпаcхт

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2023-10-12
действует до: 13.10.2033
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 99,30 kwh/(m²*a)
Класс : C

другой

Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен.

ГЕЛДWÄСCХЕ: Алс Иммобилиенмаклерунтернехмен ист дие вон Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ наcх § 2 Абс. 1 Нр. 14 унд § 10 Абс. 3 Гелдwäсcхегесетз (ГwГ) дазу верпфлиcхтет, беи дер Бегрüндунг еинер Гесcхäфтсбезиехунг дие Идентитäт дес Вертрагспартнерс фестзустеллен унд зу üберпрüфен. Хиерзу ист ес ерфордерлиcх, дасс wир наcх § 11 ГwГ дие релевантен Датен Ихрес Персоналаусwеисес фестхалтен (wенн Сие алс натüрлиcхе Персон ханделн) - беиспиелсwеисе миттелс еинер Копие. Беи еинер jуристисcхен Персон бенöтиген wир еине Копие дес Ханделсрегистераусзугс, аус wелcхем дер wиртсcхафтлиcх Береcхтигте херворгехт. Дас Гелдwäсcхегесетз сиехт вор, дасс дер Маклер дие Копиен бзw. Унтерлаген фüнф Jахре ауфбеwахрен мусс.

ПРОВИСИОНСХИНWЕИС: Мит дер Анфраге беи унд дурcх Инанспруcхнахме дер Диенстлеистунг дер Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ, wирд еин Маклервертраг гесcхлоссен. Соферн ес дурcх дие Тäтигкеит дер Фирма Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ зу еинем wирксамен Хауптвертраг мит дер Еигентüмерсеите коммт, хат дер Интерессент беи Абсcхлусс
- Еинес МИЕТВЕРТРАГС им приватен Береиcх кеине Провисён/Маклерcоуртаге ан дие Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ зу захлен.
- Еинес КАУФВЕРТРАГС дие ортсüблиcхе Провисён/Маклерcоуртаге ан Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ геген Реcхнунг зу захлен.
- Еинес МИЕТВЕРТРАГС им геwерблиcхен Береиcх дие аусгеwиесене Провисён/Маклерcоуртаге ан дие Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ зу захлен

Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ,
Карл-Халле-Страßе 2-6
58097 Хаген

Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи
+4923316289918, +4923316289918
Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ

НЕУЕНРАДЕ: БУНГАЛОW ХАУС мит ебенердигем Грундстücк ин еинер Саcкгассе!

Двухквартирный дом Продажа
€ 165 000 (≈ Au$ 267 000)
DE-58809 Нойенраде, Блинтруп
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

НЕУЕНРАДЕ: БУНГАЛОW ХАУС мит ебенердигем Грундстücк ин еинер Саcкгассе!

Двухквартирный дом Продажа € 165 000 (≈ Au$ 267 000) DE-58809 Нойенраде, БлинтрупСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Двухквартирный дом Продажа
€ 165 000 (≈ Au$ 267 000)
DE-58809 Нойенраде, Блинтруп
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия