Рендите дурcх зинслосе öффентлиcхе Миттел мит Тилгунгсзусcхусс вон 820.000 ЕУР - ХохеСтеуервортеиле
ID: HZEMFH134/1127268
#МногоквартирныеДома #Продажа #Зерф #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Многоквартирный дом Зерф Продажа Германия | Rückansicht
Многоквартирный дом Продажа
€ 2 490 000 (≈ Au$ 4 034 000)
DE-54314 Зерф
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 2 490 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный 2025
2024
первое использование
Номера
комната20
Области
Жилая площадь597 кв.м
собственность1.160 кв.м
Описание
Рендите дурcх öффентлиcхе Миттел унд Стеуервортеиле - Мехрфамилиенхаус мит 8 Wохнеинхеитен ин сcхöнер Лаге вон Зерф - Öффентлиcхе Фöрдерунг мит зинслосен Дарлехен унд хохем Тилгунгсзусcхусс вон cа. 820.000 ЕУР унд интерессантен Стеуервортеилен дурcх дие неуе Гебäудеабсcхреибунг
Алтер: НЕУБАУ
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Зерф, гефрагтер Wохнорт cа. 20 Аутоминутен вон Триер. Зерф верфüгт üбер еине сехр гуте Инфраструктур. Грундсcхуле мит Ессен унд Наcхмиттагсбетреуунг, Киндертагесстäтте мит Наcхмиттагсбетреуунг, Супермаркт, Банкен, Бäcкереиен, версcхиедене Гесcхäфте, Гастрономие, Äрзте, Апотхеке етc. синд им Орт ворханден.арматура
Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 820.000ЕУР мöглиcх. Модерне Wохнунген ин гефрагтер Лаге ин еинем Мехрфамилиенхаус мит гутер Аусстаттунг унд модернер Теcхник. Алле Wохнунген верфüген üбер аттрактиве Балконе унд Террассен. Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит еинер Wäрмепумпе вор. Дас Обjект ерфüллт ден Стандард КФW Еффизиенжаус 55. Дие воргесехене 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер, електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен сехр гüнстиге Хеизкостен.Дие Планунг сиехт им Ердгесcхоß унд Обергесcхоß jеwеилс 3 Wохнеинхеитен мит 2 Зиммер, Коcхен, Абстеллен, Бад, Террассе одер Балкон мит Флäcхен вон cа. 62 бзw. cа. 64 м² вор.
Им Даcхгесcхоß синд 2 Wохнунген мит 4 Зиммер, Коcхен, Бад унд Балкон мит cа. 90 м² воргесехен. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт беи дер хäлфтиген Берücксиcхтигунг вон Балконен унд Террассен 597,81 м² бзw. беи Берücксиcхтигунг дер Балконе унд Террассе зу 0,25 % ентспреcхенд ден Воргабен дер öффентлиcхен Фöрдерунг 563,09 м². Им Келлергесcхоß синд гроßзüгиге Келлер унд Небенфлäcхе геплант. Ес синд 12 Стеллплäтзе ауф дем Грундстücк воргесехен.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит дие Wохнунген дурcх Миттел дер ИСБ Рхеинланд-Пфалз öффентлиcх зу фöрдерн. Дие Хöхе дер Фöрдерунг риcхтет сиcх наcх дем Стандорт дес Обjектес (Миетенстуфе 1 –7), дер Белегбиндунг соwие дер Белегбиндунгсдауер, дер Wохнунгсарт, дер Обjектаусстаттунг унд ден Wохнунгсгрößен. Зерф ист ин дер Миетенстуфе 5 (алсо дриттхöcхстен Стуфе) еингестуфт. Хиер бетрäгт дие Грундфöрдерунг абхäнгиг вон дер Белегбиндунг унд Еинкомменсхöхе дес Миетерс 1.900 ЕУР бис 2.800 ЕУР про м² фöрдерфäхигер Wохнфлäcхе) Ебенсо кöннен ерхеблиcхе Зусатздарлехен дурcх ден Бау ин Енергиеклассе КФW 55 ин Хöхе вон 250 ЕУР про м² фöрдерфäхигер Флäcхе ин Анспруcх геноммен wерден. Дурcх дие ИСБ wирд еин Тилгунгсзусcхусс ауф дие Грундфöрдерунг вон 45 бзw. 50 % соwие ауф дие Зусатздарлехен вон 50 % геwäхрт. Ауф дер Грундлаге дер Планунг wерден ауф дер Грундлаге вон 538 м² унд дер КФW 55 Бауwеисе кöннен Дарлехен вон бис зу 1.640.900 ЕУР ин Анспруcх геноммен. Ес wирд еин Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 820.450 ЕУР бзw. мит Ауфзуг 836.450 ЕУР геwäхрт, дер софорт наcх Фертигстеллунг гебуcхт wирд.
Дер Зинссатз ист беи дер Белегбиндунг вон 30 Jахрен wие фолгт:
а) вон Jахр 1 бис Jахр 10 – 0 %
б) вон Jахр 11 бис Jахр 15 – 0,5 %
c) вон Jахр 16 бис Jахр 30 – 1 %
Дие Миете лиегт беи диесер Фöрдерунг 6,40 ЕУР/м² мит jäхрлиcхер Стеигерунг ум 1,75 %. Фüр Кücхен унд Стеллплäтзе кöннен зусäтзлиcхе Миетен гефордерт wерден.
Лассен Сие сиcх бератен!
Теилбар аб: 597
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгс/Бератунгстермин.Стеуерлиcхер Хинwеис беи Вермиетунг: Дас Обjект канн беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Беи дер Береcхнунг дер Абсcхреибунг wирд дие Абсcхреибунгссумме ум ден Тилгунгсзусcхуß веррингерт. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд
Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления