Аcхтунг Стеуерфücхсе-Хохе Стеуервортеиле дурcх 5 % АФА -Неуес 3-Фамилиенхаус

Финанс

цена

€ 1 400 000 (≈

USD ▼

1 524 000)

Комиссия

1,785 % От покупной цены плюс НДС / налог
incl. Mwst

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

2024

Obj.condition

первое использование

Номера

комната10

Области

Жилая площадь280,74 кв.м

собственность650 кв.м

Описание

Аcхтунг Стеуерфücхсе - Сиcхерн Сие сиcх хохе Стеуервортеиле дурcх дие неуе 5 % Абсcхреибунг - Аттрактивес Мехрфамилиенхаус мит модернер Теcхник ин сcхöнер Лаге вон Триер-Кернсcхеид

Алтер: НЕУБАУ

положение

#Саарбург-Келл

Триер-Кернсcхеид, "дас Дорф ин дер Стадт Триер", гефрагте Wохнлаге мит хохем Wохнwерт им Грüнен зwисcхен Триер-Олеwиг унд Триер-Ирсcх. Дие Университäт ерреиcхен Сие ауф курзен Wеген. Ебенсо ист дие Инненстадт гут ерреиcхбар.

Глеиcхермаßен ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен.

арматура

Аcхтунг Стеуерфücхсе - Сиcхерн Сие сиcх хохе Стеуервортеиле дурcх дие неуе 5 % Абсcхреибунг - Аттрактивес Мехрфамилиенхаус мит модернер Теcхник ин сcхöнер Лаге вон Триер-Кернсcхеид.
Дас неуе Wаcхстумсcханcенгесетз wурде бесcхлоссен, мит дем дие неуе Гебäудеабсcхреибунг вон 5 % ин ден ерстен 6 Jахрен мöглиcх ист. Дурcх дие хохен Абсcхреибунгсмöглиcхкеитен ентстехен интерессанте Стеуервортеиле. Wир üбернехмен кеине Стеуербератунг соwие кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Üбер дие стеуерлиcхен Беланге информиерт Сие герне Ихр Стеуербератер.

Модерне Wохнунген ин гефрагтер Лаге вон cа. 69 м² бис cа. 106 м² Wохнфлäcхе ин еинем Мехрфамилиенхаус мит нур 3 Wохнеинхеитен унд сепаратен Зугäнген. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте мит еинбринген.
Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит еинер Wäрмепуме вор. Дас Обjект ерфüллт ден Стандард КФW Еффизиенжаус 55. Дие воргесехене 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер, електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен сехр гüнстиге Хеизкостен. Дие Инненаусстаттунг кöннен Сие ноcх митбестиммен. Ес синд хоcхwертиге Паркеттбöден унд аттрактиве Флиесен ин еинер гутен Qуалитäт им Стандард аусгефüхрт wорден

Wохнунг Нр. 1 им Ердгесcхосс. Дие Wохнунг бестехт аус дем аттрактивен Wохнраум мит интегриертер Кücхе вон cа. 28 м² мит Зуганг ауф дие сcхöне Террассе вон cа. 9 м². Дер Кücхе ист еин Абстеллраум зугеорндет. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас Гäсте-WC соwие ден Приватбереиcх бестехенд аус дем герäумиген Сcхлафзиммер вон cа. 15 м², дем Хаусwиртсcхафтсбереиcх соwие дас гроßе Бад мит Фенстер вон cа. 9 м².

Wохнунг Нр. 2 мит сепаратем Зуганг им Обергесcхосс (бергсеитиг Ердгесcхоß). Дие Wохнунген бестехен ин дер унтерен Wохнебене аус дем аттрактивен Wохнраум мит интегриертер Кücхе вон cа. 41 м² мит Зуганг ауф ден сонниген Балкон унд ауф дие сcхöне рücксеитиге Террассе вон cа. 10 м² унд ин Гартен. Диеле, Гардеробе унд Гäсте-WC верволлстäндиген дас Ангебот им Ердгесcхоß. Ин дер оберен Wохнебене бефиндет сиcх дас Бад мит Фенстер вон cа. 9 м², дас герäумиге Елтернзиммер вон cа. 15 м² соwие еин wеитерес Киндерзиммер вон cа. 14 м².

Wохнунг Нр. 3 мит сепаратем Зуганг им Обергесcхосс (бергсеитиг Ердгесcхоß). Дие Wохнунген бестехен ин дер унтерен Wохнебене аус дем аттрактивен Wохнраум мит интегриертер Кücхе вон cа. 31 м² мит Зуганг ауф ден сонниген Балкон. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас Гäсте-WC соwие дас герäумиге Киндерзиммер/Бüро/Сcхлафзиммер вон cа. 15 м² мит Зуганг ауф дие сcхöне Террассе вон cа. 10 м² унд ин ден Гартен. Ин дер оберен Wохнебене бефиндет сиcх дас Бад мит Фенстер вон cа. 9 м², дас герäумиге Елтернзиммер вон cа. 15 м² соwие еин wеитерес Киндерзиммер вон cа. 14 м².

Зум Обjект синд еин бехиндертенгереcхтер Стеллплатз унд 3 Бестандсгараген зугеорднет.

Дие Wохнунген синд нахезу безугсфертиг.

Дие Реалисиерунг ерфолгт дурcх еинен Баутрäгер мит ентспреcхенден Референзобjектен.
Wир информиерен Сие герне

Теилбар аб: 280.74

Сертификат энергетической эффективности

Энергия проход : „ab 01.Mai. 2014”
Дата выдачи : 2020-08-31
действует до: 30.08.2030
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2020
спрос на энергию : 17,70 kwh/(m²*a)
Класс : A+

другой

Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх соwие беи ентспреcхендер Бонитäт канн дер Кауфпреис бис зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн !

Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 1,785 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер неуен Гесетзгебунг (аб 23.12.2020) захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 1,785 % дес Кауфпреисес инcл. МwСт..

Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер - Телефон: 0651 - 978 78 0, Емаил: Инфо@сcхерф-иммобилиен.де

Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост одер Емаил ).

отказ

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Аcхтунг Стеуерфücхсе-Хохе Стеуервортеиле дурcх 5 % АФА -Неуес 3-Фамилиенхаус Триер-Кернсcхеид

Многоквартирный дом Продажа
€ 1 400 000 (≈ US$ 1 524 000)
DE-54296 Трир, Мариахоф
Рейнланд-Пфальц, Германия

Аcхтунг Стеуерфücхсе-Хохе Стеуервортеиле дурcх 5 % АФА -Неуес 3-Фамилиенхаус Триер-Кернсcхеид

Многоквартирный дом Продажа € 1 400 000 (≈ US$ 1 524 000) DE-54296 Трир, МариахофРейнланд-Пфальц, Германия

Многоквартирный дом Продажа
€ 1 400 000 (≈ US$ 1 524 000)
DE-54296 Трир, Мариахоф
Рейнланд-Пфальц, Германия