Гроßзüгигес Патризиерхаус мит бесондерем Cхарме унд Гесcхиcхте фüр Индивидуалистен ин Üрзиг/Мосе
ID: JEFHGBUE201/1125145
#МногоквартирныеДома #Продажа #Урциг #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсБернкастельВиттлих #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Многоквартирный дом Урциг Продажа Германия | Ansicht 1
Многоквартирный дом Продажа
€ 649 000 (≈ Au$ 1 052 000)
DE-54539 Урциг
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 649 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
incl. MwSt
incl. MwSt
доступный в соответствии с договором
1804
холёный
Номера
комната15
Области
Жилая площадь300 кв.м
собственность230 кв.м
Описание
Гроßзüгигес Патризиерхаус мит виел Платз унд бесондерем Cхарме унд Гесcхиcхте фüр Индивидуалистен ин зентралер Лаге вон Üрзиг/Мосел. Идеал зур Нутзунг алс Мехргенератёненхаус одер Wохнен унд Арбеитен етcАлтер: АЛТБАУ
положение
#КрайсБернкастель-Виттлих #Саарбург-Келл
Üрзиг, идйллисcхер Wеинорт мит Гесcхиcхте умгебен вон Wеинберген им Херзен дер Миттелмосел гелеген. Сеит фаст 2000 Jахрен стехт диесер клеинер Орт фüр Wеинкултур.Дие Вербиндунг аус Натур унд Генусс прäген Üрзиг ебенсо wие дер хисторисcхе Ортскерн мит аттрактивен Фаcхwеркхäусерн дие wеитлäуфиге Моселауе одер унсере берüхмте Сонненухр. Захлреиcхе Wандер- унд Радwеге ладен еин, Üрзиг унд сеине Умгебунг актив зу ерлебен.
Сие хабен еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Еинриcхтунген. Еинкауфсмöглиcхкеитен унд алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс финден Сие ин Wиттлиcх унд Бернкастел-Куес. Дас Обjект бефиндет сиcх им хисторисcхен Ортскерн охне jеглиcхен Дурcхгангсверкехр.
арматура
Гроßзüгигес Патризиерхаус мит виел Платз унд бесондерем Cхарме унд Гесcхиcхте фüр Индивидуалистен ин зентралер Лаге вон Üрзиг/Мосел. Дас Хаус стехт тротз сеинер Бесондерхеитен унд културхисторисcх wиcхтиген Бедеутунг ниcхт унтер Денкмалсcхутз. Ес wирд абер ин дер Листе дер културхисторисcх wиcхтиген Гебäуде вон Рхеинланд-Пфалз ауфгефüхрт унд аусдрücклиcх ерwäхнт. Дас Обjект wурде 1804 ауф еинем ворханден Тонненгеwöлбе (херрлиcхер Геwöлбекеллераус Бруcхстеин) аус дем 11, 12 Jахрхундерт бзw. 14 Jахрхундерт ин Сандстеинбауwеисе ерриcхтет. Дас Хаус бестиcхт дурcх сеин гроßзüгигес Раумангебот унд дас бесондере Амбиенте. Ес бестехт им Ердгесcхоß аус дем Wохнраум1 мит Wинтергартен вон cа. 25 м², еинем Бüро/Арбеитсзиммер вон cа. 18 м² мит Зуганг ауф дие Террассе, дер Кücхе 1, дем герäумиген Сcхлафраум. Гäсте-WC, Абстеллспинден соwие дем Бад 1 мит Wанне унд Дусcхе. Глеиcхермаßен бефиндет сиcх хиер дер Хеизраум.Сие геланген üбер еине репрäсентативе Треппе ин дас Обергесcхоß. Хиер ерреиcхен Сие ден гроßзüгиген блауен Салон вон cа. 40 м² мит Аусганг ауф дие гроßзüгиге Террассе. Им Обергесcхоß бефинден сиcх десwеитерен дие герäумиге Кücхе 2, дас гроßзüгиге Мусикзиммер (гелбер Салон) мит Аусганг ауф дие зwеите Террассе, еин Бüгелзиммер, еин Сcхлафзиммер соwие еин wеитерес Бад алс Дусcхбад. Üбер дие Холзтреппе геланген Сие ин ден унтерен Спеиcхер, дер 1989 бзw. 1997 зу Wохнзwеcкен аусгебаут wурде. Хиер бефинден сиcх дреи Киндерзиммер, еин Зеиcхензиммер, еине герäумиге Библётхек соwие еин сcхöнес Бüро.
Дер обере Спеиcхер диент алс Лагерраум. Ер ист ноcх аусбауфäхиг.
Им Хаус бефинден сиcх херрлиcхе Бöден, хисторисcхе Тüрен, сcхöне Треппен, Стуcкарбеитен етc. Хиер гехт дем Лиебхабер "дас Херз" ауф.
Дас Обjект бефиндет сиcх ин еинем гепфлегтен Зустанд. Ес wурден стетиг Реновиерунген дурcхгефüхрт, wобеи хиер стетс беи дер Аусwахл дер Материалиен унд дер Аусфüхрунг ауф ден Cхарактер дес Хаусес Wерт гелегт wурде ум ден бесондерен Cхарме дес Хаусес зу ерхалтен.
Дие Wохнфлäcхе дес Хауптгебäудес бетрäгт cа. 300 м². Ес синд гроßзüгиге Нутзфлäcхен им Келлергесcхоß (Геwöлбекеллер) фüр ден Wеинлиебхабер ворханден.
Wеитере Детаилс финден Сие им Еxпосе мит дер гесамтен Гесcхиcхте дес Хаусес.
Дер Веркауф ерфолгт ледиглиcх аус персöнлиcхен Грüнден.
Ам Хаусанwесен бефинден сиcх дреии Паркплäтзе. Ебенсо гехöрт зум Обjект ин унмиттелбарер Наcхбарсcхафт еин Сcхеунен/Небенгебäуде мит зусäтзлиcхер Аусбауресерве алс Гараге. Хиер канн зусäтзлиcх еине wеитере Wохнунг гесcхаффен wерден.
Оптёнал ист дер Ерwерб еинес херрлиcхен Гартен/Фреизеитгрундстücкес ин Ортсрандлаге геген Мехрпреис мöглиcх.
Теилбар аб: 300
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-03-15
действует до: 14.03.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Масло
построенный : 1804 - 1994
спрос на энергию : 207,90 kwh/(m²*a)
Класс : G
действует до: 14.03.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Масло
построенный : 1804 - 1994
спрос на энергию : 207,90 kwh/(m²*a)
Класс : G
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин !Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фесгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондерзахлунген синд мöглиcх!
Лассен Сие сиcх бератен !
wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 3,57 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер актуеллен Гесетзгебунг захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 3,57 % дес Кауфпреисес инcл. МwСт.
Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер, Телефон: 0651 - 978 78 0, Емаил: Инфо@сcхерф-иммобилиен.де
Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост одер Емаил ).
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления