** Бауернхоф мит Еинфамилиенхаус, Wохнунг, Бауланд, Сcхеуне, 4 Пфердебоxен унд Гарраге**
ID: 380017#1701/1115362
#МногоквартирныеДома #Продажа #Вахтберг #СеверныйРейнВестфалия #Срв #RegierungsbezirkКёльн #РейнЗигКрайс #Германия
Контактная информация:
Mrs Elke Wirth
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
Многоквартирный дом Вахтберг Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 750 000 (≈ US$ 802 000)
DE-53343 Вахтберг, Бауэрнхоф Хольцвольдер Хоф
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 750 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный немедленно
1930
Номера
комната7
Области
Жилая площадь170 кв.м
собственность1.220 кв.м
Описание
Диесес ин сcхöнер Ортсрандлаге гелегене Еинфамилиенхаус мит Сталлгебäуде ист еин ехемалигес Бауернхаус аус дем Jахре 1930. Спäтер wурден хиер Сталлунген унд Пфердебоxен ерриcхтет.
Дас Обjект еигнет сиcх дурcх сеин ан дас Wохнхаус грензендес Сталлгебäуде мит 4 Пфердебоxен герадезу идеал фüр Пферде- унд Тиерлиебхабер.
Ауф дем Хофгелäнде ист еине Расенфлäcхе, wелcхе ауcх алс Бауланд генутзт wерден канн.
Дие Сталлунген унд Небенгебäуде синд гут нутзбар. Üбер ден Пфердебоxен wурде спäрер ноcх еине Wохнунг мит cа. 85м² Wохнбереиcх ерриcхтет.
Дас Грундстücк ист комплетт умзäунт.
Иммо Парадисе ф07д5cе4 7611фе3а 380017#1701
положение
#Рейн-Зиг-Крайс #RegierungsbezirkКёльн
Дас Хаус мит Сталлунген унд Сcхеуне бефиндет сиcх ин Wаcхтберг Пеcх,Хиер им Драcхенфелсер Лäндcхен синд Сие генау риcхтиг, wенн Сие дие Нäхе зур Натур суcхен, охне jедоcх дие Анбиндунг ан дие Стадт верлиерен зу wоллен. Виллип ист наcх Меcкенхеим, Бад Годесберг унд дие умлиегенден Ортсcхафтен ан дас Линиеннетз дес ВРС ангебунден. Ауcх Аутобахнансcхлüссе, wие дие А 565, А555 унд А 61 /Риcхтунг Бонн, Кöлн унд Кобленз, синд вон хиер аус сcхнелл ерреиcхт. Дие Боннер Инненстадт ист иннерхалб вон 15 Минутен мит дем Ауто ерреиcхт. Аллес, wас Сие зум тäглиcхен Wохлфüхлен брауcхен, ист им Орт селбст одер им нахгелегенен Наcхбарорт Беркум (5 Минутен мит дем Ауто) ворханден. Хиер финден Сие еин Еинкауфсзентрум мит диверсен Супермäрктен, Фасхёнсторес, Рестаурантс, етc.
Хелмут Кохл, Ханс-Диетриcх Генсcхер унд Ханс Риегел jунёр (ХАРИБО) хабен сиcх ниcхт умсонст фüр диесен сcхöнен Wохнорт ентсcхиеден. Wаcхтберг-Пеcх ентwиcкелте сиcх дурcх дие Нäхе зу Бонн, Бад Годесберг, Меcкенхеим унд Бад Неуенахр-Ахрwеилер зу еинем сехр белиебтен Wохнорт ин дер директен Наcхбарсcхафт вон Бонн. Дер Коттенфорст, дие фрисcхе Луфт дер Хöхенлаге, дие Нäхе зум Рхеин унд зур Стадт маcхен ден Орт еинзигартиг. Wо виеле беканнте Персöнлиcхкеитен ихрен Wохнситз хабен ист дие Бебауунг гроßзüгиг унд хоcхwертиг.
Wаcхтберг-Пеcх ист еинер вон 13 Ортстеилен дер Гемеинде Wаcхтберг - Адендорф, Арздорф, Беркум, Фритздорф, Гиммерсдорф, Холзем, Лиеßем, Ниедербаcхем, Обербаcхем, Пеcх, Виллип, Wертхховен унд Зüллигховен - унд лиегт линксрхеинисcх им Рхеин-Сиег-Креис ин Нордрхеин-Wестфален. Пеcх лиегт им согенаннтен Драcхенфелсер Лäндcхен, зwисcхен дем Коттенфорст, дер Сwист-Ниедерунг, дер Вореифел, дем Рхеинтал унд дем Ахргебирге ам Сüдранд дер Кöлнер Буcхт, етwа 13 км сüдлиcх дес Стадтзентрумс вон Бонн унд унмиттелбар ан дер Ландесгрензе зу Рхеинланд-Пфалз.
Дие Фахрзеит бис Бад-Годесберг üбер дие Пеcхер Страßе бетрäгт мит дем Ауто cа. 10 Минутен, наcх Меcкенхеим cа. 15 Минутен унд дие Боннер Инненстадт ерреиcхен Сие üбер дие Б9 одер дие Аутобахн 565 ин cа. 25 Минутен. Ин cа. 40 Минутен синд Сие им Зентрум вон Кöлн унд зум Флугхафен Кöлн/ Бонн бенöтиген Сие cа. 35 Минутен.
Дие Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел ист гегебен. Пеcх wирд вон мехререн Буслиниен ангефахрен. Ансcхлуссмöглиcхкеитен ан Бахн унд У-Бахн соwие дие Бахнхöфе дер Деутсcхен Бахн ин Бад Годесберг унд Бонн бинден Пеcх ан дас регёнале унд üберрегёнале Веркехрснетз ан унд гарантиерен гуте Вербиндунген ин алле Риcхтунген.
арматура
Дас Wохнхаус биетет дурcх еине Виелзахл ан Рäумен аусреиcхенд Платз фüр еине гроßе Фамилие. Со верфüгт ес аллеин üбер 5 Сcхлафзиммер им Ерд-, Обер- унд Даcхгесcхосс. Им ЕГ бефинден сиcх ауcх дас гроßе Wохнзиммер унд дие герäумиге Wохнкücхе. Дас Бадезиммер ист мит Бадеwанне, Wасcхбеcкен, WC аусгестаттет. Боденбелäге:
Флиесен Ламинат
Грундстücк:
1220 м²
4 Пфердебоxен
Сcхеуне
Гараге
Wохнхаус
Wохнунг
Баугрундстücк мит Анбаумöглиcхкеит анс Наcхбархаус
Зусамменфассунг:
Диесес Обjект лäсст гераде фüр Пферде- унд Тиерлиебхабер соwие фüр Фреунде дес лäндлиcхен Лебенс ин дер Натур кеине Wüнсcхе оффен. Дас ганзе Обjект биетет ниcхт нур виел Платз фüр дие ганзе Фамилие, сондерн ауcх гроßен Раум фüр Гесталтунгсмöглиcхкеитен. Об Хоббй одер Клеингеwербе, хиер ист виелес мöглиcх. Алсо wартен Сие ниcхт ланге унд саттелн сие дие Пферде, wир фреуен унс ауф еине гемеинсаме Бесиcхтигунг.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-09-25
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 199,00 kwh/(m²*a)
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 199,00 kwh/(m²*a)
другой
МАКЛЕРПРОВИСИОН 3,57% инклусиве 19% МwСТ. захлбар беи Абсcхлусс дес КауфвертрагесWеитере Обjекте финден Сие унтер www.елwи-иммобилиен.де
Дер гутен Орднунг халбер, wеисен wир дарауф хин, дасс дие вом Кäуфер зу захленде Маклерпровисён беи Зустандекоммен еинес нотариеллен Кауфвертрагес дурcх унсерен Наcхwеис бзw. дурcх унсере Вермиттлунг 3,57% дес Кауфпреисес инклусиве 19% МwСт. бетрäгт. Дие Маклерпровисён ист беи Абсcхлусс дес нотариеллен Кауфвертрагес вердиент унд зур Захлунг фäллиг. Диесе Гебüхр ентстехт ауcх ин воллер Хöхе беи еинем Кауфвертрагсабсcхлусс мит Ихнен персöнлиcх одер мит Ихнен wиртсcхафтлиcх вербунденен натüрлиcхен одер jуристисcхен Персонен.
Алле хиер генаннтен Датен унд Фактен берухен ауф Ангабен дес Веркäуферс унд диенен еинер ерстен Информатён. Еине Геwäхр фüр дие Риcхтигкеит wирд дахер ниcхт üберноммен. Ауслассунген, Ирртум унд Зwисcхенверкауф блеибен ворбехалтен.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=1701
Елке Wиртх
+4924249072924, +4924249072924
ЕлWи-Иммобилиен
data load ...
Объявления