Дие идеале Капиталанлаге ! Дауерхафт вермиетете Иммобилиен бис зу 5 % Рендите ! Провисёнсфреи !
ID: 374317#2027/1114900
#Квартира #Продажа #Штутгарт #БаденВюртемберг #RegierungsbezirkШтутгарт #Германия
Контактная информация:
Mr Ralf Strobl
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Квартира Штутгарт Продажа Германия
Квартира Продажа
Цена по запросу.
DE-70 Штутгарт, Мёринген-Юг
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Цена по запросу.
доступный в соответствии с договором
1999
Номера
комната1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь74 кв.м
удобства
Меблированный:да
Лифт / лифтОписание
Дие Пфлегеиммобилие алс Капиталанлаге:Ауф Грунд дер демографисcхен Ентwиcклунг ин Деутсcхланд wерден ин ден нäcхстен Jахрзехнтен мехрере 100.000 неуе Пфлегеплäтзе бенöтигт. Банкен, Версиcхерунген унд Иммобилиенфондс кауфен сеит Jахрен комплетте Пфлегехеиме. Jетзт хабен ауcх Сие дие Мöглиcхкеит ин диесен лукративен Зукунфтсмаркт зу инвестиерен. Сие ерхалтен Миетрендитен бис зу 5% п.а. унд мüссен сиcх ум Ниcхтс кüммерн.
Сие ерхалтен мит дем Кауф еинес Пфлегеаппартементс еинен лангфристиген Миетвертраг, üбер меист 20 Jахре Лауфзеит + Верлäнгерунгсоптён (и.д.Р. 1 одер 2 x 5 Jахре), мит дем jеwеилиген Бетреибер.
Ихре Миете ист стаатлиcх финанзиерт (Пфлегеверсиcхерунг, Созиаламт, §72 СГБ XИ).
Иммо Парадисе 6ее8cа20 3037ф6е5 374317#2027
положение
#RegierungsbezirkШтутгарт
Диверсе Стандорте им гесамтен Бундесгебиет. Wир биетен Ихнен лауфенд Неубауобjекте, абер ауcх аттрактиве Бестандсобjекте ин гутем Зустанд ан. Ауф Анфраге ерхалтен Сие герне дие актуеллен Стандорте унд дие обjектспезифисcхен Датен.Наcхдем ес сиcх хиер ум еине аллгемеине Иммобилиенанзеиге фüр версcхиедене Ангеботе им Береиcх Пфлегеиммобилиен ханделт, ист хиер дер Енергиеwерт фüр дас Гебäуде вом Мустеробjект хинтерлегт. Ауф Анфраге кöннен Сие ден Енергиеаусwеис фüр jедес ангеботене Обjект ерхалтен.
арматура
Дие Еинхеитен синд дурcх ден Пäcхтер/Бетреибер дес Хаусес волл мöблиерт. Сие ерхалтен еине монатлиcхе Миете вон € 723,90. Дие монатлиcхе Небенкостен (Верwалтергебüхр + Рücклаге) бетраген зусаммен cа. € 35,86. Сомит блеибен Ихнен монатлиcх нетто cа. € 688,04 üбриг.Дас синд дие Захлен еинес Обjектес, дасс wир дерзеит им Ангебот хабен.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 02-05-2022
действует до: 01-05-2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 126,70 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 01-05-2032
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 126,70 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
13 гуте Грüнде фüр еине Инвеститён ин еине Пфлегеиммобилие алс Капиталанлаге:1. Захлунг дер Миете ауcх беи Леерстанд Ихрер Еинхеит
2. Абсиcхерунг им Грундбуcх
3. Аутоматисcхе Миетерхöхунген (беи Инфлатён)
4. нур сехр геринге монатлиcхе Небенкостен
5. хохе Бауqуалитäт
6. монатл. Инстандхалтунгсрücклаген нур геринг (Инстандхалтунг им Гебäуде ист Бетреиберсаcхе)
7. Кеин Миетерконтакт
8. гüнстиге Еинстиегспреисе им Гегенсатз зур "нормален" Еигентумсwохнунг
9. стеуерлиcхе Абсcхреибунген
10. Сие инвестиерен ин еинен конjунктурунабхäнгиген Wаcхстумсмаркт
11. Wир биетен Ихнен дие Обjекте охне зусäтзлиcхе Кäуферпровисён ан
12. Wиедерверкауф ист jедерзеит мöглиcх
13. беи Бедарф биетен wир Хилфе беи дер Финанзиерунг
Дерзеит хабен wир Пфлегеиммобилиен аб € 125.000,-- им Ангебот.
Битте гебен Сие беи Ихрер Анфраге иммер Ихре комплетте Ансcхрифт инcл. Телефоннуммер ан.
Wир wерден унс данн сcхнеллст мöглиcх мит Ихнен телефонисcх ин Вербиндунг сетзен.
Наcхдем ин Геспрäcхен мит унсерен Кунден иммер хäуфигер дас Тхема Вермöгенсауфбау унд -сиcхерунг ауфкоммт, хабен wир ауф виелфаcхен Wунсcх унсере Гесcхäфтстäтигкеит ерwеитерт. Wир биетен Ихнен еинен неуен костенлосен Сервиcе ан. Ин Кооператён мит лангjäхриген Гесcхäфтспартнерн ист дие Üберпрüфунг Ихрер бестехенден Лебенс- унд Рентенверсиcхерунген мöглиcх. Да дие Wертзуwäcхсе сеит Вертрагсбегинн меист минимал синд унд унтер дер Инфлатёнсрате лиеген, кöннен Ихнен хиер Спезиалистен бехилфлиcх сеин унд ауфзеиген, wие Сие охне wеитере Верлусте аус Ихрен бестехенден Вертрäген аусстеиген кöннен. Беи Интерессе контактиерен Сие унс герне пер Маил. Wир вермиттелн кеине Версиcхерунген наcх § 34д ГеwО.
Ралф Стробл
Иммобилиен - Капиталанлаген
Сонненстр. 4
85622 Фелдкирcхен
Тел. 089/901 29 428 (Херр Стробл) одер 0176/2238 7255 (Фрау Катхреин)
Фаx: 032223/73 15 21
Маил: @ бзw. @
- ерфолгреиcхе Иммобилиенвермиттлунг сеит 1995 -
Вертретунгсбереcхтигтер: Ралф Стробл
Умсатзстеуеридентификатёнснуммер: ДЕ130231644
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Геwербеерлаубнис наcх § 34c ГеwО дурcх Ландратсамт Мüнcхен, Мариахилфплатз 14, 81541 Мüнcхен
Ралф Стробл
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Иммобилиен Капиталанлаген Ралф Стробл
data load ...
Объявления