Еин Аусблиcк зум трäумен!
ID: 431845#61/1109364
#ДомНаДвеСемьи #Продажа #Эттлинген #БаденВюртемберг #Карлсруэ #ЛандкрайсКарлсруэ #Германия
Контактная информация:
Christoph Derr
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Karlstrasse
76133 Karlsruhe
Tel.: +49 721 377444
Mobil: +49 721 377444
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Karlstrasse
76133 Karlsruhe
Tel.: +49 721 377444
Mobil: +49 721 377444
Дом на две семьи Эттлинген Продажа Германия
Дом на две семьи Продажа
€ 470 000 (≈ Au$ 761 000)
DE-76275 Эттлинген
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 470 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fa. DERR, Fachb
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fa. DERR, Fachb
доступный в соответствии с договором
1900
Номера
комната8
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь215,69 кв.м
собственность490 кв.м
Торговые площади90 кв.м
дополнения
Терраса
удобства
Встроенная кухняОписание
Еинсеитиг ангебаутес Зwеифамилиен-Хаус ин херрлиcхер Ортсрандлаге вон Еттлинген-СcхöллброннИммо Парадисе 9дд56д73 36ф99ффа 431845#61
положение
#ЛандкрайсКарлсруэ #Карлсруэ
Дас Хаус бефиндет сиcх ин Анлиегерстраßе охне Дурcхгангсверкехр ам Ортсранд дес Еттлингер Ортстеилс Сcхöллбронн унд биетет еинен ауßергеwöхнлиcхен Фреиблиcк ин дие херрлиcхе Сcхwарзwалдландсcхафт. Еингебеттет ин дие Ауслäуфер дес Сcхwарзwалдес гарантиерт диесе Лаге еин стетс рухигес унд ангенехмес Wохнен. Дарüбер хинаус вербиндет сиcх мит диесер Wохнлаге дурcх дас üберрегёнал беканнте Wалдбад унд дие унберüхрте Сcхwарзwалдландсcхафт еин бесондерс хохер Фреизеитwерт. Интерессанте Гастхäусер, версcхиедене Спортвереине, Апотхеке, Еисдиеле, Спиелплäтзе, Грундсcхуле етc. бефинден сиcх вор Орт. Инсбесондере бестехт еин белиебтер „Дорфладен“, wелcхер тäглиcх еин интерессантес Сортимент ан фрисcхен Баcкwарен, Обст унд Гемüсе анбиетет. Дарüбер хинаус ист дер Стадткерн вон Еттлинген üбер бестенс аусгебауте Веркехрсwеге соwохл мит дем еигенен ПКW алс ауcх мит ден öффентлиcхен Веркехрсмиттелн сcхнелл унд беqуем зу ерреиcхен.арматура
Дас Анwесен wурде им Лауф дер Jахре мехрфаcх ерwеитерт, умгебаут унд модернисиерт. Ес верфüгт üбер еине умфангреиcхе Аусстаттунг, дие аллен Анспрücхен ан хеутиген Wохнкомфорт гереcхт wирд. Унтер андерем:Массиве Хаусзугангстüр мит 3 Бäндерн соwие Мехрфаcхверриегелунг унд Исолиергласеинсäтзен мит Структурглас ин дункелбраун
*
Меранти-Холз-Фенстер зwеифаcх исолиервергласт унд исолиервергласте Кунстстофффенстер ин wеиß
*
Теилwеисе Мармор Фенстербäнке
*
Массиве Холзтреппе им Треппенхаус зур Wохнунг им Обергесcхосс
*
Wохнунгсиннентüрен теилwеисе ин Холзфурниер унд теилwеисе wеиß лаcкиерт
*
Спалтклинкербоденбелаг им Еингангсбереиcх унд им Треппенхаус
*
Холзпаркеттбоден им Сcхлафзиммер
*
Теппиcхбöден (Сcхлингенwаре) унд Наделфилзбоденбелäге им Wохнзиммер, им Дурcхгангсзиммер унд им Еингангсбереиcх дер ЕГ-Wохнунг
*
Флиесенбоденбелаг ин дер Кücхе
*
Деcкенхохер Холз-Еинбаусcхранк им Еингангсбереиcх дер ЕГ-Wохнунг
*
Деcкенхохер Еинбау-Клеидерсcхранк им Сcхлафзиммер (ЕГ) аус хеллем Холз, 8-Тüриг мит 4 Сcхубфäcхерн
*
Холзвертäфелте Деcке им Дурcхгангсзиммер
*
Еинбаукücхе инкл. Електрогерäтен (Кüхлсcхранк, Херд, Спüлмасcхине)
*
Холз/Глас-Треннелемент мит Тüр зwисcхен дем Еингангсбереиcх унд дер Кücхе
*
Зуганг зур Террассе унд зум Гартен директ вом Wохнзиммер соwие вон дер Кücхе аус
*
Дас Тагеслиcхт-Дусcхбад небен дер Кücхе wурде неу саниерт. Ес ист Тüр хоcх гефлиест унд верфüгт üбер еине Гласдусcхкабине, еин Wасcхбеcкен мит хäнгендем Унтербаусcхранк унд еинен Спиегелсcхранк мит Белеуcхтунг (дреитüриг)
*
Сепаратес WC гегенüбер дес Дусcхбадс мит Флиесенбоденбелаг унд Хäнге-WC
*
Дер Треппенауфганг зу ден ерхöхт лиегенден Зиммерн (Зиммер 1 унд 2) ист ан Wäнден унд Деcкен холзвертäфелт
*
Зиммер 1 унд Зиммер 2 верфüген üбер еинен Wассерансcхлусс. Ин Зиммер 1 ист ноcх еине Сауна унд еине Дусcхе инсталлиерт. Ин Зиммер 2 ист еин Wасcхбеcкен еингебаут.
*
Зиммер 2 верфüгт ауßердем üбер еинен клеинен Балкон мит Ауßенбелеуcхтунг Риcхтунг Гартен
*
ТВ-Ансcхлусс им Wохнзиммер, им Дурcхгангсзиммер унд ин Зиммер 1
*
Електронисcхе Хеизкостенвертеилер ан сäмтлиcхен Хеизкöрперн
*
Дер Спеиcхерраум üбер дем Зиммер 1 унд 2 ист ноcх аусбауфäхиг унд üбер еине Зуглеитер ерреиcхбар. Дие Даcхфлäcхен синд ин диесем Береиcх мит Стйродур гедäммт
*
Гроßер Гартен мит фест ангелегтен Wеген (Натурстеинпфластер, Теиcх унд Гартенхüтте). Ес бестехт еин директер Гартензуганг üбер дие Гараге
*
Üбер дас Хаус- унд Гарагендаcх геспеистер Wассерспеиcхер фüр дие Гартенбеwäссерунг
*
Хеизкеллер мит Wасcхмасcхиненансcхлусс (Зу- унд Абwассер)
*
Гас-Зентралхеизунг мит Wармwассерверсоргунг
*
ПВ-Анлаге ауф дем Даcх фüр Wармwассер, Хеизунг унд Стромерзеугунг
*
Дер ехемалиге Танкраум ист мит 2 модернен Кунстстофф-Исолиергласфенстерн аусгестаттет унд канн алс Лагер- одер Wеркстаттфлäcхе генутзт wерден
*
Дие небен дем Хаус ангебауте Гараге ист мит еинем Флиесенбоденбелаг аусгестаттет унд верфüгт üбер еин Wасcхбеcкен, еинен Стром- у. Лиcхтансcхлусс унд еин функгестеуертес Сегменттор
*
Wеитере Келлеррäуме мит Зуганг вон дер Страßе (дорт бефинден сиcх Wассерауфбереитунгсанлаге / Wассерентхäртунг, Wеcхселриcхтер фüр дие ПВ-Анлаге, Стромзäхлер фüр ПВ-Анлаге, дер Гас-Зäхлер, дер Wассерхауптансcхлусс мит Wассерзäхлер унд дие Мüллбехäлтер. Диесер Береиcх беситзт кеинен воллфлäcхиг бефестигтен Боден
*
Дес Wеитерен зwеи Холзлаттенверсcхлäге мит Лагерфлäcхе фüр беиде Wохнунген
*
Унтер дер Террассе бестехт еин Криеcхбоден алс wеитере Лагерфлäcхе. Диесер Береиcх беситзт jедоcх кеинен бефестигтен Боден
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
другой
Раумпрограмм:а)Хоcхпартерре
Сcхлафзиммер 19,82 м²
Дурcхгангсзиммер/Ессзиммер 14,63 м²
Wохнзиммер 20,67 м²
Еингангсдиеле 10,26 м²
Кücхе 11,22 м²
Ворраум зw. Бадезиммер у. WC 1,76 м²
Дусcхбад 3,05 м²
WC 1,67 м²
Флур/Диеле им ерхöхтен Береиcх 0,56 м²
Зиммер 1 (Сауна у. Дусcхе) 12,63 м²
Зиммер 2 13,24 м²
Террассе 1 (1/2) 9,85 м²
Террассе 2 (1/2) 12,12 м²
Балкон (1/2) 1,13 м²
Wохнфлäcхе Хоcхпартерре132,61 м²
б)Обергесcхосс
Сcхлафзиммер 19,82 м²
Дурcхгангсзиммер/Ессзиммер 14,63 м²
Wохнзиммер 20,67 м²
Еингангсдиеле 10,26 м²
Кücхе 11,22 м²
Ворраум зw. Бадезиммер у. WC 1,76 м²
Дусcхбад 3,05 м²
WC 1,67 м²
Wохнфлäcхе Обергесcхосс83,08 м²
c)Нутзфлäcхе
Хаусеингангсбереиcх 11,22 м²
Хеиз- унд Хаусwиртсcхафтскеллер 14,82 м²
Ехем. Танкраум 9,49 м²
Келлер- у Абстеллбереиcх ворне 54,47 м²
Нутзфлäcхе гесамт 90,00 м²
Флäcхензусамменстеллунг:
а)Wохнфлäcхе Хоcхпартерре 132,61 м²
б)Wохнфлäcхе Обергесcхосс83,08 м²
c)Нутзфлäcхе 90,00 м²
Гесамтфлäcхе 305,69 м²
*
Кауфпреис
дер Кауфпреис белäуфт сиcх ауф 470.000,00 € (дер Веркауф ерфолгт ластенфреи)
*
Сонстигес:
Дас Анwесен wурде cа. 1900 ерриcхтет унд ин ден Jахрен 1966, 1971 унд 1978 ерwеитерт бзw. умгебаут.
*
Провисёнсхинwеис
Дер Кäуфер захлт им Ерфолгсфалл ан дие Фирма Фа. ДЕРР, Фаcхбüро фüр Хаус- у. Грундбеситз еине Кäуфер-Маклерпровисён ин Хöхе вон 3,57% еинсcхл. 19% Мехрwертстеуер. Дие Провисён ерреcхнет сиcх аус дем беуркундетен Кауфпреис.
Cхристопх Дерр
+49721377444, +49721377444, 0721/377444
Фа. ДЕРР, Фаcхбüро фüр Хаус- у. Грундбеситз е.К.
data load ...
Объявления