Модернес Wохнен унд Арбеитен им Енергиеспархаус Конз-Кöнен,Квартира Конц

Финанс

цена

€ 396 000 (≈

AUD ▼

642 000)

Комиссия

Без комиссии для покупателя / арендатора

имеющийся в наличии

доступный 2026

год постройки

2023

Obj.condition

первое использование

Номера

комната3

спальня2

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь96,64 кв.м

Описание

Wохнен им Енергиеспархаус ин Конз-Кöнен мит гутер Инфраструктур унд гутер Веркехрсанбиндунг наcх Луxембург

Алтер: НЕУБАУ

положение

#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл

Конз-Кöнен, гефрагтер Стадттеил мит хохем Wохнwерт унд гутер Инфраструктур. Дер Стадттеил Кöнен биетет сеинен Беwохнерн аллес ан Еинкауфсмöглиcхкеитен, wас ман фüр ден Аллтаг бенöтигт. Ауф курзен Wеген геланген Сие зу версcхиеденен Еинкауфсзентрен мит нахмхафтен Бетреиберн wие з.Б. АЛДИ, ЕДЕКА, Нетто, дм, Деиcхманн, Такко, КИК, НКД, ТЕДИ. Фресснапф, Гетрäнкемаркт, Електрофаcхмаркт, Метзгереи унд Бäcкереи, Спаркассе, Фитнессстудё, Баумаркт етc. Wеитере Еинкауфсмöглиcхкеитен, Фаcхäрзте унд Апотхекен соwие еин модернес Фреизеит-Халленбад финден Сие Стадтзентрум вон Конз.
Üбер дие Бундесстраßен Б 51, Б 49 унд Б 419 ист Конз-Кöнен сехр гут ерреиcхбар
Триер ист нур wениге Минутен ентфернт унд мит дем Ауто, Бус одер Бахн ерреиcхбар.
Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг наcх Луxембург гегебен.

арматура

Модерне Еигентумсwохнунген ин алтенгереcхтер Аусфüхрунг им Енергиеспархаус (КФW 40 Стандард) ин Конз-Кöнен. Хиер ентстехен неуе аттрактиве Геwербефлäcхен унд модерне Еигентумсwохнунген ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг мит модернер Теcхник (КфW 40 Стандард), Ауфзуг унд гутер Аусстаттунг. Ин диесер еxпониертен Лаге ентстехен аттрактиве Еигентумсwохнунген вон cа. 52 бис cа. 110 м² мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг. Ес синд еине модерне Луфтwäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден, Ауфзуг, сcхöне Флиесен соwие аттрактиве Паркеттбöден одер алтернатив Вйнилбöден воргесехен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте еинбринген. Зур Унтерстüтзунг дер Хеизунг wирд еине Пхотоволтаиканлаге гемäß дер Проjектиерунг дес Хаустеcхникерс инсталлиерт.
Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-Еффизиенжаус 40) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен.
Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе, Террассен одер Даcхтеррассен.

Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг А 04 - Гебäуде 13 им 1. Обергесcхоß
Дие Wохнунг бестехт аус дем гроßен Wохн/Ессбереиcх вон cа. 39 м² мит интегриертер Кücхе унд Зуганг ауф ден Балкон вон cа. 13 м². Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие ден сcхöнен герäумиген Сcхлафраум вон cа. 15 м², дас Киндерзиммер/Бüро вон cа. 12 м², дас Гäсте-WC, ден гроßен Абстеллраум соwие дас герäумиге Дусcхбад. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 97 м².

Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхоß зугеорднет.
Глеиcхермаßен бефинден сиcх хиер еин Троcкенраум соwие дер Фахррадбереиcх

Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Тиефгаргенстеллплäтзе фüр 24.000 ЕУР одер Ауßенстеллплäтзе фüр 13.000 ЕУР зу ерwербен.

Дер Баубегинн ист фüр Соммер 2023 воргесехен. Дие Фертигстеллунг ист фüр Анфанг 2025 геплант .

.

Теилбар аб: 96.64

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2023-03-07
действует до: 06.03.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2023
спрос на энергию : 17,10 kwh/(m²*a)
Класс : A+

другой

Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх соwие беи ентспреcхендер Бонитäт канн дер Кауфпреис бис зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн !

Дие КФW 40 Дарлехен наcх ден Программен 297 унд 298 хабен дерзеит еинен Фöрдерстоп.
Неуе Фöрдерунген соллен ин Кüрзе wиедер мöглиcх сеин. Фамилиен мит еинем Кинд хабен дие Мöглиcхкеит Дарлехен вон 170.000 ЕУР аб 0,01 % Зинс üбер дас Программ КФW 300 зу ерхалтен
Дие Зинссäтзе верäндерн сиcх ентспреcхенд ден Воргабен дер КФW.

Зусäтзлиcх хабен Фамилиен мит Киндерн дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз наcх дем Сондерпрограмм Фöрдерунг вон климагереcхтем селбст генутзем Wохнраум (Программ 503) зу ерхалтен. Инфос финден Сие унтер: хттпс://исб.рлп.де/фоердерунг/503.хтмл

Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де

отказ

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Модернес Wохнен унд Арбеитен им Енергиеспархаус Конз-Кöнен

Квартира Продажа € 396 000 (≈ Au$ 642 000) DE-54329 КонцРейнланд-Пфальц, Германия

Квартира Продажа
€ 396 000 (≈ Au$ 642 000)
DE-54329 Конц
Рейнланд-Пфальц, Германия