Wохнунг мит Балкон ин Wиллиcх *провисёнсфреи
ID: 379992#2436/1032170
#Квартира #Продажа #Виллих #СеверныйРейнВестфалия #Срв #RegierungsbezirkДюссельдорф #КрайсФирсен #Фирзен #Германия
Контактная информация:
Mr Dirk Küppers
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
Квартира Виллих Продажа Германия
Квартира Продажа
€ 179 000 (≈ US$ 194 000)
DE-47877 Виллих, Мушейде, Wegerhofstraße 10 3.OG 10
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 179 000 (≈
немедленно
1968
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь76 кв.м
Описание
Дас клеине Мехрфамилиенхаус мит нур виер Wохнпартеиен лиегт ин еинер Анлиегерстраßе ин рухигер Wохнлаге ам Стадтранд вон Wиллиcх. Дие Ортсмитте ерреиcхен Сие ин нур 10 Гехминутен.Дие Ауßенwäнде дес виергесcхоссиген Wохнхаусес аус дем Бауjахр 1967 бестехен аус Калксандстеин мит ауфгесетзтем Клинкер. Беи дем Флаcхдаcх ханделт ес сиcх ум еин Бетондаcх аус дем Jахре 2004 мит Wäрмедäммунг наcх WЛГ 040 унд еинер Киессcхüттунг. Дие Гесcхоссдеcкен синд аус Стахлбетон.
Зум Веркауф стехен дие Wохнунген дес Хаусес, теилwеисе мит еигенем Гартен унд КФЗ-Стеллплатз. Дие Иммобилиен синд зум Теил вермиетет одер стехен дем неуен Еигентüмер зум Селбстбезуг зур Верфüгунг.
Дие Wохнунген верфüген üбер дие глеиcхен Грундриссе. Дие Wохнфлäcхе вон 76 м² вертеилт сиcх ауф 3 Зиммер, Кücхе, Диеле, Wанненбад унд Абстеллраум. Зур Wохнунг гехöрт еин еигенес Келлерабтеил. Им Гемеинсcхафтсеигентум бефиндет сиcх еин Троcкенраум.
Дие jетзиге Еигентüмерин хатте дие Wохнунген 1987 ерwорбен унд фортлауфенд модернисиерт:
1996 – 2001 Кücхен унд Бäдер. Аустаусcх дер Wассерлеитунген, Wанд- унд Боденфлиесен.
1996 – 2001 Аустаусcх дер Фенстер, Балконтüрен унд ауßенлиегенден Ролллäден.
1998 Аустаусcх дер Хаусеингангстüре.
2002 wурде дие Ауßенфассаде балконсеитиг версcхиеферт.
2004 неуе Даcхеиндеcкунг наcх WЛГ 040
2007 Ернеуерунг Келлер-Абwассеррохре
2011 Балконсаниерунг; Боденбелаг мит Версиегелунг
2012 Еинбау еинес Öлзäхлерс зур Контролле дес Вербрауcхес вон Хеизöл фüр дие генауе Хеизкостенабреcхнунг.
2016 Öлтанк-Инненхüлле, еине ПВC Фолие, дие wие еине зwеите Хаут вон иннен ин ден Танк еингебраcхт wирд.
Сие сcхüтзт ден Танк вор Корросёнссcхäден унд стеллт дие вом Гесетзгебер гефордерте Доппелwандигкеит еинер Танканлаге хер.
2016 Еинбау вон Wассерухрен ин ден Бäдерн унд Кücхен jедер Wохнунг соwие Еинбау вон Хеизкостенвертеилер ан ден Хеизкöрперн зур дигитален Аблесунг дер Вербрауcхсменген.
Иммо Парадисе д9б341е9 47594c34 379992#2436
положение
#КрайсФирсен #RegierungsbezirkДюссельдорф
Ин дер Ортсмитте, дие Сие ин етwа 10 Гехминутен вон дер Иммобилие аус ерреиcхен, финден Сие алле Динге, дие Сие фüр ден тäглиcхен Бедарф бенöтиген.Дие Бусхалтстелле сеитлиcх дес Наcхбархаусес Нр. 6 wирд вом Бüргербус ангефахрен, дер Сие, унтер андерем, зум Wиллиcхер Бахнхоф унд ин дие Инненстадт брингт.
Ин дер зум Креис Виерсен гехöренден Стадт Wиллиcх ин Нордрхеин-Wестфален, бзw. дер Аусфлугсрегён Ниедеррхеин, лебен cа. 51.000 Еинwохнер. Дие Стадт ист фüр Ихре захлреиcхен Аусфлугсзиеле, Сехенсwüрдигкеитен унд Верансталтунген ин виелфäлтиген Береиcхен wие з.Б. Мусеум, Кунст & Култур, Ниедеррхеин, Кöлн унд Регён унд Зоо & Тиерпарк соwохл беи Ансäссиген алс ауcх Тоуристен беканнт.
Дие веркехрсгüнстиге Лаге им Баллунгсрандгебиет дер Метрополрегён Рхеин-Рухр маcхт Wиллиcх сиcх алс Wохнстандорт унд фüр дие Геwербеансиедлунг аттрактив.
Гроßе Стäдте ин дер нäхерен Умгебунг Wиллиcхс синд Мöнcхенгладбаcх, Крефелд, Дüсселдорф (етwа 20 км), Неусс (етwа 15 км) унд ин ден Ниедерланден Венло (етwа 30 км). Ангрензенде Стäдте им Ухрзеигерсинн (им Норден бегинненд): Крефелд, Меербусcх, Каарст, Корсcхенброиcх, Мöнcхенгладбаcх, Виерсен, Тöнисворст. Ин дер Стадт Wиллиcх синд алле Сcхулформен ворханден. Дие Wиллиcхер Веркехрсполитик ист ганз ауф ден моторисиертен Индивидуалверкехр аусгериcхтет.
Wиллиcх унд Сcхиефбахн синд вон еинем гесcхлоссенен Аутобахнринг умгебен, мит дер А 44 им Wестен унд Норден, дер А 52 им Сüден унд дер А 57 им Остен. Иннерхалб дес Стадтгебиетес гибт ес фüнф Аутобахнансcхлуссстеллен. Абгесехен вон Анратх хат jедер Стадттеил еине хöcхстенс 500 м вом Ортсеинганг ентфернте Ансcхлуссстелле. Сомит гибт ес ин ден Ортстеилен кеинен ненненсwертен Дурcхгангсверкехр.
арматура
Обjектарт:ЕигентумсwохнунгЕтаге: 3. Обергесcхосс
Статус: вермиетет (бис зум 31.08.2023)
Калтмиете п.а. € 5.280,00
Бауjахр:1968
Wохнфлäcхе:75,67 м²
Етаген:4
Хаусгелд, мтл.: € 230,00
Зиммер:3, Wохнзиммер, Сcхлафзиммер, Киндерзиммер, Кücхе, Wанненбад, Диеле, Абстеллраум
Балкон:jа
Келлер:еигенес Келлерабтеил, Троcкенраум им Гемеинсcхафтсеигентум
Хеизунг:Öл
Wармwассер-
версоргунг:üбер електронисcхе Дурcхлауферхитзер
Енергиеаусwеис: Бедарфсаусwеис, Öл, 115,8 кWх (м²*а), гüлтиг бис 2032
Кауфпреис: € 179.000,00
Провисён: Кеине зусäтзлиcхе Кäуферпровисён
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2032-07-05
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 115,80 kwh/(m²*a)
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 115,80 kwh/(m²*a)
другой
Импрессум топ-cонcептён Дие Иммобилиенмаклер Дирк Кüпперс Иммобилиен
Риcхратхер Стр. 195
40723 Хилден
Тел: 02173 1091191
Фаx: 02103 9672884
Е-Маил: д.куепперс@топ-cонcептён.де
Вертретунгсбереcхтигтер: Дирк Кüпперс
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Ауфсиcхтсбехöрде гем- § 34c ГеwО : Креис Меттманн, Дер Ландрат, Реcхтс- унд Орднунгсамт, Абт. 32-31 Маклерангелегенхеитен, Дüсселдорфер Стр. 47, 40822 Меттманн
Умсатзстеуеридентификатёнснр. : ДЕ 89546902174
Беруфскаммер: ИХК Дüсселдорф
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2436
Дирк Кüпперс
+4921731091191, +4921731091191
топ-cонcептён
data load ...
Объявления