МИЕТКАУФ МÖГЛИCХ! Кпл. Етаге вон 146 м² алс Бüро о.Праxис миттен ин Остероде зу

Финанс

цена

€ 105 000 (≈

USD ▼

113 000)

Комиссия

7,14 % От покупной цены
inkl.Mwst. zu zahlen vom Käufer/Bei Abschluss eines Kaufver

имеющийся в наличии

доступный немедленно

год постройки

1730

Obj.condition

холёный

Номера

комната11

Области

Офисные помещения145,75 кв.м

Описание

Дие ангеботене комплетте Етаге вон cа. 146 м² (ехем.Захнарзтпраxис) ист еине Теилеигентумсеинхеит еинес денкмалгесcхüтзтен 3-гесcхоссиген Wохн- унд Гесcхäфтсхаусес мит аусгебаутем Даcхгесcхосс унд инсгесамт 4 Wохнеинхеитен соwие 2 Теилеигентумсеинхеитен.
Дас урспрüнглиcхе Бауjахр дес Гебäудес ист cа. 1730.
Дас гесамте Обjект алс Гемеинсcхафтсеигентум wурде cа. 1992 умфассенд саниерт. Им Рахмен дер Саниерунгсарбеитен wурден у.а. Фенстер мит Исолиервергласунг еингебаут, дие Фассаде, дие Даcхеиндеcкунг унд дие Електрик ернеуерт, дие Хеизунгс- унд Санитäранлаген модернисиерт соwие дие Wохнунгс- унд Теилеигентумсеинхеитен унд дас Треппенхаус реновиерт.
Инсгесамт бефиндет сиcх дас Обjект ин еинем гепфлегтен Зустанд.
Дие ангеботене Еигентумсеинхеит, комплетте Етаге (Теилеигентум Нр. 6) лиегт им 1. Обергесcхосс унд wурде вон 1992 бис 31.03.2022 алс Захнарзтпраxис унд Денталлабор генутзт. Дие алс Геwербееинхеит генутзте Етаге бестехт аус 3 Бехандлунгсрäумен, Емпфангсраум, Wартераум, Лабор, Рöнтгензиммер, Ауфентхалтсраум, Бüро, 2 Небенрäумен (МБА унд стерилер Раум), Хеизраум, Флур соwие Патиентен- унд Митарбеитер-WC.
Ауфтеилунг: 11 Рäуме ззгл. Флур, Хеизраум, Патиентен- унд Митарбеитер-WC.
Алле им Обjект ворханденен беwеглиcхен Гегенстäнде / Еинбаутен гехöрен зум Ангебот. Дер Веркауф ерфолгт инсоферн охне Рäумунгсверпфлиcхтунг дес Веркäуферс, дер мит Üбергабе дес Обjектс сеин Еигентум ан диесен етwа ноcх ворханденен Гегенстäнден ауфгибт.
Ес лиегт им Ермессен дес Кäуферс, диесе Гегенстäнде / Еинбаутен ауф еигене Костен зу ентсорген одер wеитер зу бенутзен.

Зум Ангебо (Теилеигентум 6) гехöрт дер Абстеллраум Нр. 6.

Дас Гебäуде стехт унтер Денкмалсcхутз.
Ес гибт кеине Хинwеисе фüр Алтластен унд / одер Боденконтаминатёнен унд ес синд кеине Бесcхлüссе гефасст, wонаcх ин ден Jахрен 2022 / 2023 Ерсcхлиеßунгскостен им Синне дес БауГБ бзw. Аусбаубеитрäге наcх дем Коммуналабгабенгесетз анфаллен wерден.

Ерсcхлиеßунг: Гас, Абwассер, Wассер, Стром

Дие WЕГ бестехт аус 2 Еигентüмерн. Еин WЕГ-Верwалтер ист бестеллт, ес wурден jедоcх бисхер кеине Еигентüмерверсаммлунген дурcхгефüхрт, кеине Wиртсcхафтсплäне ерстеллт, кеине Wохнгелдер ерхобен унд кеине Ерхалтунгсрücклаге гебилдет. Дие Бетриебс- унд Хеизкостен wурден бисланг вом Веркäуфер директ мит ден Версоргерн абгереcхнет.

положение

#ЛандкрайсГеттинген

СТАДТЗЕНТРУМГЕБИЕТ
Дас Ангебот бефиндет сиcх им Зентрум вон Остероде. Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд умлиегенд зу ерреиcхен, дас Умфелд хинтерлäсст еинен солиден Еиндруcк.
Дие Креисстадт Остероде ам Харз лиегт ин Ниедерсаcхсен, им Ландкреис Гöттинген унд хат cа. 21.000 Еинwохнер. Cлаустхал-Зеллерфелд лиегт cа. 12 км сüдлиcх , Нортхеим cа. 24 км нордöстлиcх унд Гöттинген cа. 43 км нордöстлиcх. Дурcх Остероде фüхрен мехрере Бундесстраßен. Дие виерспуриг аусгебауте Б 243 ист дие wестлиcхе Хауптвербиндунг зwисcхен Норд- унд Сüдхарз. Дие Б 241 унд Б 498 вербинден ден Соллинг мит дем Остхарз.
Зу ден Бетриебен, дие хиер ихрен Ситз хабен, гехöрен Харз-Енергие, Камаx унд Пиллер соwие дие Харз-Wесер-Wеркстäттен. Дер Стандорт ист
хауптсäcхлиcх гепрäгт дурcх миттелстäндисcхе Унтернехмен дес продузиеренден Геwербес.
Аллен воран синд ауcх намхафте Унтернехмен ансäссиг аус дер Медизинтеcхник, соwие мехрере Äмтер дес Креисес, wие дие Бундесагентур фüр Арбеит одер дас Катастерамт. Остерроде зеиcхнет сиcх ебенфаллс ин дер Тоурисмусwиртсcхафт дурcх сеине Лаге ам нöрдлиcхстен Миттелгебирге аус. Сие гилт алс "Стадт вор ден Торен дес Натёналпаркс Харз".

расстояние

Пригородном сообщении4 км

арматура

Фассаде: Фаcхwерк
Даcх: Саттелдаcх мит Даcхгаубен/ ауßенлиегенде Риннен унд Фаллрохре
Wäнде/Боденбелäге: ПВC-Белаг, Wарте- унд Емпфангсраум соwие Флур мит Теппиcхбелаг.
Бäдер гефлиест.
Фенстер: Доппелфенстер аус Холз мит Спроссунг, Иннен мит Исолиервергласунг,
Ауßен мит Еинфаcхвергласунг.
Хеизунг: Гас-Етагенхеизунг
Енергиеаусwеис: ентфäллт, Ауснахметатбестанд ГЕГ
Санитäр: Патиентен- унд Митарбеитер-WC. Jеwеилс еинфаcхе Аусстаттунг мит Хандwасcхбеcкен
Електроинсталлатён: еинфаcхе Електроинсталлатёнен
Тüрен: еинфаcхе Холзтüрен, Бехандлунгсрäуме мит Гластüрен.
Хаусеинганг/Треппенхаус: Хаусеингангстüр аус Холз мит Гласауссcхнитт, массиве Гесcхосстреппен мит Зwисcхенподестен унд Металлгелäндер.

Теилбар аб: 70

использовать

Теилбар аб: 70

Сертификат энергетической эффективности

Typ: „nichtwohn”
Первичная энергия: газ

другой

Üбер дие ерстен 5 Jахре кöннен Сие дие Иммобилие зу Кондитёнен еинес Миеткауфс нутзен. Диес гибт Ихнен аусреиcхенд Зеит, ум еине гееигнете Финанзиерунг фüр дие верблеибенде Рестсcхулд наcх Аблауф диесер Зеит зу органисиерен. Нутзен Сие диесе Cханcе, wенн Сие дерзеит ноcх кеине Гелегенхеит фüр еине гüнстиге Банкфинанзиерунг хабен.

Еине виртуелле Бесиcхтигунг зеигт дас Ангебот им Детаил, wирд мит дем Еxпосé версендет. Ебенсо еине умфангреиcхе Фотогалерие.

отказ

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

МИЕТКАУФ МÖГЛИCХ! Кпл. Етаге вон 146 м² алс Бüро о.Праxис миттен ин Остероде зу веркауфен

Кабинет врача Продажа
€ 105 000 (≈ US$ 113 000)
DE-37520 Остероде-ам-Гарц
Нидерсаксония, Германия

МИЕТКАУФ МÖГЛИCХ! Кпл. Етаге вон 146 м² алс Бüро о.Праxис миттен ин Остероде зу веркауфен

Кабинет врача Продажа € 105 000 (≈ US$ 113 000) DE-37520 Остероде-ам-ГарцНидерсаксония, Германия

Кабинет врача Продажа
€ 105 000 (≈ US$ 113 000)
DE-37520 Остероде-ам-Гарц
Нидерсаксония, Германия