Без комиссии для покупателя / арендатора Frei / www.immo-brasilien.com
доступный в соответствии с договором
Онлайн визит
Области
собственность750.000 кв.м
Описание
Недвижимость в Бразилии в Баии - Ilheus 75 га какао-фазенда с видом на море на продажу - купить ферму и эмигрировать Вы мечтаете об эмиграции? Вы хотите построить существование, чтобы вы могли зарабатывать на жизнь этим? Тогда эта красивая органическая фазенда в фантастическом панорамном месте как раз для вас! Чистая природа - маленький рай с множеством экзотических растений и животных ищет покупателя. Кто ценит эту природную красоту. Есть 2 источника дохода, фазенда с производством какао, где можно выращивать другие вещи, если хотите. А также небольшой экскурсионный ресторан с террасой и панорамным видом на море, а также 2 гостевые комнаты. Нынешние владельцы создали природный рай за эти годы. Но пора остановиться и уйти на пенсию. При желании продавец обучит покупателя и предоставит ему консультацию. Эта фазенда полностью управляема. В зависимости от времени сбора урожая на фазенде работают от 3 до 12 человек. За последние 3 года были сделаны инвестиции в молодое и устойчивое какао. Первые привитые растения уже дают первые плоды. Мы работаем над достижением цели в 30 га. Современное стойкое какао. Если продолжать работать в направлении указанной цели, то это будет достигнуто за 3-4 года. Урожаи растут с каждым годом. Даже при сегодняшних очень низких ценах на какао фазенда окупается: с ростом урожайности доход постоянно увеличивается. Фазенда выращивается органически, без искусственных удобрений и химических опрыскиваний. Перевозки осуществляются собственными мулами. Seringa (каучуковые плантации) стары, но обеспечивают хороший доход для serin-gueiro (резчика каучука). И сушеное какао, и жвачку покупатели забирают в фазенде. Фазенда управляется и может быть захвачена немедленно. Кроме того, покупатель покупает действующую компанию, которая владеет этой недвижимостью. Таким образом, налог на передачу недвижимости не применяется, и покупатель берет на себя все концессии и контракты. Здесь есть все, чтобы управлять плантацией какао и каучука. Ресторан может, но не обязательно должен продолжать работу. По договоренности с автомобилем Toyota 4x4 и алюминиевой моторной лодкой с двигателем Yamaha мощностью 40 л.с. Особняк стоит в одном из самых красивых мест в Ильеусе, с видом на реки Сантана и Качуэра, город и море. Покупную цену можно оплатить полностью или частично в Европе. При желании возможен онлайн визит.
положение
#Ильеус #РегионНордесте
Бразилия - Баия на реке Рио-Сантан Юго-западнее города Ильеус, 3 км до центра. В Ильеусе есть национальный аэродром. Ежедневные рейсы в Сан-Паулу, Рио, Белу-Оризонти и Сальвадор-да-Баия и обратно. Ильеус известен километрами белых песчаных пляжей. Как добраться: На моторной лодке от города - 4 минуты. Около 23 км на машине по грунтовым дорогам, около 1 часа (подходит для грузовиков). Для рабочих доступна ганоа (гребная лодка) фазенды. Прямо перед особняком находится вертолетная площадка.
арматура
1 особняк с кухней, баром-рестораном, террасой, апартаментами, с офисом и галереей. Первый этаж 112,6 м² и второй этаж 76,0 м² 2 гостевые комнаты Chourrasqueria, складское помещение с резервуарами для воды, солнечная очистка воды, нижнее белье Небольшой дом для персонала с очистными сооружениями и комнатой для персонала. 1 дом для управляющего фермой 3 рабочих дома 2 баркассы для сушки какао. Инфраструктура для производства какао (сухие бобы) 1 насосная станция с конюшней. Питьевая вода: Собственная родниковая вода. Прокачивается до высшей точки: (баки) насосами. Энергия: линия питания 3x110 вольт протяженностью 300 м с подземным кабелем. Новый. Дополнительно 1 аварийный дизель.
В Бразилии покупатель не платит комиссию! Мы успешно занимаемся посредничеством в сфере недвижимости в Бразилии с 2005 года. Больше предложений на immo-brasilien.com
Мы обрабатываем данные наших заинтересованных сторон в соответствии с положениями о защите данных федерального правительства (Закон о защите данных, DSG) и GDPR ЕС в соответствии со статьей 6, пункт 1, буква b. GDPR, чтобы предоставлять вам наши услуги.
На нашем веб-сайте immo-international.biz вы можете ознакомиться с нашей декларацией о защите данных Swissanwalt.ch, а также с общими положениями и условиями с услугами для покупателей и продавцов, информационным бюллетенем, выходными данными, правом на отзыв, дополнительными расходами на покупку и миграционными правилами, а также как международные предложения недвижимости.
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Meerblick
Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Meerblick
Bahia Kakao Fazenda Pousada Bootssteg
Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Pflanzen
Bahia Ilheus Kakao Fazenda verkaufen
Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Pferde
Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Ziege
Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Kakaobohnen
QR-Code
Без комиссии для покупателя / арендатора