Ферма 17 гектаров пальмито - BRA12Pupunia,Ферма Кашуэйрас-де-Макаку Продажа Бразилия |

Финанс

цена

R$ 1 600 000 (≈

AUD ▼

419 000)

Комиссия

Без комиссии для покупателя / арендатора
Frei / www.immo-brasilien.com

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

Онлайн визит

Области

собственность170.000 кв.м

Описание

Высокоурожайная ферма 17 гектаров пальмито (Pupunia) в очень хорошем месте
Здесь все приготовлено для вас. С самого начала вы будете получать доход, который покроет ваше содержание и расходы на ферму. Источником дохода являются пальмовые сердца, которые чрезвычайно популярны здесь, в Бразилии. В Бразилии всегда найдутся покупатели на этот благородный "овощ".
Кроме того, с фермы открывается великолепный вид на окружающие горы.
На расстоянии примерно 15-20 минут (на машине) от центра Качоэйрас де Макаку, гравийная дорога ответвляется вправо, и примерно через 1,5 км вы попадаете в это поместье в абсолютном спокойствии, с открытым видом на горы.
Нынешний владелец хочет переехать в штат Минас-Жерайс и продает свою хорошо организованную ферму. На 10 га здесь высажены пальмы (Pupunia), которые дают популярную в Бразилии еду (сердца пальмы). Каждый месяц можно вырубать 950 деревьев. Из каждого пня вырастает 1-3 новых дерева, которые можно снова собирать через 1,5 года. Это приносит около 1000 евро в месяц (по состоянию на ноябрь 2022 года).
Продажа организована, потому что владелец создал хорошую сеть.
Кроме того, в настоящее время на землях этой фермы выращиваются айпим (манжок), кукуруза и ямс. Среди растений растут помидоры и тыквы. Нынешний владелец получает еще один доход, выращивая свиней. Кроме того, курятник обеспечивает их собственными яйцами.
Дом отвечает требованиям большинства бразильцев и готов к немедленному заселению. Однако рекомендуется провести ремонт (в зависимости от личных требований), и это возможно за приемлемую сумму. При необходимости резиденцию можно расширить и возвести новые здания.
В доме четыре спальни, ванная комната, гостиная и кабинет, а также кухня со столовой. На веранде есть простая площадка для барбекю.
На территории находятся многочисленные здания:
Два дома для каси рос (смотрителей), несколько хозяйственных построек и загон для разведения кур и свиней.
На участке растут многочисленные фруктовые деревья.
Холм с лесом относится к фермерским землям. Здесь вы заготавливаете дрова. Большая часть земли плоская.
Продавец забирает своих животных, трактор и мебель с собой на новое место жительства. Однако поглощение может обсуждаться.
На участке достаточно воды для питания растений и животных. Питьевая вода и вода для использования жителями поступает из 5 колодцев, которые расположены на территории комплекса. Через землю протекает небольшая река.

положение

#СтоличныйрегионРио-де-Жанейро #ПосредническийгеографическийрегионвРио-де-Жанейро #Судештскийрегион

Примерно 15 км до центра Качоэйрас де Макаку. Здесь вы найдете все необходимое для удовлетворения своих основных потребностей. Здесь есть школы, рестораны, бары, больница и всевозможные магазины. Центр Рио-де-Жанейро находится в 110 км от отеля. Вы сможете добраться до него примерно за 1 час 45 минут.
Ближайшая школа находится примерно в 4 км. Примерно в 3-4 км от отеля вы найдете продуктовый магазин и небольшие бары.
Близко к пляжу:
Сакарема, 107 км, примерно 1 час 40 мин.
Копакабана, 115 км, около 2 часов
Пляжи Бузиоса, 160 км, около 2 часов 45 минут

арматура

Интернет:
В настоящее время доступен интернет "Сельский". Стоимость составляет 107 BRL в месяц. Скорость около 8 Мбит/с.
K1 - местный интернет-провайдер. К1 установит фибра оптическую линию к ферме. 50% расходов оплачивает К1. Стоимость изготовления нам неизвестна. После того как все будет готово к работе, плата за интернет в месяц составит около 100 BRL. Скорость нисходящего и восходящего потока при такой оплате составляет около 10 - 20 Мбит/с. Этого достаточно для беспрепятственного просмотра HD-видео. Также можно выбрать тариф с более высокой скоростью.
Плата за мусор: Никаких сборов. Мусор вывозится каждую неделю муниципалитетом.
Электропитание: 110 и 220 В. В настоящее время стоимость составляет около 200 BRL в месяц.
Канализация: Все дома на участке имеют септик. Его опорожняют примерно раз в 2 года. Одно опорожнение для двух септиков стоит около 500 BRL. Таким образом, других платежей за канализацию нет.
Телефон: Поступает сигнал от TIM.
Налоги: ITR (Imposto Rural) 40.00 BRL в год

другой

Ин Брасилиен захлт дер Кäуфер кеине Провисён!!
Сеит 2005 вермиттелн wир ерфолгреиcх Иммобилиен ин Брасилиен.
Wеитере Ангеботе унтер иммо-брасилиен.cом

отказ

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Ферма 17 гектаров пальмито - BRA12Pupunia

Ферма Продажа R$ 1 600 000 (≈ Au$ 419 000) BR-28680-000 Кашуэйрас-де-МакакуРио де Жанейро, Бразилия

Ферма Продажа
R$ 1 600 000 (≈ Au$ 419 000)
BR-28680-000 Кашуэйрас-де-Макаку
Рио де Жанейро, Бразилия