Wohnhaus mit Nebengebäuden (Zwangsversteigerung)
ID: 953662/1209441
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Casa multifamiliar Grafenberg Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa multifamiliar
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 247 000 (≈ Au$ 414 000)
DE-72661 Grafenberg, Kohlberger Straße 14
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 04.02.2025
414 000)
estimado, valor de mercado € 247 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
Quartos
quarto4
Áreas
Àrea110 m²
propriedade519 m²
área útil65 m²
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune und Stall.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.02.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 247.000,00 € Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 2448557002767
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 2/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune und Stall.
Das Wohngebäude wurde ca. 1963 in Mischbauweise (teils Massiv, teils ausgemauertes Holzfachwerk) errichtet. Es besteht aus UG, EG (Hochparterre), DG und Bühne. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 qm und teilt sich auf in jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Flur. Im KG sind vorhanden: Keller, Geräteraum, Waschküche, Kohleraum. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand. Im Dachgeschoss sind größtenteils keine Wand- und Bodenbeläge vorhanden. Im WC (DG) vorhandene Schäden im Fensterbereich deuten auf einen Wassereintritt hin. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. In einigen Zimmern kann mit Einzelöfen geheizt werden. Im Bad kann mit einem Holz-Badeofen Wasser erwärmt werden. Inwieweit die Sanitär- und Elektroinstallation funktionsfähig ist, konnte anlässlich des Ortstermins nicht festgestellt werden. Im UG sind großflächig Spuren von eindringender Feuchtigkeit mit Sporen- und Schimmelbildung vorhanden. Das Dach wurde nach Angaben der Eigentümer vor einigen Jahren nach einem Hagelschaden neu eingedeckt. Vor einer weiteren Nutzung des Wohnhauses sind umfangreiche Ertüchtigungsmaßnahmen erforderlich, die im Rahmen dieses Gutachtens nicht detailliert dargestellt werden können. Die Scheune ist westlich an das Wohnhaus angebaut und kann als Garage genutzt werden, Räumlichkeiten: Tenne, Stall, Barn, Nutzfläche ca. 65 qm. Auf dem Grundstück steht noch ein Geräteschuppen an der westliche Grundstücksgrenze. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen unbewohnt.
posição
#LandkreisReutlingen #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am östlichen Ortsrand von Grafenberg (ca. 2.900). Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohngebäuden in aufgelockerter Bauweise. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich öffentliche Anwesen. Im öffentlichen Straßenraum gibt es in begrenztem Umfang Parkmöglichkeiten Die Kohlberger Straße ist die Ortsverbindungsstraße (Kreisstraße) Richtung Kohlberg mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen.outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-nebengebaeuden.953662
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 2/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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