Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 877791/1186758
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Casa para duas famílias Kaiserslautern Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa para duas famílias
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 300 000 (≈ Au$ 486 000)
DE-67659 Kaiserslautern, Lothringer Dell 81
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 21.11.2024
486 000)
estimado, valor de mercado € 300 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1969
Áreas
Àrea204 m²
propriedade767 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado:sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Balkon und Doppelgarage (in Erbbaurecht). Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt zum Wertermittlungsstichtag ca. 45 Jahre.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.11.2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 300.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 87/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Balkon und Doppelgarage (in Erbbaurecht). Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt zum Wertermittlungsstichtag ca. 45 Jahre.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossisge Gebäude wurde ca. 1969 freistehend errichtet, es ist voll unterkellert, als überwiegend überirdisches Untergeschoss (UG). Am Gebäude gibt es alters- nutzungs- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² teilen sich auf in:
UG Wohnung 1, ca. 91 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad / WC, Balkon.
EG Wohnung 2, ca. 113 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad / WC, Abstellr., WC, Balkon.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Nebengebäude: Doppelgarage straßenseitig gelegen - 2 Kfz- Stellplätze.
posição
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.
Das rechteckige Grundstück hat straßenseitig eine starke Hanglage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Bebauung in relativ einheitlicher Struktur, bebaut mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, tlw. Als Doppelhäuser in offener Bauweise mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung.
Das rechteckige Grundstück hat straßenseitig eine starke Hanglage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Bebauung in relativ einheitlicher Struktur, bebaut mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, tlw. Als Doppelhäuser in offener Bauweise mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.877791
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 87/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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