Gebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1183491
#CasaIsolada #Foreclosures #Seebenstein #Niederösterreich #BezirkMödling #Áustria
Información de contacto :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.11.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Straße 16, Verhandlungssaal 1
Versteigerungsort: Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Straße 16, Verhandlungssaal 1
casa isolada Seebenstein Leilão / Foreclosure Áustria
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 243 500 (≈ Au$ 391 000)
AT-2824 Seebenstein, Hamburgersiedlung 12
Niederösterreich, Áustria
Financeiro
data do leilão 07.11.2024
391 000)
estimado, valor de mercado € 243 500 (≈
Áreas
Àrea88,28 m²
propriedade600 m²
Descrição
Lage:Die Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohngebäude liegen im Ortsteil Schiltern, im Nahbereich der nördlichen Ortsausfahrt in Richtung Sautern. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration zusammenhängend rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind mit Wohn- und Nebengebäuden bebaut. Im Nahbereich führt die Pitten vorbei.
Infrastruktur:
Infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Volksschule, Bankstelle sowie öffentliche Haltestellen (Bus und Bahn in einer Entfernung von ca. 500 m) sind vorhanden.
Gebäudebeschreibung Wohngebäude:
Wie den beiliegenden und von der Gemeinde übermittelten Einreichunterlagen zu entnehmen, wurde laut Bescheid die Baubewilligung zur Errichtung des Einfamilienhauses im Jahr 1951 erteilt.
Zu Zu- und Umbaumaßnahmen kam es, laut der vorliegenden Bewohnungs- und Benützungsbewilligung, ab dem Jahr 1965, für welche durchgeführten Arbeiten 1968 die Bewilligung erteilt wurde.
Dieses Wohnhaus wurde laut Angabe und wie auch dem Kaufvertrag zu entnehmen, 2021 angekauft und, mit Ausnahme des Kellergeschoßes, restauriert, instand gesetzt teilweise umgebaut.
Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet, dreigeschoßig ausgeführt, bestehend aus Keller-, Erd- und Obergeschoß / Dachgeschoß.
Die Figuration des Hauses ist in etwa Z-förmig.
An Räumlichkeiten bestehen im Obergeschoß / Dachgeschoß Räumlichkeiten wie folgt: Kinderzimmer 1, Badezimmer, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Kinderzimmer 3, Vorraum und Gangflächen.
Im Erdgeschoß vorhanden sind Räumlichkeiten wie folgt: Wohnen / Essen / Kochen, Schrankraum, Badezimmer, Schlafraum, Vorraum und Abstellraum.
Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und bestehen Räumlichkeiten wie folgt: Abstellraum, Garage, Waschküche / Technikraum, Lagerraum, Lagerraum, Vorraum mit Stiege zum Garten.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Vorlegstufe von der Gebäuderückseite, welche zu einer Terrasse führt und von wo aus der Eingang in das Wohnhaus besteht.
Keller- und Erdgeschoß sind über eine gewendelte Betonstiege miteinander verbunden. Erd- und Obergeschoß / Dachgeschoß verbindet eine zweiläufige Holzstiege, wo im Zwischenpodest das WC eingebaut ist.
Der Zugang zum Spitzboden ist ausschließlich über eine Leiter erreichbar.
Gebäudebeschreibung Einstellraum / Container:
Dieser besitzt keinen Marktwert. Von einer detaillierten Beschreibung wird Abstand genommen und wird auf die angeschlossene Fotodokumentation verwiesen.
Außenanlagen:
Die Abfahrt zur Garage ist asphaltiert, bereits mit Grünbewuchs versehen. An der rechten Seite besteht zum Nachbarn hin eine Abgrenzungsmauer.
Der Vorgarten ist begrünt, mit einer Sockelmauer mit hohen Zeitschäden eingefriedet, und besteht ein Metallzaun sowie ein Metalltor als Zugang und Zufahrt.
Der Zugang ist befestigt, unvollständig, mit hohen Zeitschäden. Im Bereich des Tors ist der Kanalanschlussschacht ersichtlich, an der linken Seite befindet sich eine Einfriedungsmauer aus Betonschalsteinen mit einer Dicke von 15 cm mit einer Höhe von ca. 130 cm. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Vorlegstufe, beschädigt.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Terrasse aus einer Betonplatte, auf Metallsäule und Schalsteinpfeiler gestützt, im Rohzustand, ohne Geländerausbildung.
Im Anschluss an der Rückseite des Hauses ein Kiesbelag / Kiesstreifen, daran schließt eine Grünzone an, an der rechten Seite befinden sich Betonsäulen mit Maschenzaun, an der Rückseite analog. An der linken Seite besteht die Betonmauer bis zur Rückwärtsseite mit einem Gemüsegarten.
Vadium: 24.350,00 EUR
Geringstes Gebot: 182.625,00 EUR
posição
#BezirkMödling
renúncia
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