Dreifamilienhaus und unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 898904/1182459
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Casa multifamiliar Saarlouis Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Casa multifamiliar
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 313 000 (≈ Au$ 503 000)
DE-66740 Saarlouis, St.-Avolder-Straße 19A
Saarland, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 05.11.2024
503 000)
estimado, valor de mercado € 313 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1959
Áreas
Àrea260 m²
Descrição
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Dreifamilienhaus (Flurstück 212/4) und ein unbebautes Grundstück.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Dreifamilienhaus - Verkehrswert: 298.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - unbebautes Grundstück - Verkehrswert: 15.000,00 €
Der Verkehrswert wurde insgesamt auf 313.000,00 € festgesetzt.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 23/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Dreifamilienhaus (Flurstück 212/4) und ein unbebautes Grundstück.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 2018 erfolgte die Modernisierung der Wohnung im DG und ca. 2023 die Modernisierung der Wohnung im OG. Es zeigt sich eine funktionale Grundrissgestaltung für 3-Familienwohnhausnutzung. Die Wohnungen sind funktionsgerecht und zeitgemäß. Die Ausstattung ist z.T. neuwertig und modernisiert. Die Belichtung und Besonnung kann aus ausreichend eingestuft werden. Es besteht ein Sanierungs- und Renovierungsstau.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² teilen sich auf in:
KG: Treppenraum/Flur, Waschküche/Heizraum, 4 Kellerräume, Kellerraum unter Anbau, offener Kellerraum unter Terrasse
EG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Wintergarten, geschlossener Balkon, Balkon überdeckt - Wohnfläche ca. 96 m²
OG: Küche, Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer, Balkon - Wohnfläche ca. 79 m²
DG: Treppenraum/Zwischendiele – OG, Treppenraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer - Wohnfläche ca. 85 m²
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im EG leer stehend und die Wohnungen im OG und DG vermietet.
unbebautes Grundstück:
Das Grundstück mit einer Fläche von 1821 m², einer Breite von ca. 13 m und einer Tiefe von ca. 140 m wird im Anschluss an das Wohnhausgrundstück als Gartenland und hausnahes Gartenland genutzt. Im rückwärtigen Bereich ist das Grundstück mit Wiese, altem Baumbestand und Wildwuchs bewachsen. Durch das Grundstück verläuft ein Bachlauf, der zurzeit des Ortstermins Wasser führte. Der Bach teilt das Grundstück in 2 Bereiche. Die Zuwegung zu rückwärtigem Grundstücksbereich erfolgt über eine kleine Brücke in Betonbauweise mit Stahlgeländer.
posição
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Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Saarlouis, im Stadtteil Neuforweiler (ca. 1.500 Einwohner).Das Wohnhausgrundstück liegt in der Ortsmitte von Neuforweiler, an der Hauptdurchgangsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohn- und Geschäftsbebauung.
Das unbebaute Grundstück liegt im Anschluss an Wohnbebauung als Garten-, Wiesen- und Ackerland. Die Erschließung erfolgt über das mit dem 3-Familienwohnhaus bebaute Grundstück, St. Avolder Straße 19a.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus-und-unbebautes-grundstueck.898904
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 23/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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