Neues 3-Familienhaus als KFW 55 Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Kernscheid
ID: MFHAAK104/1179295
#MultiCasasFamiliares #Venda #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Alemanha
Información de contacto :
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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Casa multifamiliar Trier Venda Alemanha | Ansicht 1
Casa multifamiliar Venda
€ 1 282 000 (≈ Au$ 2 081 000)
DE-54296 Trier, Mariahof
Rheinland-Pfalz, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 1 282 000 (≈
1,785 % Do preço de compra acrescido de IVA / TAX
incl. Mwst
incl. Mwst
disponível acordo com o acordo
2024
primeira vez de uso
Quartos
quarto10
Áreas
Àrea280,74 m²
propriedade650 m²
Descrição
Attraktives Mehrfamilienhaus mit separaten Zugängen und moderner Technik in schöner Lage von Trier-KernscheidAttraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid.
Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m².
Wohnung Nr. 2 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 41 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon und auf die schöne rückseitige Terrasse von ca. 10 m² und in Garten. Diele, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m².
Wohnung Nr. 3 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m².
Zum Objekt sind ein behindertengerechter Stellplatz und 3 Bestandsgaragen zugeordnet, die gegen einen Mehrpreis von 50.000 EUR erworben werden können.
Die Wohnungen sind bezugsfertig. Wohnung 1 ist zwischenzeitlich vermietet.
Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Wir informieren Sie gerne
Alter: NEUBAU
posição
#Saarburg-Kell
Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar.Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
acessórios
Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m².
Wohnung Nr. 2 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 41 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon und auf die schöne rückseitige Terrasse von ca. 10 m² und in Garten. Diele, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m².
Wohnung Nr. 3 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m².
Zum Objekt sind ein behindertengerechter Stellplatz und 3 Bestandsgaragen zugeordnet. Die Bestandgaragen können gegen einen Mehrpreis von 50.000 EUR erworben werden.
Die Wohnungen sind bezugsfertig. Wohnung 1 wurde zwischenzeitlich vermietet.
Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Wir informieren Sie gerne
Teilbar ab: 280.74
Certificado de Desempenho Energético
Data de emissão: 2020-08-31
válido até: 30.08.2030
passe Energia: BEDARF
De energia primária: Bomba de calor da fonte de ar
construído: 2020
A demanda por energia: 17,70 kwh/(m²*a)
Clase : A+
válido até: 30.08.2030
passe Energia: BEDARF
De energia primária: Bomba de calor da fonte de ar
construído: 2020
A demanda por energia: 17,70 kwh/(m²*a)
Clase : A+
outro
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Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt..
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