6,4% RENDITE MIT VERBESSERUNGSPOTENTIAL & GUTER ANBINDUNG
ID: 265225/1148954
#MultiCasasFamiliares #Venda #Artern #Thüringen #Kyffhäuserkreis #Alemanha
Casa multifamiliar Artern Venda Alemanha
Casa multifamiliar Venda
€ 249 000 (≈ US$ 267 000)
DE-06556 Artern
Thüringen, Alemanha
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Financeiro
€ 249 000 (≈
7,14 % Do preço de compra com IVA / TAX
disponível acordo com o acordo
1890
Quartos
quarto16
Áreas
Àrea200 m²
propriedade300 m²
área útil185 m²
Descrição
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die Lage nahe zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600€ pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zur Ausbau im DG für eine weitere Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- 1600€ Mieteinnahmen pro Monat
- sehr gute Autobahnanbindung
- Aubaumöglichkeit im DG für eine Wohnung (85m2)
- Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotential
- und, und, und ...
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posição
#Kyffhäuserkreis
ZentralCertificado de Desempenho Energético
De energia primária: gás
construído: 1890
A demanda por energia: 142,00 kwh/(m²*a)
Clase : E
construído: 1890
A demanda por energia: 142,00 kwh/(m²*a)
Clase : E
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