Gewerberäume (Zwangsversteigerung)
ID: 799490/1142514
#ÁreaDeArmazenamento #Foreclosures #Rastatt #BadenVurtemberga #Karlsruhe #KreisRastatt #Alemanha
Área de armazenamento Rastatt Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Área de armazenamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 310 000 (≈ US$ 332 000)
DE-76437 Rastatt, Kehler Str. 39
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 17.07.2024
332 000)
estimado, valor de mercado € 310 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1968
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um nicht zu Wohnzwecken dienende Fertigungsräume im EG u. einen zugewiesenen Lagerraum im UG in einem 2-geschossigen Werk- und Produktionsgebäude - Kehler Str. 39 -, nebst mehreren Sondernutzungsrechten an 13 Kfz-Abstellplätzen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.07.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 006, Sitzungssaal, Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 310.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 47/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um nicht zu Wohnzwecken dienende Fertigungsräume im EG u. einen zugewiesenen Lagerraum im UG in einem 2-geschossigen Werk- und Produktionsgebäude - Kehler Str. 39 -, nebst mehreren Sondernutzungsrechten an 13 Kfz-Abstellplätzen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Nutzflächen betragen ca. 235 m² im EG und ca. 26 m² im KG. Am Stichtag befand sich das EG in einem teilfertigen Umbauzustand (soweit von außen durch Türen zu erkennen. An der nordöstlichen Längsseite ist ein eingeschossiger Anbau im EG vorhanden. Dieser Anbau ist in den Teilungsplänen nicht erfasst und wurde vmtl. nachträglich errichtet. Aufgrund der Lage wird der Anbau dem Sondereigentum Nr. 8 zugeordnet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung lagen keine Informationen zu Mietern oder Pächtern vor.
Gebäudebeschreibung:
Die Gesamtbebauung des Grundstücks umfasst mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Baujahren und Bauarten. Die Anschriften lauten Kehler Straße 39, Vogesenstraße 6. Das gemischt genutzte, unterkellerte Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit zu Wohnzwecken ausgebautem Satteldach errichtet und ca. 1980 sowie 1991 wesentlich umgebaut. das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen (baujahrbezogen) Bauunterhaltungszustand - gravierender Reparaturstau ist augenscheinlich nicht zu erkennen.
posição
#KreisRastatt #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rastatt (ca. 50.000 Einwohner) in der Kernstadt am des südwestlichen Stadtrandes.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Kehler Straße (B3/B36) aus Richtung Nordwesten und über die Vogesenstraße aus Richtung Südosten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohn- und gemischt genutzte Bebauung. Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Stadt und deren Stadtteile.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerberaeume.799490
Gläubiger: RA Dr. Müller, Baden-Baden, Tel.: 07221/95670
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 47/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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