Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 800936/1138577
#CasaIsolada #Foreclosures #Teningen #BadenVurtemberga #Freiburg #LandkreisEmmendingen #Alemanha
casa isolada Teningen Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 320 000 (≈ US$ 342 000)
DE-79331 Teningen, Nimburg, Elzstraße 24
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 04.07.2024
342 000)
estimado, valor de mercado € 320 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Áreas
Àrea128 m²
propriedade373 m²
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado:sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.07.2024 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 320.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 9 K 51/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen.
Die Baukonzeption des Reihenhauses stammt aus den 1950er Jahren und entspricht dem Baujahr.
Im Wohnhaus sind im Erd- und Obergeschoss zwei 2-Zimmerwohnungen ausgebaut, Dachgeschoss mit zwei Wohnräumen. Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ca. 52 m², im Dachgeschoss ca. 25 m². Beide Wohnungen verfügen über zwei Wohnräume mit ca. 14,99 m² und ca. 15,91 m² Wohnfläche, eine Wohnküche, Flur, Badezimmer und ein separates WC. 2009 wurde ein Balkon mit Ausrichtung Südwesten an beiden Wohnungen angebaut, ca. 8,00 m² Grundfläche. Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter der Heizungs- und Öltankraum, ca. 50,00 m² Nutzfläche.
Durch den Anbau eines Balkons und einer Terrasse wurde der Wohnwert positiv verändert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Raumgrößen und Raumhöhen entsprechen der Bauzeit und sind recht kompakt. Im Dachgeschoss wurden in geringem Umfang Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über ein Bad, das nachträglich in einen Wohnraum eingebaut wurde und einen stilistischen Mix aus Zimmer und Badezimmer darstellt, der Balkon hat einen guten Nutzwert. Der Ausbau im Dachgeschoss ist von einfacher Bauart, mit einer Fertigdusche und einem runden Waschbecken in einer Ecke. Ein zweites Zimmer hat recht kompakte Abmessungen und ist mit einem Nut- und Federholzverkleidung an Wänden und Decke. Vom Dachgeschoss bietet sich ein ansprechender Blick in östliche und westliche Richtungen. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung hat einen mittleren Wohnwert.
Der Zustand des Reihenendhauses ist unterdurchschnittlich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt/leer stehend.
Garage:
Der Zustand der Pkw-Einzelgarage mit Abstellraum sowie der Wohnmobil-Garage ist mäßig. Die Garagen wurden augenscheinlich in den 1960er/1970er Jahren errichtet. Die Bedachung erfolgt mit einer Plattendeckung, die unter Umständen asbesthaltig ist.
posição
#LandkreisEmmendingen #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Teningen, Ortsteil Köndringen.Das ebene Grundstück hat einen langgestreckten, annähernd rechteckigen Grundstückszuschnitt. Auf dem Grundstück befindet sich die allgemeine Zufahrt zum Garagenhof, hinter der Garagenzeile befinden sich die Hausgärten, die an den Mühlbach grenzen, ca. 1/3 der Grundstücksfläche, Vorgärten nach Südwesten an der Straße.
outro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.800936
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 9 K 51/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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