Tiny House - EH55 Bungalow zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald
ID: BG367757/1120160
#Bangalô #Venda #Semlow #MecklenburgoPomerâniaOcidental #KreisVorpommernRügen #Alemanha
Información de contacto :
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
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Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
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Bangalô Semlow Venda Alemanha | Bungalow EH55
Bangalô Venda
€ 150 555 (≈ Au$ 244 000)
DE-18334 Semlow, Landkreis Vorpommern-Rügen
Mecklenburgo-Pomerânia Ocidental, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 150 555 (≈
Comissão livre para o comprador / inquilinodisponível acordo com o acordo
2023
primeira vez de uso
Quartos
quarto3
quarto2
Casa de Banho / WC1
Áreas
Àrea40 m²
propriedade315 m²
extras
Varanda
Terraço
Facilidades
Mobiliado:sim
Lareira De ar condicionadoDescrição
Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden.Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.
Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits eine Waschmaschine integriert. Auch das Badezimmer ist mit einer 120 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Pelletofen, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht zusätzlich eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Innengeräten zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.
Bebauung nach: B_PLAN
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
posição
#KreisVorpommern-Rügen
ORTSLAGEGEBIETZwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald liegt der kleine Ortsteil Breesen in der Gemeinde Lindholz. Mitten im Dorf - gegenüber des Dorfteiches - steht ein echtes Tiny-Baugrundstück von ca. 315 m² für einen Rolling Bungalow zur Verfügung.
Die Gemeinde Lindholz hat 632 Einwohner und liegt verkehrsgünstig im Landkreis Vorpommern-Rügen etwa 40 Kilometer östlich von Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die durch das Gemeindegebiet verlaufende Ostseeautobahn A 20 ist über die Anschlussstellen Bad Sülze und Tribsees sehr gut zu erreichen.
Wirtschaftlich bedeutend sind die Landwirtschaft, ein Kieswerk, ein Betonwerk, verschiedene Handwerksbetriebe, Verkaufsstellen, Gaststätten und etliche selbständig Gewerbetreibende. Lindholz erstreckt sich von der Recknitz bis zur Trebel und ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit teilweise einzigartiger Flora und Fauna.
acessórios
Komplett ausgestattetes und vollwertiges EH-55 Effizienz-Minihaus inklusive Baugrundstück, massiver Trailer mit Sicherheitsstahlrahmen, hochwertige Echtholz-Außenfassade, Satteldach aus Stahlblech in Stehpfalz matt, Dachrinnen und Fallrohre aus Metall, energiesparende Ganzjahres-PUR-Dämmung (Wände, Fußboden und Decke), elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer, Klima-Splitanlage mit zwei Innengeräten (zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten), Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung, Kunststofffenster 3-fach-verglast, offene Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, Einbaubackofen, Geschirrspüler, 4-Kochzonen Induktionsherd, Waschmaschine, Badezimmer mit Abluftventilator, Duschkabine 120 cm, WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, Durchlauferhitzer, Heizung als Handtuchtrockner, Wandpaneele in Kerradeco, wärmereflektierende Plissees an allen Fenstern, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Außenrolläden, Doppel-TV-Anschluss für getrenntes Fernsehen und Aufnehmen sowie 1 x W-LAN Dose, Solarthermie-Anlage "Tiny Solar" zur Selbstmontage, 10 verstellbare Stützfüße lackiert, Doppelsteckdosen in allen Zimmern, Doppelsteckdose a.d. Außenwand, Steckdose am Außenwasseranschluss für optionales Frostschutzheizkabel, LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen sowie zwei Lampenanschlüsse an der Außenwand, überdachte Terasse mit LED-Beleuchtung (4 Stück) und abschließbarer zweiflügeliger Terrassentür (160x200cm),Innenwände und Decken verkleidet mit lackierten Paneelen, hochwertiger Design-FußbodenCertificado de Desempenho Energético
válido até: 31.12.2032
Typ: „wohn”
passe Energia: BEDARF
A demanda por energia: 29,00 kwh/(m²*a)
Clase : A+
Typ: „wohn”
passe Energia: BEDARF
A demanda por energia: 29,00 kwh/(m²*a)
Clase : A+
outro
Der Angebotspreis bezieht sich auf den Effizienzhaus 55 Bungalow laut Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive des Baugrundstückes zum Kauf.Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
renúncia
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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