Toscana Montevarchi casa à venda - 11778,Pensões / Hotel Garni Montevarchi Venda Itália

Financeiro

preço

€ 890 000 (≈

AUD ▼

1 445 000)

preço Informação

Direktauftrag vom Eigentümer

Comissão

3 % Do preço de compra
3 % / www.efg-immo.com

Disponível a partir de

disponível acordo com o acordo

ano de construção

1567

Áreas

Àrea140 m²

propriedade14.400 m²

área útil480 m²

Descrição

Itália Toscana imóveis em Montevarchi para venda: bela casa de campo com apartamentos.
Esta propriedade é uma bela casa de campo localizada em 580m de altitude no Chianti-Hills da Toscana wit uma visão agradável para o Arno-Valley. Total 4 apartamentos de férias de 25m² a 85m², 3 na casa mantida e outro apartamento de férias (36m²) na casa separada, típica de pedra toscana.
A superfície total é de 1,44 hectare com 120 oliveiras, ciprestes, a piscina (12 x 6) está localizado com uma visão agradável no Chianti-hills ... .mais você vai encontrar grass-play-area, bocce-curso, Churrasqueira, forno de pizza original alguns terraços com mobiliário de jardim e outro terraço com móveis de madeira ... onde você pode ter contato à noite com amigos e família com um bom copo de vinho Chianti.
Todos os apartamentos estão completamente mobilados ... alguns antic-mobiliário, toda a cozinha está completa com 4-gass-queimadores, geladeira, microondas, máquina de lavar louça, louça, x-peça-lugar.
Roupa de cama, lote de toalhas ... Leitor de CD, TV satélite, casas de banho com chuveiros grandes, WC, bidé, lavatório e alguns com lavatório duplo e toalheiro.
Casa principal: 420sqm, 6 quartos, 4 banheiros, 4 cozinha, 2 grandes salas com lareira, 1 grande sala de jantar, 1 escritório, 3 andares.
Casa de pedra: 36m² (primeiro andar) + 36m² (piso térreo), 1º andar: 1 quarto, 1 sala de estar / cozinha, 1 casa de banho (chuveiro, bidé, WC, lavatório) -piso: 1 casa de banho (duche grande, WC, Bidé, lavatório), Sauna (220 x 200), Relax / Sala de Fitness, Adega.

posição

#ProvinceofArezzo

Region: Arezzo
Italien - Toskana - 580 m ü.N.N., mit einem herrlichem Ausblick auf das Arnotal
Die Kleinstadt Montevarchi (ca. 25.000 Einwohner) ist ca. 8 km entfernt und bietet Restaurants, Hotels, alle Einkaufsmöglichkeiten (ein großes Einkaufszentrum, Unicoop Firenze - Lidl / Penny und einem Outlet-Shop von PRADA), eine Fußgängerzone mit vielen kleinen Fachgeschäften, Wochenmarkt, Apotheken, alle Ärzte und ein neues großes Krankenhaus.
Über die A1 (Autostrada del Sole, 12 km entfernt) ist man schnell in den weltberühmten Kulturstädten wie Florenz (50 km) oder auch Arezzo (20 km), nach Siena sind es durch das Chianti-Classico mit seinen berühmten Weingütern nur 35 km.
Direkt vom Haus aus beginnen gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch das bewaldete Chianti Gebiet führen.

acessórios

Aufteilung:
EG - Privatwohnung: Wohnzimmer 28,1 qm, Flur 3,5 qm, Küche 17,1 qm, Esszimmer 17,6 qm, Heizungsraum
1. Etage - Privatwohnung: Schlafzimmer 21,8 qm, Büro 18,8 qm, Bad-WC 5 qm, Schlafzimmer 14,7 qm - Treppe zu Fewo mit 25 qm: Bad-Dusche-WC, Essküche, Schlafzimmer
2. Etage - 2 Ferienwohnungen: Fewo 45 qm mit Bad, Wohnküche und Schlafzimmer. Fewo 85 qm Bad, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
sep. Steinhäuschen - EG Fewo 41 qm mit Wohnbereich. Küche, Bad und Schlafzimmer. Keller 41 qm mit Sauna und Fitness-Ruhebereich, Dusche, WC und Weinkeller
- Privatwohnung 140 qm: Im großen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse / Garten befindet sich ein alter schöner offener Kamin mit einem Ofeneinsatz mit Sichtglasscheibe für ein gemütliches Ambiente auch an kühleren Tagen. Die großzügige Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
- Die Ferienwohnungen sind sehr gut ausgestattet, mit komplett eingerichteten Küchen, 4-flammiger Gaskochstelle, Heißluft-Grill-Ofen / Mikrowelle, Kühlschrank, Radio-CD-Player, (SAT-TV und einem offenen Kamin in der großen Wohnung), antiken Möbelstücken, modernen Bädern mit WC, Bidet, teilweise mit Doppelwaschbecken und großer Dusche.
- WLAN / ADSL Anschluss.
- Gaszentralheizung im gesamten Haus mit einem 1.500l Erdgastank, die Stromversorgung ist mit 16kW (220V und 380V) sehr großzügig bemessen.
- Die Wasserversorgung für Haus und den Pool wird durch den eigenen Brunnen (140 m tief) in Trinkwasserqualität gewährleistet, auch ein kommunaler Wasseranschluss (Publi-Acqua) ist vorhanden, diverse Entnahmestellen auf dem gesamten Grundstück erleichtern die Bewässerung.
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "F" (Edificio di classe: F) Prestazione Energetica Globale 172,8 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 34,6 kgCO₂/m²anno, Data emissione 06.06.2014 Validata 10 Anni

renúncia

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Toscana Montevarchi casa à venda - 11778

Pensões / Hotel Garni Venda € 890 000 (≈ Au$ 1 445 000) IT-52025 MontevarchiToscana, Itália

Pensões / Hotel Garni Venda
€ 890 000 (≈ Au$ 1 445 000)
IT-52025 Montevarchi
Toscana, Itália