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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 941953/1213093

casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 78 000 (≈ Au$  131 000) 
DE-67724 Gehrweiler, Hohlstraße 3
Rheinland-Pfalz, Alemanha

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casa isolada Gehrweiler Leilão / Foreclosure Alemanha | 1QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
casa isolada Gehrweiler Leilão / Foreclosure Alemanha | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Financeiro
data do leilão 12.02.2025
estimado, valor de mercado € 78 000 (≈ 
131 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Áreas
Àrea193 m²
propriedade317 m²
extras
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado:sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagenanbau.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 78.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 40/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagenanbau.

Das Baujahr des 1-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, der Anbau entstand um 1990. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt, nur der Altbau hat eine Unterkellerung, das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweckmäßige, individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung, 1 Bad ohne Tageslicht. Das Bewertungsobjekt ist nach Norden, Osten u. Süden hin orientiert. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² teilen sich auf in 8 1/2 Zimmer, 2 Küchen u. 2 Bäder im Erd- u. Dachgeschoss. Der Sachverständige stellte schwerwiegende Mängel/Schäden fest. Im Gebäude liegen erhebliche Wasserschäden mit starker Schimmelbildung vor. Eine Bewohnbarkeit ist ohne grundlegende Beseitigung der Schimmel- u. Feuchteschäden nicht gegeben. Östlich des Wohngebäudes wurde eine Garage angebaut. Der Boden ist mit Betonverbundensteinen ausgeführt, die Wände sind innen nicht verputzt. Das Flachdach ist als Holzkonstruktion mit einer Bitumenabdichtung ausgebildet. Rückwärtig hat man eine Tür zum Garten hin eingebaut. Das Garagentor ist als elektrisch betriebenes Sektionaltor ausgebildet, zur Straße befindet sich zusätzlich eine Tür. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
posição
#Donnersbergkreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gehrweiler (ca. 300 Einwohner). Das polygonale, trapezförmige Grundstück liegt nahe dem Ortskern an einer voll ausgebauten, schmalen Erschließungsstraße als Sackgasse mit überwiegend Anliegerverkehr; es sind keine bzw. nur schmale Gehwege vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 1- bis 2-geschossigen Wohn- u. landwirtschaftlichen Gebäuden, übliche Prägung eines Dorfgebietes. Die Wohnlage wird als befriedigend eingestuft. Der Bezirk ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle kann in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich nicht mehr in der Gemeinde.
outro
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.941953

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 40/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!