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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 959512/1207169

casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 655 000 (≈ Au$  1 063 000) 
DE-75365 Calw, Wimberg, Sonnenhalde 27
Baden-Vurtemberga, Alemanha

4
casa isolada Calw Leilão / Foreclosure Alemanha | 41
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casa isolada Calw Leilão / Foreclosure Alemanha | 32
casa isolada Calw Leilão / Foreclosure Alemanha | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
casa isolada Calw Leilão / Foreclosure Alemanha | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Financeiro
data do leilão 28.01.2025
estimado, valor de mercado € 655 000 (≈ 
1 063 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1978
Áreas
Àrea188 m²
propriedade719 m²
extras
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado:sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.01.2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 100, Sitzungssaal, im Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 655.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 16/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen.

Das 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1978 (lt. Bauakte) freistehend errichtet. Die bauliche Anlage des Bewertungsobjektes besteht aus zwei Baukörpern mit Flachdach. Diverse Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2002, 2014 und 2023. Insgesamt besteht ein guter Bauzustand allerdings mit einigen Baumängeln, Bauschäden und Instandhaltungsrückstau. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² teilen sich auf in: 7 Zimmer incl. Einliegerwohnung. 2 Bäder (UG, EG) und 2 Gäste – WC (UG, EG) 2 Küchen (UG, EG) Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Modernisierungen: 2002: Warmwassersolaranlage auf dem Wohnhausflachdach. 2014: Bad, WC im UG, und Bad, WC im EG saniert. Küche EG saniert mit Grundrissverbesserung. Z.T. Austausch der Bodenbelage. Glasschiebetüre zur Küche im EG. Erneuerung der Balkon- / Terrassenbeläge und Erneuerung der Balkon- und Absturzgeländer. 2014 ff: Z.T. Sanierung der Gartenaußenanlage. 2002, 2014, 2023: Z.T. Erneuerung der Fenster gegen Kunststoffisolierglasfenster.
posição
#LandkreisCalw #RegierungsbezirkKarlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calw, im Stadtteil Heumaden. Das trapezförmige Grundstück hat eine ruhige Halbhöhenlage mit Aussicht. Die Umgebungsbebauung ist meist eine Ein – / Zweifamilienhausbebauung mit Flachdach wie das Bewertungsobjekt. Der Ortsteil Heumaden verfügt über mehrere Kindergärten auch mit Ganztagesbetreuung. Die Heumaden Schule mit Werkreal- schule ist fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen sind in Calw vorhanden. Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.
outro
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.959512

Gläubiger: Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw,
Tel: 07051/1688-130

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 16/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!