Scheune mit Werkstatt (Zwangsversteigerung)
ID: 887459/1185041
#Oficina #Foreclosures #Langenau #BadenVurtemberga #VerwaltungsgemeinschaftWangenImAllgäu #AlbDonauKreis #Alemanha
Oficina Langenau Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Oficina
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 243 000 (≈ Au$ 394 000)
DE-89129 Langenau
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 14.11.2024
394 000)
estimado, valor de mercado € 243 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Áreas
propriedade2.782 m²
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Scheune mit Werkstatt. Des Weiteren gelangt eine nicht bebaubare interne Erschließungsfläche zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.11.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum, 3, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, nicht bebaubare interne Erschließungsfläche; Verkehrswert: 1.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Scheune und Werkstatt, wirtschaftlich verbraucht; Verkehrswert: 243.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 28/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Scheune mit Werkstatt. Des Weiteren gelangt eine nicht bebaubare interne Erschließungsfläche zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Grundstück ist mit einer Scheune und einer Werkstatt bebaut. Das Ursprungsbaujahr der Scheune ist unbekannt, im Jahr 1957 wurde diese ausgebaut sowie 1962 mit einer Garage ergänzt. Die Werkstatt wurde 2005 umgebaut, das Ursprungsbaujahr ist ebenfalls ungekannt. Die Gebäude sind wirtschaftlich überwiegend verbraucht und dienen nur noch einfachsten Gewerbenutzungen.
Die Gebäude sind in einem baujahrestypischen, wirtschaftlich verbrauchten Zu-stand und können nur noch für einfachste Lagerzwecke genutzt werden. Die Nutzung als Werkstatt ist nicht mehr zeitgemäß. Gleiches gilt für die landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück ist daher einer neuen Nutzung zuzuführen. Hierzu ist eine Freilegung nötig. Eine weitere Verwendung für einfachste Lagerzwecke erwirtschaftet die nötigsten Erträge, um die laufenden Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten zu finanzieren. Die Gebäude sind abbruchreif.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
posição
#Alb-Donau-Kreis #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Langenau – Albeck.Das unregelmäßig geformte Grundstück befindet sich am südlichen Dorfrand, unmittelbar an der stark befahrenden Ortsdurchfahrtsstraße (Landstraße L1079) Langenau-Ulm. Das Grundstück hat einen sehr ungünstigen Zuschnitt.
In dem kleinen Ortsteil befinden sich Kindergarten - zugänglich für Kinder ab zwei Jahren -, Grundschule, Bäckerei und Metzgerei. Weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind in Langenau angesiedelt. Dort sind auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
outro
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/scheune-mit-werkstatt.887459
Gläubiger: Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen, Herr Reiling, Tel. 0731/709-265
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 28/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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