Top Lage- Baugrundstück mit herrlichem Saarblick in zentraler Lage von Saarburg,terreno de construção Saarburg Venda Alemanha

Financeiro

preço

€ 110 000 (≈

AUD ▼

185 000)

Comissão

Comissão livre para o comprador / inquilino

Disponível a partir de

disponível acordo com o acordo

Áreas

propriedade987 m²

Facilidades

Vista panorâmica

Descrição

Saarblick - Baugrundstück als Hanggrundstück mit herrlichem Blick auf die Saar und die Saarburger Burg in Saarburg, nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte Saarburg

Bebauung nach: B_PLAN
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

posição

#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell

Saarburg, Mittelzentrum und gefragter Wohn- und Fremdenverkehrsort mit guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweises sogar fußläufig erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – nur wenige Gehminuten von der Altstadt und von den Freizeiteinrichtungen an der Saar entfernt. Vom Grundstück haben Sie einen herrlichen Blick auf die Saar und die Stadt Saarburg. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Luxemburgpendler erreichen den Grenzübergang Schengen/Luxemburg in ca. 15 Autominuten.

acessórios

Voll erschlossenes Baugrundstück als Hanggrundstück mit herrlichem Saarblick in gefragter Lage von Saarburg.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind durch eine von der Stadt Saarburg 1999 erlassene Ergänzungssatzung für diesen Bereich festgelegt. Der Bereich ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Geschoßzahl von II ausgewiesen. Eine Bebauung ist mit Einzel- oder Doppelhäusern zu-lässig mit einer Grundflächenzahl GRZ von 0,3 und einer Geschoß-flächenzahl GFZ von 0,8. Eine Begrenzung von Wohneinheiten ist nicht gegeben. Die genaue Bebauung stimmen Sie mit Ihrem Architekten und der Bauverwaltung ab.
Sofern das neu entstehende Gebäude vermietet wird, besteht die Möglichkeit durch die zwischenzeitlich beschlossene Änderung der Gebäudeabschreibung die neuen Wohnungen mit jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen buchwert/Restwert abzuschreiben. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt.
Das Grundstück eignet sich ebenfalls zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Hier können über die ISB Rheinland-Pfalz Förderungen von über EUR 3.000 EUR pro m² neuer Wohnfläche mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 50 % gewährt werden.
Lassen Sie sich beraten !

Sofern das neu entstehende Gebäude vermietet wird, besteht die Möglichkeit durch die zwischenzeitlich beschlossene Änderung der Gebäudeabschreibung die neuen Wohnungen mit jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen buchwert/Restwert abzuschreiben. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt.

Teilbar ab: 987

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Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Top Lage- Baugrundstück mit herrlichem Saarblick in zentraler Lage von Saarburg

terreno de construção Venda € 110 000 (≈ Au$ 185 000) DE-54439 SaarburgRheinland-Pfalz, Alemanha

terreno de construção Venda
€ 110 000 (≈ Au$ 185 000)
DE-54439 Saarburg
Rheinland-Pfalz, Alemanha