Kanadisches Naturstamm-Blockhaus in Stadtrandlage von Wismar
ID: JNWIS23/1086381
#Bangalô #Venda #Wismar #MecklenburgoPomerâniaOcidental #KreisNordwestmecklenburg #Alemanha
Información de contacto :
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
Bangalô Wismar Venda Alemanha | Malerisches Blockhaus mit einer beeindruckenden ...
Bangalô Venda
€ 529 000 (≈ US$ 576 000)
DE-23970 Wismar
Mecklenburgo-Pomerânia Ocidental, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 529 000 (≈
1,79 % Do preço de compra
inkl.Mwst. auf den Kaufpreis vom Käufer/Bei Abschluss eines
inkl.Mwst. auf den Kaufpreis vom Käufer/Bei Abschluss eines
disponível acordo com o acordo
2016
como novo
Quartos
quarto3
quarto2
Casa de Banho / WC1
Áreas
Àrea142 m²
propriedade2.208 m²
extras
Terraço
Adega
Facilidades
LareiraDescrição
Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses idyllisch gelegenen Einfamilienhauses am Stadtrand von Wismar.Wir präsentieren Ihnen ein individuelles exklusives Naturstammhaus im Bungalow-Stil, ein Liebhaberobjekt, das im Jahr 2016 erbaut und 2019 bezogen wurde mit einer Wohnfläche von 142 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.208 m². Dieses Unikat befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Wismar und ist eine wahre Oase der Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist die Bauweise als Naturstammhaus mit der Canadian Red Cedar. Dieses exklusive Holz entwickelt keinen Harz, bietet einen natürlichen Schutz durch ätherische Öle und ist resistent gegen Insekten- und Pilzbefall. Eine Behandlung des Holzes ist daher nicht notwendig. Bei der Auswahl der Materialien für dieses Haus wurde besonderer Wert auf Ökologie gelegt. So bestehen die Bodenplatten aus einer 50 cm dicken Glasschaumschotterschicht, die für eine exzellente Isolierung und Wärmedämmung sorgt.
Raumaufteilung: Über den überdachten Haupteingang (S/W) gelangen Sie in die Eingangsdiele. Links befindet sich ein vielseitiges Zimmer - ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Rechts erwartet Sie ein geräumiger Vorratsraum mit Gastherme. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, charakterisiert durch Holzverkleidungen und warme Beleuchtung, die durch Fenster und Pendelleuchten ergänzt wird. Dieses Zimmer bietet Zugang zu zwei Terrassen in Südwest- und Nordost-Richtung. Die helle, zum Wohnzimmer offene Küche hat ebenfalls einen Terrassenausgang. Ein weiterer Bereich des Hauses, erreichbar durch das Wohnzimmer, beherbergt ein weiteres Vorratszimmer, das Schlafzimmer und das Bad.
Das weitläufige Grundstück besticht durch eine sorgfältige Anlage und bietet neben dem Hauptgebäude auch mehrere Geräteschuppen und Gartenhäuser. Zusätzlich runden moderne Glashäuser - ideale Orte für Hobbygärtner - das Gesamtbild harmonisch ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen barrierefreien Objekt in traumhafter Lage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern!
posição
#KreisNordwestmecklenburg
STADTRANDGEBIETDie Immobilie befindet sich am Stadtrand der historischen Hansestadt Wismar, im Süden gelegen, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Viereggenhöfer Teich. Die Hansestadt Wismar, bekannt für ihre beeindruckende Altstadt und ihre reiche maritime Geschichte, bietet sowohl kulturelle Schätze als auch moderne Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage der Immobilie bietet den idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel, wobei das Zentrum von Wismar dennoch in nur 10 Minuten erreichbar ist. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der BAB 20-Anschluss Wismar-Mitte ist lediglich 8 Minuten entfernt. Dies kombiniert ländliche Ruhe mit hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu einer der charmantesten Städte an der Ostseeküste.
acessórios
Parkmöglichkeiten: Großer Carport im Eingangsbereich
KFZ-Garage
Motorrad- u. Fahrradgarage
Garten- und Außenbereich:
Liebevoll und einladend gestalteter Patio-Bereich mit gepflasterten und kieselbedeckten Flächen.
Pflanzgefäße mit üppigen Pflanzen
Holzschuppen mit großem, elektrisch betriebenen Rolltor und gepflasterter Fläche vor dem Gebäude, ideal als Hobbyraum oder kleine Werkstatt.
Modernes mit Pflanzen ausgestattetes Gewächshaus
Gewächshaus aus transparenten Platten und einem Metallrahmen
IBC-Behälter zur Lagerung von Flüssigkeiten
Werkstatt- / Lagerschuppen
Motorrad- / Fahrradgarage mit großer Tür
Dach:
Engobierte Tondachziegel
Großer Dachüberstand von 1,50 m
Hochwertige Dachgeschoß-Dämmung mit einer Stärke von 26 cm
Wohnbereich:
Große Kaminanlage als zentrales Highlight
Bodenbeläge:
Fliesen, Massivholz - Hobeldiele Eiche
Heizung & Klimatisierung:
Elektronisch steuerbare Heizungsanlage, betrieben mit Flüssiggas
Komfortable elektr. Fußbodenheizung im Badezimmer
Durchgängige Randleistenheizung im gesamten Haus
Certificado de Desempenho Energético
Data de emissão: 2023-10-12
válido até: 2033-10-11
Typ: „wohn”
passe Energia: VERBRAUCH
De energia primária: Gás
construído: 2017
A demanda por energia: 76,00 kwh/(m²*a)
Clase : C
válido até: 2033-10-11
Typ: „wohn”
passe Energia: VERBRAUCH
De energia primária: Gás
construído: 2017
A demanda por energia: 76,00 kwh/(m²*a)
Clase : C
outro
Durch die Kombination von traditionellen Elementen und modernster Technik bietet dieses Anwesen einen exklusiven Wohnkomfort.Besonders erwähnenswert ist auch die hochwertige Feuchtigkeitssperre, die in das Fundament integriert ist. Diese besteht aus einer 50 cm starken Schicht aus Glasschaumschotter, die unter der Bodenplatte eingebracht wurde und dabei 50 cm über deren Rand hinausgeht. Diese Konstruktion bietet nicht nur einen effektiven Schutz gegen Feuchtigkeit, sondern unterstreicht auch das Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit im Bau dieses qualitativ sehr hochwertigen Kanadischen Rundbohlenhauses.
Wir bieten Ihnen mit Lieferung eines umfassenden Exposés auch eine virtuelle Begehung des kompletten Anwesens, sowie viele weitere Fotos in einer separaten Fotogalerie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Sind Sie neugierig geworden?
Sparen Sie sich stundenlange Recherchen im Internet - wir unterstützen Sie gerne mit unseren Profi-Tools bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Wir helfen Ihnen auch bei der Terminvereinbarung für Besichtigungen Ihrer gefundenen Kauf- oder Mietimmobilie, der Klärung aller offenen Fragen mit dem Verkäufer/Vermieter sowie bei der Vertragsgestaltung.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?
Wir sind ständig auf der Suche nach Baugrundstücken, Ackerflächen mit möglichst geringer Qualität ab 3 ha, Häusern, Wohnanlagen und Eigentumswohnungen. Wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, wird Ihre Immobilie von uns professionell eingeschätzt. Von der Vermittlung bis zum Verkauf haben Sie mit uns einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine WhatsApp-Nachricht an 0175-4153482 oder eine E-Mail an partner@immofux.com.
renúncia
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
data load ...
Anúncios