Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 967682/1209771
#Residentiële #CommerciëleGebouwen #Foreclosures #Saarbrücken #Saarland #RegionalverbandSaarbrücken #Germany
Wonen & Firm, business-like Saarbrücken Veiling / Foreclosure Germany | 1
Wonen & Firm, business-like
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 659 000 (≈ Au$ 1 106 000)
DE-66111 Saarbrücken, Bübingen, Kaiserstraße 3
Saarland, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 30.01.2025
1 106 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 659 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gebieden
Land413 m²
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (zwei Flurstücke).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 659.000,00 € Verkehrswert: 626.000,00 € (lfd. Nr. 4) und 33.000,00 € (lfd. Nr. 5)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 113/21.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (zwei Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden (Kellerräume nur vereinzelt im straßenseitigen Bereich, gewerbliche Räume im Erdgeschoss, Wohnung im 1. OG teilweise (Flur, Küche, Badezimmer). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 6-geschossige Gebäude mit rückseitigem Anbau wurde ca. 1949 (Wiederaufbau gemäß Bauakte) in massiver Bauweise errichtet. Bauschäden und Baumängel sind vorhanden. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 665 m². Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss (KG): Teilkeller, diverse Kellerräume Erdgeschoss (EG): 2 gewerbliche Einheiten mit derzeit Gastronomienutzung 1. – 3. Obergeschoss (OG), Dachgeschoss (DG): 4 Wohnungen Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Locatie
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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner). Das Grundstück liegt im Stadtkern. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Es muss mit überdurchschnittlichen Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr und die Saarbahn gerechnet werden.Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.967682
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 113/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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