Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1994
Deel gerenoveerd
Gebieden
Leefruimte60 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im DG mit Kellerraum u. Tiefgaragenstellplatz im UG, im Aufteilungsplan jew. Nr. 11, in einem mehrgeschossigen Wohnhaus (Haus C).
VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.12.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz in 88630 Pfullendorf, Kirchplatz 1, historischer Sitzungssaal des Rathauses, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 130.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 10/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im DG mit Kellerraum u. Tiefgaragenstellplatz im UG, im Aufteilungsplan jew. Nr. 11, in einem mehrgeschossigen Wohnhaus (Haus C).
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² teilen sich auf in offene Diele, Bad mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon nach Westen. Eine interne Wohnungstreppe führt zum ausgebauten Dachraum im Dachspitz. Im Rahmen der Ortsbesichtigung konnten augenscheinlich übliche (geringfügige) alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen festgestellt werden. Das Bewertungsobjekt wurde offensichtlich in den letzten Jahren innen renoviert (Wand- und Deckenanstriche, Bodenbeläge) und modernisiert (Bad, Küche, Ausbau Dachspitz u.a.). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Im UG befinden sich Funktions- und Kellerräume sowie die Tiefgarage.
Locatie
#LandkreisSigmaringen #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pfullendorf (ca. 13.600 Einwohner).
Das Grundstück liegt im Stadtzentrum von Pfullendorf in einem Mischgebiet. Das Bewertungsgrundstück ist aus der Paul-Heilig-Straße erschlossen. Die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage und einige Außenstellplätze liegen an der Ostseite des Grundstücks direkt an der Straßenfront. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich gleichermaßen durch wohnwirtschaftlich sowie durch gemischt genutzte Objekte in jeweils offener Bauweise aus. Der Objektstandort weist aufgrund der räumlichen Nähe zu einem Gewerbegebiet (Franz-Xaver-Heiligstraße (Landesstraße)) mittlere Lärmimmissionen auf, was unter Berücksichtigung der vorliegenden Objektart einen negativen Standortfaktor darstellt. Für die vorliegende Nutzung wird die Mikrolage insgesamt als mittel beurteilt.
In einem Umkreis von ca. 500 m um das Bewertungsobjekt sind neben diversen Lebensmittelmärkten auch einige Restaurants und Cafe´s vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der fußläufig erreichbaren Umgebung gedeckt werden. Pfullendorf verfügt weiterhin über alle gängigen Schularten und die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort ebenfalls gewährleistet. Auch die Deckung des aperiodischen Bedarfs ist weitestgehend gegeben, wobei sich ergänzende Einrichtungen im rd. 18,1 km nördlich gelegenen Sigmaringen befinden. Eine Bushaltestelle kann in fußläufiger Entfernung erreicht werden und bietet über die hier verkehrenden Busse u.a. weiterführende Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften.
Andere
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.936897
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 10/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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QR-CODE 2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
