Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) (Zwangsversteigerung)
ID: 896543/1187686
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Vrijstaand huis Hahnstätten Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 157 000 (≈ Au$ 252 000)
DE-65623 Hahnstätten, Dahlstraße 11
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 25.11.2024
252 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 157 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1928
Netjes
Kamer
Kamer4
Gebieden
Leefruimte110 m²
Land448 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit eingeschossigem Anbau.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 157.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 23/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit eingeschossigem Anbau.
Der straßenseitige Raum im EG, das zum Garten orientierte Schlafzimmer im DG und der Dachraum waren nicht zugänglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet. Es ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ausgebautes DG, der eingeschossige Anbau ist nicht unterkellert. Giebelseitig wurde ein Eingangsvorbau errichtet. Die Fassaden wurden ca. 2006/2007 gedämmt und verputzt und auch weitere Renovierungsmaßnahmen / Modernisierungen vorgenommen (Dacheindeckung, teils Fenster, Elektroinstallation, Heizung, Innenausbau samt sanitären Einrichtungen). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m², vorhanden sind 4,5 Zimmer, Raumaufteilung:
KG: Heizraum und zwei ineinander übergehende Kellerräume
EG: Windfang mit Zugang zum Treppenhausflur, Zimmer, Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Rückwärtig schließt sich ein Zwischenflur im Anbau an die Küche an, der die Erschließung des Gartens, eines Badezimmers und einer Abstellkammer ermöglicht.
DG: drei Schlafzimmer, von denen die beiden straßenseitig orientierten Zimmer aus einem Durchgangsraum und einem gefangenen Raum bestehen
Dachraum: wird über eine Einschubtreppe vom Flur des DG erreicht
Die Ausstattung der Räumlichkeiten entspricht einem überwiegend mittleren Standard. Das Wohnhaus befindet sich aufgrund der 2006 durchgeführten Baumaßnahmen einem überwiegend guten baulichen Zustand. Die Zuwegung zum Hauseingang wurde im Zusammenhang mit der Zufahrt zur grenzständig aufgestellten Blechgarage mit Verbundpflaster befestigt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Locatie
#Rhein-Lahn-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am östlichen Rand des Ortskerns von Hahnstätten in guter Wohnlage.Das Grundstück ist über die Dahlstraße ortsüblich erschlossen und grenzt im Nord-Osten an eine schmale, öffentliche Wegeparzelle, die größtenteils als Wiesenweg ausgebildet ist. Der Garten ist nord-östlich ausgerichtet. Hahnstätten ist als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über die entsprechenden infrastrukturellen Einrichtungen. Die Gemeinde ist dem ländlichen Raum zuzuordnen. Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird nur durch Buslinien abgewickelt.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-doppelhaushaelfte.896543
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 23/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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