2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 905542/1186141
#Flats #Foreclosures #Pforzheim #BadenWürttemberg #Germany
Plat Pforzheim Veiling / Foreclosure Germany | 1
Plat
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 96 000 (≈ Au$ 154 000)
DE-75172 Pforzheim, Innenstadt, Durlacher Str. 12
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 18.11.2024
154 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 96 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1954
Gebieden
Leefruimte55 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im 3. OG Mitte nebst Abstellraum A9 im KG in einem 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 96.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 94/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im 3. OG Mitte nebst Abstellraum A9 im KG in einem 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² teilen sich auf in Wohnen, Schlafen, Küche/Essen, Bad und den Flur, der alle Räume erschließt. Die Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 3,2 m². Die Belichtung aller Räume erfolgt von Südwesten und ist als gut zu beurteilen. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden augenscheinlich nicht durchgeführt. Die Wohnung besitzt einen einfachen Ausstattungsstandard.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1954 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet und ist in 3 Gewerbeeinheiten und 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Ca 2021 erfolgte ein Austausch der Fenster, weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht beschlossen. Das Wohnhaus macht einen gut gepflegten Eindruck und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf.
Locatie
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pforzheim (ca. 128.800 Einwohner) im westlichen Bereich des Stadtteils Innenstadt, relativ nah an der Ortsdurchgangsstraße B 463.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Pforzheim sind in der Nachbarschaft vorhanden. Der Hauptbahnhof ist mit Bussen direkt erreichbar. In unmittelbarer Nähe an der Durlacher Straße liegt eine Bushaltestelle. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser und Mehrfamilienhäuser.
Immissionen konnten während des Ortstermins der innerstädtischen Lage und der Lage nahe der stark befahrenen B463 entsprechend festgestellt werden. Die Wohnlage kann als einfach - mittel eingestuft werden. Das Grundstück wird über die südwestlich verlaufende Durlacher Straße erschlossen. Es handelt sich um eine voll ausgebaute zweispurige Straße mit durchschnittlichem Verkehrsaufkommen.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Pforzheim sind in der Nachbarschaft vorhanden. Der Hauptbahnhof ist mit Bussen direkt erreichbar. In unmittelbarer Nähe an der Durlacher Straße liegt eine Bushaltestelle. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser und Mehrfamilienhäuser.
Immissionen konnten während des Ortstermins der innerstädtischen Lage und der Lage nahe der stark befahrenen B463 entsprechend festgestellt werden. Die Wohnlage kann als einfach - mittel eingestuft werden. Das Grundstück wird über die südwestlich verlaufende Durlacher Straße erschlossen. Es handelt sich um eine voll ausgebaute zweispurige Straße mit durchschnittlichem Verkehrsaufkommen.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.905542
Gläubiger: Kreissparkasse Böblingen, Herr Kohler, Tel.: 07031 77-1438, GZ: MFK / KB 734 00 30
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 94/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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