Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 883941/1185479
#VrijstaandHuis #Foreclosures #Fürthen #RheinlandPfalz #Koblenz #KreisAltenkirchen #Westerwald #Germany
Vrijstaand huis Fürthen Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 193 000 (≈ Au$ 310 000)
DE-57539 Fürthen, Bahnstraße 25
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 15.11.2024
310 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 193 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gebieden
Leefruimte185,58 m²
Land987 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäude (Flurstück 158/18) und das unbebaute Grundstück Flurstück 157/11.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im 212, Sitzungssaal, im Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, unbebaut; Verkehrswert: 5.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus; Verkehrswert: 188.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 4/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäude (Flurstück 158/18) und das unbebaute Grundstück Flurstück 157/11.
Flurstück 158/18:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das teil unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde freistehend errichtet, es verfügt über einen Anbau auf der Südostseite und einen Anbau auf der Nordwestseite. Das Ursprungsbaujahr ist nicht recherchierbar.
Der bauliche Zustand zeigt sich befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 185,58 m². Die individuelle Grundrissgestaltung ist bedingt erweiterungsfähig, es gibt gefangene Räume (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Auf dem Flurstück 158/18 befinden sich ein Stellplatz und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit weitere Stellplätze auf dem Grundstück zu erstellen.
Das Flurstück 157/11 ist unbebaut und wird als Garten genutzt.
Locatie
#KreisAltenkirchen/Westerwald #Koblenz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Fürthen.Das Eckgrundstück fällt leicht nach Nordwesten ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Die Bushaltestelle Fürthen, Siegstraße liegt ca. 200 m entfernt. Die Entfernung zu der Ortschaft Hamm (Sieg) mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schule (integrierte Gesamt-schule) beträgt ca. 2,1 km. Das Bewertungsobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Bahntrasse. Es bestehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch die Bahn.
Andere
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhauszweifamilienhaus-grundstueck.883941
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 4/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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