Einheit Top 6 (DG) liegt im Dachgeschoss beim Wohnhaus in 4400 STEYR, Mittelstraße 12. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich ca. 0,9 km südlich vom Stadtplatz STEYR (Rathaus). Im Zuge der Bauausführung wurden Änderungen gegenüber dem Einreichplan vorgenommen. Im vorliegenden Grundbuchauszug scheint unter BLNr. 10, Wohnungseigentum an Top 6 (DG) - Lager auf. Durch die verpflichtete Partei wurde ab dem Jahr 2015 in das gegenständliche Top 6 (DG), durch Umbauten eine Wohnungseinheit eingebaut. Die Bauarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Zusammenfassend wurde beim Lokalaugenschein festgestellt, dass der Stand im Grundbuch mit dem tatsächlichen Baubestand nicht übereinstimmt. Vom Schuldner wurden auch allgemeine Teile der Liegenschaft im DG ausgebaut. Durch diese Umstände wäre eine Neufestsetzung der Nutzwerte erforderlich.
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