Schöne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in guter Lage Trier-Innenstadt
ID: MWTIF10001A/1181712
#BeganeGrondFlat #TeHuur #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #KreisTrierSaarburg #Germany
Contactgegevens:
Herr Raphael Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Begane grond flat Trier Te Huur Germany | Terrasse
Begane grond flat Te Huur
€ 1 050,00 (≈ Au$ 1 690)
DE-54290 Trier, Mitte-Gartenfeld
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 1 050,00 (≈
Au$ 385,56
Au$ 5.060,48
Commissievrij voor de koper/huurderBeschikbaar Frei ab 01.11.2024
2012
Netjes
Kamer
Kamer3
Slaapkamer2
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte98 m²
Extra's
Terras
Uitrusting
Ingerichte keuken LiftBeschrijving
Gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Innenstadtlage mit großzügiger TerrasseDie Wohnung verfügt über 98 m² und ist in ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein Badezimmer, die Diele/Flur, den Wohn/Küchen/Essbereich sowie eine großzügigen Terrasse unterteilt. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet und der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Die Wohnung wäre ideal für ein Paar oder ein Paar mit Kind.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele/Flur. Am Anfang der Diele/Flur befindet sich linksseitig das Badezimmer, welches mit einer großen barrierefreien Dusche, ein Waschbeckenunterschrank, ein Spiegelschrank sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Etwas weiter im Flur befindet sich auf der linken Seite das kleinere Schlafzimmer mit knapp 11 m², welches durch die Größe sowie die hohen abschließbaren Fenster als Kinderzimmer geeignet wäre. Der Dielen/Flurbereich bietet Platz für einen großen Esstisch. Gegenüber vom Kinderzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer mit ca. 12 m², welches ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen umfangreichen Kleiderschrank bietet.
Der angrenzende Wohn/Küchenbereich bietet durch seine bodentiefen Fenster viel natürliches Licht sowie eine gute Aufteilung, welche Ihnen viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.
Die geräumige Küche verfügt über einen Umluftherd, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, einen Dunstabzug, ein Cerankochfeld sowie eine Kühlschrank-Gefrierkombi. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Terrasse ist der Angelpunkt der Wohnung. Sie ist sehr großflächig und ist durch seine Lage auf der Rückseite des Hauses vom ganzen Straßenlärm abgeschottet. Ebenso hat die Wohnung über die Rückseite einen direkten Zugang auf die Terrasse, welcher durch die Mieter abgesperrt werden kann.
Die Wohnung ist mit einem modernern Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Zur Austattung gehören ebenso elektrisch steuerbare Rolläden, 3-fach verglaste Fenster.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Pelletheizung, welche in Verbindung mit einer Fußbodenheizung arbeitet.
Die Wohnung ist komplett gefliest.
Es besteht die Möglichkeit zwei Außenstellplätze auf der Rückseite für jeweils 80,00 EUR anzumieten.
Locatie
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
1AGEBIETTrier, Nähe Mosel und Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einer vekehrsberuhigten Nebenstraße. Die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind in kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zu den Autobahnen nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken gewährleistet. Der neue Bahnhof West mit Busbahnhof nach Luxemburg ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dieser zentralen Innstadtlage können Sie viele tägliche Dinge ohne Auto erledigen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die Grün- und Freizeitflächen an der Mosel.
Uitrusting
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten welches 2012 errichtet wurde. Die Mosel ist füßläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet durch seine Lage viele Vorteile, wie z. B.: füßläufige Einkaufmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über 98 m² und ist in ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein Badezimmer, die Diele/Flur, den Wohn/Küchen/Essbereich sowie eine großzügigen Terrasse unterteilt. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet und der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Die Wohnung wäre ideal für ein Paar oder ein Paar mit Kind.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele/Flur. Am Anfang der Diele/Flur befindet sich linksseitig das Badezimmer, welches mit einer großen barrierefreien Dusche, ein Waschbeckenunterschrank, ein Spiegelschrank sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Etwas weiter im Flur befindet sich auf der linken Seite das kleinere Schlafzimmer mit knapp 11 m², welches durch die Größe sowie die hohen abschließbaren Fenster als Kinderzimmer geeignet wäre. Der Dielen/Flurbereich bietet Platz für einen großen Esstisch. Gegenüber vom Kinderzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer mit ca. 12 m², welches ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen umfangreichen Kleiderschrank bietet.
Der angrenzende Wohn/Küchenbereich bietet durch seine bodentiefen Fenster viel natürliches Licht sowie eine gute Aufteilung, welche Ihnen viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.
Die geräumige Küche verfügt über einen Umluftherd, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, einen Dunstabzug, ein Cerankochfeld sowie eine Kühlschrank-Gefrierkombi. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Terrasse ist der Angelpunkt der Wohnung. Sie ist sehr großflächig und ist durch seine Lage auf der Rückseite des Hauses vom ganzen Straßenlärm abgeschottet. Ebenso hat die Wohnung über die Rückseite einen direkten Zugang auf die Terrasse, welcher durch die Mieter abgesperrt werden kann.
Die Wohnung ist mit einem modernern Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Zur Austattung gehören ebenso elektrisch steuerbare Rolläden, 3-fach verglaste Fenster.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Pelletheizung, welche in Verbindung mit einer Fußbodenheizung arbeitet.
Die Wohnung ist komplett gefliest.
Es besteht die Möglichkeit zwei Außenstellplätze auf der Rückseite für jeweils 80,00 EUR anzumieten.
Teilbar ab: 98
Energiecertificaat
Datum van uitgifte: 2024-09-05
Geldig tot: 04.09.2034
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Pellets
Jaar van productie: 2012
Energievraag: 18,20 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Geldig tot: 04.09.2034
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Pellets
Jaar van productie: 2012
Energievraag: 18,20 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Andere
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Beperking van aansprakelijkheid
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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