Das bewertungsgegenständliche Objekt Top 14 ist im 2. Obergeschoss der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine einflügelige Holztür betreten. Es gliedert sich in eine Küche mit Duschgelegenheit und ein straßenseitiges Zimmer. Ein Gang-WC zur Alleinbenützung (laut Aussage der bei der Befundaufnahme anwesenden Person) steht am Gang zur Verfügung. Das Objekt verfügt über straßenseitig orientierte Kunststofffenster in Richtung Senefeldergasse, ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration des Objektes nicht möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer in der Küche mit Duschgelegenheit situierten Gastherme und Radiatoren in den Räumlichkeiten. Am Tag der Befundaufnahme wurde das Objekt von einer jungen Frau geöffnet, die laut telefonischer Information durch die Verpflichte die Cousine von dieser sei und mit der Schwester und Oma der Verpflichteten das Objekt bewohnen würde. Es werden laut Aussage der anwesenden Person nur die Betriebskosten bezahlt, jedoch keine Miete – ein Mietvertrag liegt nicht vor.
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