Wohnhaus mit Nebengebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 877596/1166278
#MultiFamilieHuizen #Foreclosures #Rosdorf #Niedersachsen #LandkreisGöttingen #Germany
Meergezins Rosdorf Veiling / Foreclosure Germany | 1
Meergezins
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 78 000 (≈ US$ 84 900)
DE-37124 Rosdorf, Mengershausen, Masch 10
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 19.09.2024
84 900)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 78 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1908
Gebieden
Leefruimte220 m²
Land288 m²
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.09.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Berliner Straße 8; Eingang Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum C 182, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 78.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 75 K 23/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Grundrisse und Flächenberechnungen lagen der Sachverständigen nicht vor, so dass bei der Ortsbesichtigung folgende Prämissen für das Wertermittlungsobjekt unterstellt wurden:
- Wohngebäude mit 4 Wohnungen
- EG mit ca. 120 m², OG mit ca. 100 m² = ca. 220 m² Wohnfläche
- einfache Ausstattung
- als Baujahr 1908 angenommen (Jahreszahl auf der Fassade des Nachbargebäudes)
Das Gebäude und das Nebengebäude sind in einem unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand. Bauschäden und Baumängel können nicht ausgeschlossen werden. Es wird eine wirtschaftliche Überalterung unterstellt. Die frei zugänglichen Flächen im Obergeschoss des Nebengebäudes weisen erhebliche Sperrmüllablagerungen auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt (teilweise) bewohnt.
Locatie
#LandkreisGöttingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rosdorf.Eine Bushaltestelle für Ziele im Nahbereich ist gut zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur entspricht der Größe von Rosdorf. Aufgrund der Lage an einer Durchfahrtsstraße in einem Mischgebiet ist mit verkehrsbedingtem Lärm zu rechnen.
Das Objekt selber steht gem. schriftlicher Auskunft des Landkreises Göttingen vom 15.11.2022 nicht unter Denkmalschutz, jedoch das Nachbargrundstück, demzufolge bei Baumaßnahmen (auch Abbruch) der Umgebungsschutz zu beachten ist.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-nebengebaeude.877596
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 75 K 23/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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