Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 865089/1153926
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Halfvrijstaande woning Ölbronn-Dürrn Veiling / Foreclosure Germany | 1
Halfvrijstaande woning
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 94 000 (≈ US$ 102 000)
DE-75248 Ölbronn-Dürrn, Hauptstraße 58
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 19.08.2024
102 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 94 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gebieden
Land1.131 m²
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.08.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 142 N, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 94.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 44/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Es handelt sich um ein sehr schmales, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das an das auf dem westlich angrenzenden Grundstück aufstehende Gebäude angebaut ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Die auf den Bauantragsplänen vom 17.09.1967 dargestellten Grundrisse stimmen nicht mit dem angetroffenen Ausbauzustand überein.
Der südlich anschließende Grundstücksteil (ca. 750 m²) war zum Besichtigungszeitpunkt völlig verwildert und, soweit erkenntlich, mit Sträuchern und Büschen vollständig überwachsen. Im Flächennutzungsplan ist die südliche Grundstücksfläche als Dauerkleingarten und geschützter Grünbestand (Planung) dargestellt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt nicht bewohnt und war nicht vermietet. Auch das Grundstück war weder genutzt noch bewirtschaftet.
Locatie
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ölbronn-Dürrn (ca. 3.500 Einwohner) im Zentrum.Bei der Hauptstraße handelt es sich um die voll ausgebaute Ortsdurchgangsstraße von Dürrn mit entsprechenden Immissionen. Parkstreifen sind nicht vorhanden. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße und befinden sich zum Teil in der näheren Umgebung. Zwei Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein-, Zwei- und Dreifamilienwohnhäuser sowie eine Kirche, das Rathaus und eine Grundschule. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden.
Topographie: Im nördlichen Bereich auf Straßenniveau, ab ca. 30 m Tiefe in südlicher Richtung deutlich ansteigend. Das Grundstück ist langgestreckt, mit einer mittleren Grundstücksbreite von ca. 7 bzw. 12 m und einer mittleren Grundstückstiefe von ca. 104 m. Das zu bewertende Flurstück wird über die nördlich verlaufende Hauptstraße erschlossen. An der südlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Landwirtschaftsweg, der zu der westlich gelegenen Weingasse führt.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.865089
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 44/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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