ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL
ID: 265706/1153183
#MultiFamilieHuizen #TeKoop #Nürnberg #Bayern #Mittelfranken #Germany
Meergezins Nürnberg Te Koop Germany
Meergezins Te Koop
€ 1 740 000 (≈ US$ 1 894 000)
DE-90439 Nürnberg, St. Leonhard
Bayern, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 1 740 000 (≈
4,76 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
Kamer
Kamer20
Gebieden
Leefruimte550 m²
Land216 m²
Beschrijving
Investoren aufgepasst, hier wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 x 2-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon in den ruhigen Hinterhof und sind zum größten Teil vermietet. Da die einzelnen Wohnungen jeweils bei Mieterwechsel renoviert wurden, befinden sich alle in einem guten Zustand. Auch die Gebäudesubstanz ist hervorragend, was größere Investitionen in absehbarer Zeit nicht nötig macht. Als zusätzliches Highlight kann man des Dachgeschosses für eine 3-Zimmer-Wohnung ausbauen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch gibt es ein genehmigtes Brandschutzkonzept und eine genehmigte Statik. Sie müssen sich also um nichts kümmern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 10 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, die hervorragend vermietbar sind
- gute Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnraum
- alle Wohnungen mit Balkon
- guter Zustand aller Wohnungen
- Alle Wohnungen sind bereits vermietet und erwirtschaften eine Rendite von ca. 3%, die leicht ausgebaut werden kann
- genehmigter Dachausbau für eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Locatie
#Nürnberg #Mittelfranken #Franken
zentral und trotzdem ruhig gelegen im Stadtteil St. Leonhard
data load ...
Bekijk