Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1148899
#VrijstaandHuis #Foreclosures #HohenauAnDerMarch #Niederösterreich #BezirkGänserndorf #Oostenrijk
Contactgegevens:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 06.08.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
Vrijstaand huis Hohenau an der March Veiling / Foreclosure Oostenrijk
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 74 000 (≈ US$ 79 300)
AT-2273 Hohenau an der March, Ulmengasse 25
Niederösterreich, Oostenrijk
Financiën
Veilingdatum 06.08.2024
79 300)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 74 000 (≈
Gebieden
Leefruimte83 m²
Land434 m²
Beschrijving
Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit Wohnhaus (Erdgeschoß und Keller) mit Nebengebäude, Geräteschuppen und Gerätehaus
Wohnhaus: ca. 83 m² Wohnnutzfläche
Keller: ca. 27 m² Nutzfläche
Nebengebäude: ca. 18 m² Nutzfläche
Adresse: 2273 Hohenau an der March, Ulmengasse 25
Zustand:
unterdurchschnittlich erhalten, Investitionsrückstau gegeben
Sonstiges:
Der Ist-Zustand entspricht nicht dem Plan. In der Natur wurden diverse Änderungen durchgeführt. Für das Nebengebäude, den Geräteschuppen und das Gerätehaus liegen bei der Baubehörde keine Unterlagen auf.
Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 3433,
Grundbuch 06112 Hohenau, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer
1232/108, mit der Adresse 2273 Hohenau an der March, Ulmengasse 25
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Dr. Leopold Boyer, bestellter
Erwachsenvertreter von Herrn Helmut Jelinek, das bewertungsgegenständliche
Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt
daher bestandsfrei
Rückstände
Laut schriftlicher Mitteilung der Marktgemeinde Hohenau an der March vom
27.05.2024 sind betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft keine
Abgabenrückstände vorhanden.
Bezeichnung: Einfamilienwohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baubehörde: Baubewilligung für ein Wohnhausneubau vom 14.03.1951
Baukommissionsprotokoll vom 28.03.1951
Bauanzeige „Bescheid“ betreffend der Auswechslung der
Hauptfenster durch Fenster gleichen Ausmaßes vom
29.04.1976
Bauanzeige betreffend einer Dacheindeckung mit Bramac
Dachziegel sowie Renovierung der Fassade vom 30.03.1990
Kenntnisnahme der Bauanzeige vom 03.04.1990
Bescheid „Bewilligung“ zur Errichtung einer Ölfeuerungsanlage
vom 14.05.1992
Bescheid „Benützungsbewilligung“ zur Errichtung einer
Ölfeuerungsanlage vom 21.10.1992
Sonstiges: Terrasse, Einfriedung, Innenwege, Nebengebäuden,
Garten – Geräteschuppen, Garten - Gerätehaus
Fenster: Kunststofffenster – Außenjalousien
Gliederung: Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachboden – nicht ausgebaut
Heizung: Nach Einsichtnahme in den Bauakt bzw. nach Besichtigung der
Liegenschaft erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels
einer Öl-Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen
nicht durchgeführt wurde.
Vadium: 7.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 37.000,00 EUR
Locatie
#BezirkGänserndorf
Beperking van aansprakelijkheid
Alle cijfers zijn bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijke waarden.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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