Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 721572/1145273
#VrijstaandHuis #Foreclosures #Remlingen #Niedersachsen #Braunschweig #KreisWolfenbüttel #Germany
Vrijstaand huis Remlingen Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 380 000 (≈ US$ 414 000)
DE-38319 Remlingen, Klein Biewende, Wilhelmsgrund 2
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 24.07.2024
414 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 380 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2019
Netjes
Gebieden
Leefruimte241 m²
Land1.104 m²
Extra's
Zolder
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 34/6) und ein Weggrundstück.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.07.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 380.000,00 €
Flurstück 34/6: 380.000,00 €
Flurstück 34/12: kein Marktwert
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 20/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 34/6) und ein Weggrundstück.
Das Bewertungsobjekt ist ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, das man ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und ca. 2019 saniert hat. Aufgrund der Konzeption mit Lichtschacht an der Ost- und teilweise an der Nordseite kann das Untergeschoss in Teilbereichen zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Untergeschoss ist zudem eine Kellergarage gelegen. Das Gebäude befindet sich in einem befriedigenden bis guten Zustand. Es verfügt über eine gute Bausubstanz mit überwiegend zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 241 m², davon entfallen ca. 52 m² auf das Wohnrecht.
Nutzung/Raumaufteilung:
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Garage, die Heizungsanlage, ein Fahrradraum, eine Diele mit Außenzugang, das Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Wohn- bzw. Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss sind neben dem Flur ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Bad und drei kleinere Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer gelegen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Vom Flur aus besteht Zugang zur Terrasse.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Bodentreppe im Flur erreichbar. Das Dach ist augenscheinlich nicht wärmegedämmt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt zu einem Teil eigen genutzt und zum anderen Teil von der Wohnberechtigten bewohnt.
Locatie
#KreisWolfenbüttel #Braunschweig
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Remlingen-Semmenstedt, im Ortsteil Groß Biewende (ca. 295 Einwohner).Das Grundstück liegt an der Straße „Wilhelmsgrund“ und ist durch diese verkehrstechnisch erschlossen. Bei der Straße „Wilhelmsgrund“ handelt es sich um eine Stichstraße mit ausschließlichem Anliegerverkehr. In der Nachbarschaft herrscht überwiegend Wohnbebauung vor. Positiv ist die ruhige Wohnlage in einer privaten Anliegerstraße.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nach knapp 200 m an der Haltestelle „Dorfplatz“ gegeben. Die Anschlussstelle „Flöhte“ der A 36 ist nach rd. 12 km erreichbar. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten sowie im rd. 10 km entfernten Wolfenbüttel vorhanden. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten befinden sich im benachbarten Kissenbrück und in Groß Denkte. Weiterführende Schulen können in Wolfenbüttel besucht werden. Medizinische Einrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in Wolfenbüttel sowie vereinzelt in den umliegenden Orten vorhanden.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.721572
Gläubiger: Volksbank eG, Braunschweig-Wolfsburg, 38143 Braunschweig,
Ansprechpartner: Frau Hansler, Tel. 0531/7005-3382, Zeichen: 8777039/1/YF189YV
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 20/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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