ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
ID: 264105/1144124
#MultiFamilieHuizen #TeKoop #Stuttgart #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #Germany
Meergezins Stuttgart Te Koop Germany
Meergezins Te Koop
€ 1 699 000 (≈ US$ 1 821 000)
DE-70199 Stuttgart, Südheim
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 1 699 000 (≈
4,76 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1904
Kamer
Kamer14
Gebieden
Leefruimte300 m²
Land242 m²
Nuttig gebied60 m²
Beschrijving
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden
- Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich
- hervorragende Innenstadtlage
- Gebäude komplett unterkellert
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Locatie
#RegierungsbezirkStuttgart
belebte InnenstadtlageEnergiecertificaat
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1904
Energievraag: 154,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Jaar van productie: 1904
Energievraag: 154,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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