Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 851813/1142533
#VrijstaandHuis #Foreclosures #Obrigheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #NeckarOdenwaldKreis #Germany
Vrijstaand huis Obrigheim Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 297 000 (≈ US$ 318 000)
DE-74847 Obrigheim, Waldstraße 10
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 16.07.2024
318 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 297 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Netjes
Gebieden
Leefruimte160,35 m²
Land1.321 m²
Nuttig gebied82 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd:Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.07.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 1, Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 297.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 19/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Wohnhaus wurde zwischen 1876 und 1881 erbaut und ca. 1960 instandgesetzt. Das Gebäude ist 2-geschossig, teilunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ca. 2021 hat man begonnen das Gebäude zu renovieren. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen. Es besteht Instandhaltungs-/Fertigstellungsstau. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig mit genügender Belüftung. Die innenliegenden Räumlichkeiten müssen zusätzlich künstlich belichtet werden. Es besteht ein Instandhaltungs-/Fertigstellungsstau.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160,35 m² und einer Nutzfläche von ca. 82,92 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Heizung, Kellerraum - ca. 21,28 m² Nutzfläche
Erdgeschoss: Flur, Durchgang, 2 Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse - ca. 78,13 m² Wohnfläche
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer - ca. 82,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: nicht ausgebaut - ca. 61,64 m² Nutzfläche
Ca.1975 erfolgte die Erstellung der Garage (ca. 16,09 m² Nutzfläche). Die Garage kann in diesem Zustand derzeit nicht genutzt werden. Sie ist mit Bauschutt gefüllt, das Garagentor fehlt. Weiterhin entstand ca. 1979 der Schuppenanbau mit einer Nutzfläche von ca. 14,75 m² auf der nordöstlichen Gebäudeseite.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Locatie
#Neckar-Odenwald-Kreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Obrigheim, im Ortsteil Mörtelstein (ca. 437 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an der Waldstraße, eine voll ausgebaute, asphaltierte Straße ohne Gehwege, mit mäßigem Verkehr. Pkw-Abstellplätze sind im öffentlichen Straßenraum nicht vorhanden. Die Wohnlage ist vorwiegend durch Wohn- und Wirtschaftsgebäude gekennzeichnet und kann als gut bis mittel eingestuft werden.
Die Bushaltestelle “Mörtelstein, Mitte” befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Bewertungsgrundstück entfernt. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Obrigheim, ebenso eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.851813
Gläubiger: Sparkasse Heidelberg, Herr Müller, Kurfürstenanlage 10-12, 69115 Heidelberg, GZ.: KA/5710101/1508199035/1468, Tel. 06221/511-2749
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 19/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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